Гатчина

Численность населения: 95 860 чел. Территория города: 28,75 км2
Часовой пояс: UTC+3 Телефонный код: +7 (81371)
Почтовый индекс: 188300 Автомобильный регион: 47
Стоимость жилья за м2: 66 400 руб. Средняя заработная плата: 32 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-6.4° -7.4° -7.4° -2.9° +4.3° +10.7° +15.4° +17.8° +15.7° +10.5° +4.8° -2°
Гатчина
Гатчина

Гатчина глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Гатчине. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Гатчины

Город Гатчина располагается в 8 километрах к югу от Санкт-Петербурга, с которым его связывает Киевское шоссе, севернее плавно переходящее в Пулковское. Это своеобразный «дальний пригород» северной столицы, но при этом абсолютно самодостаточный и красивый город.

В начале правления Екатерины II Гатчина представляла собой обширное поместье — Гатчинскую мызу. При этой императрице возводится Большой Гатчинский дворец. В 1783 году его владельцем становится великий князь, будущий император Павел Петрович. При нем создаются парковые постройки, перестраивается дворец. В 1796 году по его указу Гатчине присваивается статус города.

Памятник Павлу I

Памятник Павлу I

По состоянию на 2014 год город является крупнейшим в Ленинградской области. Гатчина — промышленный, научный и туристический центр. В планах руководства области сделать Гатчину столицей региона (в настоящий момент правительство области располагается в Санкт-Петербурге, другом субъекте федерации).

Климат и экология Гатчины

Климат Гатчины в целом можно охарактеризовать как атлантический с чертами континентального. Летом может быть немного более жарко, а зимой – холоднее, чем в Петербурге. Но в целом климат мало отличается от петербургского. Средняя температура января −8 °C, июля +17 °C. Зимой нередки оттепели.

Гатчина погружается в осень

Гатчина погружается в осень. Фото by iskorka (https://fotki.yandex.ru/users/erdisia/)

Уровень загрязнения воздуха в Гатчине превышает норму, но такая черта характерна для большинства городов нашей страны. На самочувствие людей это влияет слабо. К тому же это компенсируется большим числом насаждений, летом Гатчина буквально утопает в зелени деревьев.

Население города

По численности населения город находится на первом месте по Ленинградской области. По состоянию на 2014 год население Гатчины составлет 95 860 человек и продолжает увеличиваться.

Во многом прирост поддерживается жителями Санкт-Петербурга, которые выбирают для жизни Гатчину в силу меньшей стоимости жилья и мирной уютной атмосферы для жизни. Многие работают в Петербурге, в силу чего наблюдается так называемая маятниковая миграция, утром люди едут на работу, вечером возвращаются домой в Гатчину.

В национальном составе города преобладают русские, так что межнациональные проблемы отсутствуют. Почти нет в городе и гастарбайтеров. Асоциальных элементов в городе немного, так называемых «бомжей» тоже почти нет.

В Гатчине достаточно много пенсионеров, особенно в старых районах. Также очень заметно большое количество молодых мам с детьми, неторопливо прогуливающихся по улицам города.

Районы и цены на недвижимость в Гатчине

Административно город представляет из себя единое целое, но неофициально население выделяет для себя несколько микрорайонов. Основных микрорайонов можно насчитать несколько: Въезд, Центр, Хохлово поле, Аэродром и Мариенбург.

Ингербургские ворота раньше отмечали въезд в город

Ингербургские ворота раньше отмечали въезд в город. Фото by alleya47 (https://fotki.yandex.ru/users/alleya47/)

Въезд

Этот район располагается на въезде в город со стороны Петербурга, где Киевское шоссе плавно переходит в улицу 25 Октября – главную магистраль города. С юга ограничен улицей 7 Армии, которая отделяет условной границей от центра города. В составе района иногда выделяют микрорайон «Рощинский».

Самый большой дом ЛО

Самый большой дом ЛО

Район застроен в основном либо новыми зданиями либо домами 80-х годов. Преобладает 121-я гатчинская серия (панельные девятиэтажки). Так же много относительно новых зданий серии 1.090.1 (или же «Оптима») это панельные дома с улучшенными показателями тепло- и шумо- изоляции, тройным остеклением, лоджиями.

Вдоль проспекта 25 Октября располагаются кирпичные дома индивидуального проекта с многочисленными магазинами на первых этажах.

Также в районе въезда ведется строительство нового жилого квартала «IQ Гатчина». Микрорайон разместится на въезде в город и начинается от створа улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у въезда в Гатчину. Новый квартал разработан по принципу небольшого европейского городка, с соответствующей инфраструктурой и закрытыми дворами.

