Обязанности:
- Ведение внутреннего реестра объектов, взаимодействие с Росреестром, Роскадастром
- Анализ документов и подготовка заключений/рекомендаций по учету изменений сведений о характеристиках объектов недвижимого имущества в ЕГРН
- Поиск и привлечение новых арендаторов, заключение договоров аренды и доп. соглашений к ним, организация приема-передачи арендуемых площадей
- Контроль исполнения арендатором условий и обязательств по договорам, в т.ч. отслеживание и ликвидация дебиторской задолженности, пролонгация действующих договоров, своевременная индексация арендной платы
- Формирование отчетности
- Взаимодействие с юридической службой и бухгалтерией
-
Высшее образование:
Предпочтительно в области управления недвижимостью, экономики, управления или в смежных сферах.
- Солидный опыт работы в управлении недвижимостью от 5 лет, предпочтительно с федеральным имуществом или крупными имущественными комплексами, включая знание специфики работы с государственной собственностью
-
Глубокие знания в области законодательства о недвижимости, земельного законодательства, законодательства о государственной и муниципальной собственности, а также норм и правил, регулирующих использование и распоряжение имуществом федерального значения
-
Способность эффективно управлять большим имущественным комплексом, включая планирование использования, обслуживания, модернизации и развития имущества
-
Умение составлять и контролировать бюджет, знание методов финансового анализа и оценки эффективности инвестиций в недвижимость
-
Опыт ведения переговоров с арендаторами, подрядчиками, государственными и муниципальными органами
-
Владение современными информационными системами управления недвижимостью, программами для планирования, базами данных
-
Знание инженерных систем и технологий:
Понимание особенностей эксплуатации инженерных систем крупных имущественных комплексов, требований к обслуживанию и безопасности
-
Способность к кризисному управлению, умение эффективно решать возникающие проблемы и конфликты, способность к быстрому принятию решений в условиях неопределенности
-
Высокие коммуникативные навыки для работы с широким кругом лиц, от арендаторов до представителей государственной власти
-
Высокие этические стандарты, честность и ответственность за принимаемые решения, умение обеспечивать конфиденциальность информации
- Оформление по ТК, зарплата полностью белая, на испытательный срок 200 000 рублей до налогов, премирование после испытательного срока, 13-я зарплата
- График пн-пт 9−18, график ненормированный, сб-вс выходной
