Батайск

Численность населения: 117 405 чел. Территория города: 77,68 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (86354)
Почтовый индекс: 346880 — 346894 Автомобильный регион: 61, 161
Стоимость жилья за м2: 47 000 руб. Средняя заработная плата: 26 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-1.7° -2.9° -3.1° +2.2° +10.6° +16.8° +20.9° +23.3° +22.6° +16.7° +10.0° +2.9°
Батайск
Батайск

Батайск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Батайске. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история города

Батайск – небольшой город в Ростовской области, по численности как один из районов Ростова-на–Дону (117 тыс. человек), по сути таким районом и является. Граница города простирается всего в 8 км от крайней точки донской столицы, делая Батайск городом – спутником.

Еще с 14-го века известно об источнике, на месте нынешнего Батайска. Здесь останавливались путники, спешащие по торговому пути в Китай во времена монголо- татарского ига; тут же строил крепости Петр I в своих Азовских походах. Селение было основано в 1769 году, через него проходила дорога на Кубань. Название происходит от словосочетания Батый – су, то есть колодец Батыя. В конце 19 века через Батайск проложили ветку Владикавказской железной дороги, и организовали большой сортировочный пункт, давший жизнь поселению. К революции население города достигло 20 тыс. человек.

После революции Батайск стал рабочим поселком, а статус города был присвоен ему в 1938 году. В эти годы здесь открывается аэродром и авиационное летное училище, выпускники которого больше сотни раз становились Героями Советского Союза. Захватывали и освобождали Батайск в Великой Отечественной Войне вместе с Ростовом – дважды в 1942 и 1943 годах. После войны город недосчитался железнодорожной станции, хлебокомбината, десятка предприятий, тысяч домов. Ударными темпами разрушенное народное хозяйство удалось восстановить за несколько десятилетий.

Сейчас на территории Батайска функционируют промышленные, строительные фирмы и депо, однако же большая часть трудоспособного населения предпочитает добираться на работу в Ростов-на-Дону, руководствуясь более высокой оплатой труда в Донской столице.

Символ города, который также есть на гербе

Символ города, который также есть на гербе

Климат и экология Батайска

Климат в Батайске умеренно – континентальный, степной. Зимой на поверхности остается довольно мало снега, больше из-за того, что долго полежать ему не дают оттепели. Снегопады бывают довольно продолжительные и мощные, и в частном секторе (а город наполовину состоит из частного сектора) возникают транспортные проблемы. Весна и осень дождливые, зато лето настоящее, южное степное. Днем жара, и новью не легче. Средняя температура января -2,3˚С, июля +24,5˚С.

Батайский дворец культуры

Батайский дворец культуры

Экология способствует все большему и большему заселению спальных районов: воздух чистый, загрязнения от промышленных предприятий минимальны. Современные градостроительные нормы, которыми руководствуются при проектировании и строительстве многоэтажных домов, предполагают наличие внутренних скверов, парков, зеленых насаждений.

Негативными факторами экологической ситуации являются нередкие подтопления частного сектора города разливами реки Койсуг.

Население Батайска

Батайск – один из немногих городов, чье население не уменьшилось после развала СССР. Если в 1991 году в городе насчитывалось 93 тыс. человек, то в 2014 уже 117 тысяч. Положительная динамика связана с введением в эксплуатацию больших объемов жилья, что способствует переезду в город физически активного населения.

Памятник батайчанке

Памятник батайчанке

Сейчас в новых районах Батайска преобладают молодые семьи с детьми, так как для роста и развития подрастающего поколения в городе созданы все условия. Многие предпочитают жить в тенистом и тихом Батайске, а не в загазованном и шумном Ростове.

В целом, люди доброжелательные и неконфликтные. Проще и спокойнее чем в соседнем областном центре.

Районы и недвижимость Батайска

Свое начало Батайск ведет с ул. Половинко (тогда — Набережной), с которой и начал разрастаться по сторонам. Улица эта сейчас входит в состав района Северный (или Северный жилой массив — СЖМ).

Карта Батайска

Карта Батайска

Город разделяет пополам железная дорога. Через нее всего два автомобильных моста, поэтому когда с ними что-то не в порядке, в городе начинается транспортный коллапс.Районы справа от железной дороги – Восточный и Авиагородок, слева – центр, район Зари (или просто Заря), РДВС.

В 1959 г. в состав города был включен поселок Койсуг. На юге города есть поселок Красный сад, который, несмотря на свою близость города, является сельским поселением Азовского района. Находясь буквально в нескольких шагах от Батайска, жители Красного сада должны ехать за 40 км в Азов для получения справок, посещения поликлиники или школы.