В целом в районе живет много молодежи и людей среднего возраста. В районе Въезда располагается крупнейший продуктовый магазин Гатчины – гипермаркет «О’кей»

Улица Рощинская

Улица Рощинская

Стоимость недвижимости в районе Въезда самая высокая в Гатчине. Однокомнатная гатчинской серии обойдется покупателю около 3100-3200 тыс руб, кирпичные от 2700 тыс. руб. Новостройки с ремонтом около 3500 тыс. руб..

Центр

Южнее по проспекту 25 Октября и от улицы 7 Армии располагается центральная часть города. Здесь расположены основные административные, образовательные и культурные учреждения. Также на проспекте 25 Октября и улице Красной находятся многочисленные магазины. В центре есть и начальные остановки автобусов до Петербурга.

На улице 7 Армии располагается воинская часть, а также продуктовый супермаркет РИОмаг.

Улица Красная

Улица Красная

Солидную часть жилого фонда центра составляют кирпичные дома 60-х годов и панельки 70-х. Несмотря на возраст, они пользуются спросом из-за удобного расположения района и развитой инфраструктуры. К тому же уютные зеленые дворики придают определенное очарование этим местам. В них очень тихо и спокойно.

Обычный дворик в центре

Обычный дворик в центре

Цены на жилье здесь достаточно демократичные – от 2500 тыс. рублей за однокомнатную квартиру. При этом нужно интересоваться горячим водоснабжением, в некоторых старых кирпичных оно по прежнему подается от газовой колонки. Есть и немногочисленные новостройки, цены в которых начинаются от 3600 тыс. за однокомнатную.

Хохлово Поле

Этот небольшой микрорайон разместился между центром и въездом. Отличается достаточно продуманным планом застройки. Основу жилья составляют кирпичные 80-х и панельки.

Минус района в некотором отдалении от основных магистралей города и плохо развитый общественный транспорт. Впрочем, в силу близких расстояний, дойти до остановок на Петербург можно и пешком.

Цены на квартиры зависят от типа дома, обычно они ниже чем на Въезде.

Аэродром

Этот район отделен от основной части города железной дорогой и находится в непосредственной близости от гатчинского Балтийского вокзала. Название местности сохранилось от некогда здесь располагавшегося гатчинского аэродрома.

Преимуществом района является близкое расположение вокзала и находящимся рядом с ним остановок общественного транспорта, в том числе петербургских маршрутов. В районе есть и торговый центр, и продуктовый супермаркет. Но, тем не менее, относительная отдаленность от центра снижает привлекательность жилья, и отражается на ценах.

Аэродром, улица Красных Военлетов

Аэродром, улица Красных Военлетов

Аэродром застроен пяти и девятиэтажными домами советского времени и в целом напоминает обычный спальный район. Однако здесь присутствуют и новые дома с достаточно интересными планировками. Однокомнатная советская блочная квартира стоит в районе 2400-2500 тыс. руб., в относительно новых домах 3100-3200 тыс. руб..

Мариенбург

Также как и Аэродром, этот район отделен от центра железной дорогой. Основу жилого фонда составляет частная застройка, но близ улицы 120-й Гатчинской Дивизии и Михаила Рысева расположены и панельные многоквартирные дома.

 

Дача В.В. Грачева в Мариенбурге

Дача В.В. Грачева в Мариенбург. Фото by goodwin45 (https://fotki.yandex.ru/users/goodwin45/)

В Мариенбурге, в силу его не слишком удачного расположения, довольно низкие цены на жилье. Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 2700 тыс.

Егерская слобода

Этот микрорайон расположен между Мариенбургом и Аэродромом. В основном здесь присутствует частная жилая застройка, в основном деревянные дома. Встречаются коттеджи. Район больше напоминает какое-нибудь садовое товарищество с дачами.

Один из домов Егерской слободы

Один из домов Егерской слободы. Фото by Peterburg-er (https://fotki.yandex.ru/users/peterburg-er/)

Большая Загвоздка

Микрорайон представляет из себя деревню, включенную в состав Гатчинского городского поселения. Расположен к востоку от железной дороги и Варшавского вокзала. Фактически, как и Егерская Слобода, эта местность застроена частными жилыми домами и своей инфраструктуры практически не имеет. Недалеко от Загвоздки расположена промзона, что не добавляет привлекательности этому району.

Киевский

Микрорайон расположен вдоль Киевской улицы южнее Аэродрома. В этой местности также преобладает частная застройка

Химози

Это самый южный район Гатчины. От центра он отделен железнодорожными путями. На юге района находится озеро Колпанское. У Химози не слишком хорошая репутация в криминальном отношении. К тому же дорога в основную часть города проходит через железнодорожные пути, активно использующиеся для грузоперевозок в порт Усть-Луга. Зачастую жители вынуждены простаивать в пробках в ожидании прохода поездов.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

В Гатчине жить довольно приятно. Вам подтвердят это большинство жителей города. Конечно, Гатчина – часть нашей родины, и проблемы те же, что и в других городах. Но они стоят менее остро.

