Начальник строительства (в девелопере жилой недвижимости)

Девелоперская компания полного цикла «FAMILY HOUSE DEVELOPMENT» на рынке недвижимости более 15 лет — крупнейший системный и прогрессивный застройщик в Тульской области в жилищном строительстве, лидер в малоэтажном строительстве жилой недвижимости.

Команда профессионалов осуществляет комплексную реализацию девелоперских проектов в сфере жилищного строительства от приобретения земли в собственность до полного ввода жилых кварталов, поселков и районов в эксплуатацию. Своими собственными силами реализует функцию технического заказчика, проектирование, производственно-техническое и материальное обеспечение, строительство, продажу созданной недвижимости, финансирование и правовое обеспечение деятельности.

Назначение позиции: комплексное управление строительством объектов на площадках компании — кварталов, поселков и районов индивидуальных жилых домов и таунхаусов, инженерной инфраструктуры, а также выполнение благоустройства, подъездных путей и внутри площадочных дорог.

Под комплексным управлением строительством подразумевается:

• Руководство комплексом организационно-технических мероприятий и строительно-монтажных работ (СМР) на объектах организации по строительству зданий, устройству инженерных сетей и общестроительным работам в своевременные сроки, с должным уровнем качества и соблюдением технологических требований
• Руководство и управление человеческим ресурсом: руководители в области строительства, инженерно-технические работники, бригады и рабочие специалисты, подрядчики и иные
• Обеспечение надлежащих (эффективных) организационно-технических условий выполнения СМР и пребывания рабочей силы на строительных площадках
• Обеспечение своевременной комплектации с надлежащей квалификацией объектов компании рабочей силой и подрядными организациями
• Обеспечение СМР своевременным наличием производственно-технической и проектно-технической документации на строительных площадках
• Обеспечение СМР своевременным заказом и надлежащей приемкой материально-технических ресурсов
• Обеспечение СМР своевременным планированием и заказом средствами механизации и технологической частью
• Обеспечение СМР рациональным и бережным использованием материально-технических ресурсов
• Обеспечение качественного процесса и результатов выполнения СМР
• Обеспечение контроля качества выполнения работ со стороны ответственных подчиненных сотрудников
• Обеспечение техники безопасности и охраны труда
• Обеспечение трудовой дисциплины и культуры труда

Ключевые показатели в деятельности Начальника строительства:

• Сроки и скорость (временные нормативы) строительства
• Отсутствие в строительстве срывов, то есть обеспечение непрерывного процесса строительства
• Выполнение графиков производственной программы
• Качество строительства
• Себестоимость и рентабельность строительства (строительных процессов)
• Полнота и своевременность выполнения комплексного планирования строительной деятельности
• Полнота, своевременность и достоверность выполнения всех контрольно-отчетных мероприятий
• Нормативное организационно-техническое содержание и состояние объектов и площадок
• Результативность в операционной и оперативной дисциплине исполнения принятых регламентов и процедур в компании
• Сдача объектов в эксплуатацию
• Выполнение норм и мер техники безопасности и охраны труда

Организационная структура компании:

• Служба технического заказчика совместно с проектным отделом.
• Строительное подразделение (линейная служба строительства, служба эксплуатации, технический надзор, кадровая служба, служба механизации).
• Производственно-технический отдел.
• Отдел материально-технического обеспечения.
• Бухгалтерия и финансы.
• Административно-хозяйственный отдел.
• Юридический отдел.
• Коммерческий отдел (отдел продаж, отдел маркетинга, отдел сопровождения сделок и ипотеки, служба клиентского сервиса.
• Отдел персонала.

Требования:

• Высшее строительное образование — желательно.
• Опыт работы в управлении строительством.
• Умение читать проектную документацию.
• Работа с исполнительными схемами.
• Практический опыт в выполнении разноплановых строительно-монтажных работах.
• Знание СП.
• Умение вести переговоры с рабочей силой (бригады, специалисты, подрядчики).

Условия:

• Интересная и неординарная работа.
• Стабильная организация, динамично растущая и развивающаяся.
• Своевременные выплаты заработной платы.
• Амбициозный дружный коллектив.
• Перспективы роста заработной платы, происходит регулярная индексация.
• Карьерный и профессиональный рост.
• Регулярный отпуск.
• Оформление по ТК РФ.
• Уровень дохода: 150 000 руб./мес.

Наши преимущества:

• Офис в центре города в одних из самых современных зданиях города
• Наличие служебной парковки
• Возможность карьерного и финансового роста
• Возможность получить уникальный и профессиональный опыт в девелоперской компании полного цикла
• Обучение и профессиональное развитие профильных и управленческих компетенций