В городе преобладает одноэтажная частная застройка. В последнее время было построено несколько комплексов многоэтажных домов. Такой комплекс из 14 многоэтажных зданий возведен в районе Северный. Близость к транспортной артерии с Ростовом объясняет высокие цены на дома в этой части города. Стандартную однокомнатную квартиру можно купить здесь за 2,2 млн. руб. Из плюсов района – можно пешком пройти на трассу, и сесть в любой проходящий автобус до Ростова.

Северный жилой массив

Северный жилой массив

В восточном жилом массиве также есть свой многоэтажный комплекс. Цены на новостройки 1,5 млн. руб. за однокомнатную, 2,2 млн. руб. за двухкомнатную квартиру, и от 2,7 млн. руб. за частный дом общей площадью не менее 80 м2. В этом районе располагается сортировочная станция Батайск.

Батайская сортировка

Батайская сортировка

Все административные службы находятся в квартале, ограниченном ул. Ленина, Энгельса и Рабочей. Для тех, кто работает в администрации удобно покупать жилье в этом районе, тем более и цена здесь от 1,8 млн. за однокомнатную квартиру. Недостатки: высокая загазованность из-за скопления транспорта.

Район РДВС (назван как основное предприятие ремонтно-механический завод Ростовдонводстроя) находится на самом юге города. Это синтез небольшой промышленной зоны и частного сектора. Жилье здесь стоит 1,5 млн. руб. за однокомнатные апартаменты, и 2,5 млн. руб. за дом. Добираться из РДВСа до центра, а тем более до Ростова без личного транспорта очень неудобно: в район ходит только один маршрут автобуса, который в час пик полностью забивается уже на конечной остановке.

Район Зари (или Сквер Авиаторов) один из самых лучших для жилья в городе. Здесь много современных многоэтажных зданий, школа, два садика, парк, больница. Цена на квартиры начинается от 1,6 млн. руб.

Поселок Койсуг (как и Красный сад) практически целиком состоит из одноэтажной застройки. При выборе жилья стоит быть очень осторожными — многие дома построены из самана (смесь глины и соломы), и лишь снаружи обложены кирпичом. Если в таком доме не топить хотя бы один сезон, то уже ничем не выведешь из стен запах плесени. Автобусы по поселку катают исправно, только очень медленно (иногда быстрее пешком дойти). Кирпичный дом для одной семьи можно приобрести за 2,5 млн. руб.

Койсуг

Койсуг

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Проблемы с инфраструктурой Батайска одинаковы для всех районов. Во-первых, это сезонные отключения горячей воды. В теплое время года жители многоэтажек остаются без горячей воды. Спасает лишь наличие колонок и водонагревательных систем.

Второе — небольшой напор воды. Для того чтобы работало водоснабжение на последних этажах домов нередко устанавливают насосы.

Третье ненастье – сезонное подтопление. Батайск находится в низине, и здесь нередки сезонные подтопления. Поэтому при выборе дома в частном секторе необходимо осмотреть подвалы на наличие следов воды, а если в частном доме вообще нет подвала – стоит задумать, все ли здесь ладно.

Последствия подтопления

Последствия подтопления

Четвертое – огромные траты на отопление. ЖКХ города взимают с населения несоразмерную оплату за отопление в зимний период – чуть ли не половину от суммы всех услуг. Спасением становится автономная система отопления домов.

В городе функционируют 11 общеобразовательных школ, которые не настолько престижны, как ростовские, но дают достаточные знания. Попасть в детский садик ребенку так же трудно, как и в любом другом российском городе, необходимо дождаться очереди и отдать официальный взнос.

Из учреждений специального образования в городе работает Батайский железнодорожный колледж, который выпускает специалистов для работы на местной ж.д. станции.

Батайский железнодорожный колледж

Батайский железнодорожный колледж

Культурная жизнь города кипит. В Батайске 3 музыкальные школы, несколько центров развития детей и молодежи, 5 домов культуры по районам, кинотеатр, спортивная, художественная школа. Не испытывает город и острой нехватки в ресторанах и кафе, только ради них ездить в Ростов не придется.

На территории Батайска работает одна поликлиника и одна больница. Те горожане, которые ездят в Ростов на заработки, в основном и лечение проходят в Донской столице, так как многие предприятия имеют свою медицинскую страховку.

Транспорт по территории города ходит исправно и без опозданий, вот только желающих в час пик уехать слишком много, и создается небольшая давка в салоне. Между Батайском и Ростовом курсируют маршрутки (15-20 минут езды) и электрички (22 минуты).

Предприятия и работа в Батайске

Вакансии в городе Батайск

Экономика города строится на основных предприятиях и железнодорожной станции. При средней заработной плате по области за 2011 год 18 тыс. руб. средняя зарплата по Батайску составляет 15 тыс. руб. Уровень безработицы очень низок, около 1 процента.

В последние годы локомотивное депо утратило свои позиции. Из ремонтного и вагонного, оно в 2009 году было реорганизовано в эксплуатационное локомотивное депо. Цех ремонта в депо был закрыт, и передан локомотивному депо Тихорецкая, Краснодарского края. Бригада депо укомплектована, рабочие требуются редко.

Локомотивное депо

Локомотивное депо

Завод ПО Электросвет уже 45 лет производит жгуты проводов, узлы, щитки для автомобилей и агрегатов заводов «АВТОВАЗ», «ГАЗ», «ЗИЛ», «ЗАЗ», «РОСТСЕЛЬМАШ», «УАЗ».

ОАО «Резметкон» выпускает резервуары стальные вертикальные для хранения нефти и нефтепродуктов; емкости подземные дренажные и подобное. Клиентами предприятия являются фирмы Лукойл, ТНК, Юг-руси, Газпром.

Цех ОАО Резметком

Цех ОАО Резметком

ОАО «Конструкция» — предприятие, являющееся флагманом Юга России по выпуску крупнощитовой стальной опалубки, металлоконструкций для строительства промышленных и жилых зданий, вышек мобильной связи, опор ЛЭП.

На все промышленные предприятия города периодически требуются высококвалифицированные специалисты. Однако высокооплачиваемую работу легче найти в расположенном рядом миллионнике — Ростове.

Криминал

Криминала в городе не много. То есть он есть, конечно, не бывает российских городов без криминала, но не зашкаливает. Пару раз случались расстрелы местных предпринимателей, но для рядового жителя попасть в такую ситуацию невозможно.

Из бытовых преступлений наиболее часты угоны. Угоняют машины ночью, прямо из-под окон домов автовладельцев. Интересуют воров в основном российские машины. Лидерами по числу угонов являются районы Авиагородка и СЖМ.

Достопримечательности Батайска

По праву самой величественной достопримечательностью города является Свято – Троицкий храм, возведенный в 2003 году. На этом месте, в Оборонном переулке, церковь существовала еще с 1854 года, но была разрушена в первые годы Советской власти. Затем богослужения проводились в бывшем кинотеатре, приходе в жилом доме, пока, наконец, на деньги прихожан не было построено новое величественное здание храма.

Свято-Троицкий храм

Свято-Троицкий храм

Конечно, в городе чтут и помнят подвиг советского народа в Великой отечественной войне. В центре города установлен мемориал Стена памяти, на котором перечислены имена погибших батайчан.

Мемориал победы в Батайске

Мемориал победы в Батайске

Любимым местом досуга жителей является городской парк культуры и отдыха им. Ленина.

Городской парк Батайска

Городской парк Батайска

Здесь чистые дорожки, ухоженная зелень и… интересные скульптуры. Например эта, памятник женской груди. Даже на фото видно, что некоторые части монумента слегка потерты. Батайчане верят, что прикосновение к этой грудке позволяет мужчине чувствовать себя мужчиной в любом возрасте.

Памятник женской груди

Памятник женской груди

Еще один своеобразный для города памятник, это Ромео и Джульетта, пришедшие на первое свидание под стены городского Дома культуры. Ни одна батайская свадьба не обходится без фотографий с этими шекспировскими персонажами.

Памятник Ромео и Джульетте

Памятник Ромео и Джульетте

Для того чтобы провести вечер на открытом воздухе в компании с друзьями, модно пойти как в городской парк, так в сквер Авиаторов, или в парк в Авиагородке. В парке им. Ленина (центральном) не так давно был проведен ремонт, теперь дорожки выложены новехонькой плиткой, работают детские аттракционы, а в самом парке множество кафешек с доступными ценами.

Когда погода испортится, можно перебраться в кинотеатр Батайск – Синема, здесь 2 кинозала, игровые автоматы. Или же сходить в одно из заведений: кафе ростовской сети «Пить кофе», кафе «Майрик» (в Северном жилом микрорайоне), «Лабиринт» на Горького, «У друзей» на Энгельса, «Пилигрим», «Панорама», «Кулинар и Я» в центре на Кирова.

Батайск-Синема

Батайск-Синема

Перейти в полный режим