Очень важный элемент в жизни Гатчины — транспорт. Как уже говорилось, многие жители города работают в Санкт-Петербурге. У них есть два варианта, как добраться до места назначения.

Первый, и, пожалуй, самый удобный – автобус. Есть социальный маршрут, отправляется от Варшавского вокзала Гатчины (пересечение Карла Маркса и Чкалова в южной части города) до метро Московская. Впрочем, если вы хотите ехать в удобном мягком кресле, то можете выбрать коммерческие автобусы. Существует три маршрута до метро Московская, и один до Проспекта Ветеранов. Если нет серьезных пробок, то сев, например в центре Гатчины, до метро Московская с комфортом доберетесь за 40 минут.

К-18
Второй вариант – электричка. Примерно за час домчит вас до Балтийского вокзала. Посадка на станции Гатчина-Балтийская.

Относительно неплохо работает и внутригородской транспорт в виде автобусов.

Раз есть каждодневные поездки в город, значит есть и пробки. Обычно они возникают утром и вечером. Также бывают проблемы во второй половине пятницы на въезде в город. Справедливости ради, власти не закрывают глаза на проблему. Ведется строительство дублера Киевского шоссе, который должен разгрузить транспортные потоки, и облегчить жизнь работающих в Петербурге гатчинцев.

Что касается бытовых сторон жизни, то здесь все неплохо. С продуктовыми магазинами проблем нет – есть хорошие супермаркеты «РИОмаг» и гипермаркет «О’кей». Есть множество больших и малых кафе, а также фаст-фуд — Макдональдс и KFC. Магазины одежды основных брэндов тоже в наличии.

Также в городе находятся филиалы всех основных банков, не говоря уже о Сбербанке.

Можно сказать, что если найти работу в Гатчине, то вполне можно жить, не выбираясь в Петербург. Ведь многие преимущества большого города присутствуют и здесь, зато нет суеты и толп людей.

Предприятия и работа

Вакансии в городе Гатчина

Как уже говорилось выше, многие гатчинцы работают в Петербурге. Однако, это вовсе не значит, что в самом городе негде устроится. В Гатчине есть несколько торговых центров с разнообразными магазинами и продуктовые супермаркеты. Обычно там всегда имеются вакансии, кассиры, и продавцы, товароведы, экспедиторы, управляющие.

В Гатчине находится несколько крупных предприятий, особенно известны домостроительные комбинаты Гатчинский ДСК (крупнейшая строительная компания Петербурга «ЛСР») и Гатчинский ССК (Ленстройтрест). В городе постоянно идет строительство, хоть и не слишком больших масштабов. Соответственно, есть спрос на рабочие специальности, связанные со строительством и изготовлением стройматериалов.

В 2014 году открылось инновационное научно-производственное предприятие «5Микрон Инжиниринг», занимающееся производством комплектующих для радионавигационных систем, в частности, для морской навигации, узлов для авиаприборостроения, оптических приборов и роботизированных комплексов.

ОАО «Завод «Буревестник» — старейшее, но активно развивающееся предприятие района, занимающееся производством арматуры для судостроения, нефтегазопромыслов и ТЭК. Есть и другие крупные производства, большинство из которых проводят программы реконструкции, расширения и модернизации.

Криминал

Преступность в городе, конечно, присутствует, но не выше, чем в других городах. Что касается бытовых правонарушений и хулиганства, то население в городе вполне приличное, гопников и прочих подобных личностей встретить трудно. Многие петербуржцы в том числе из-за этого сознательно выбирают Гатчину для жизни.

По данным Управления МВД Ленинградской области по Гатчинскому району, уровень преступности на территории района — один из самых низких по области. Вряд ли дело в желании руководства подправить статистику. В целом можно согласиться с выводами полиции. Самый распространенный вид преступлений — кражи чужого имущества.

Вместе с тем, отмечается увеличение фактов кражи автотранспорта и случаев мошенничества. В 2014 году была раскрыта серия краж автомобилей в количестве 9 штук. Преступником оказался безработный и ранее судимый житель города. Дело получило некоторый общественный резонанс, обсуждалось в горожанами в сети.

Сотрудники ГАИ отмечают, что непростая обстановка сложилась и на дорогах, в особенности это касается Киевского шоссе — на нем отмечается наибольший процент ДТП по району.

Достопримечательности Гатчины

Самый знаменитый объект Гатчины, постоянно привлекающей к себе туристов – Гатчинский дворец-музей. В первую очередь это Большой Гатчинский дворец, построенный при Екатерине II, Дворец был перестроен при ее наследнике Павле I, долгое время прожившим в любимой им Гатчине.

Дворец-музей

Дворец-музей

Стоит погулять по дворцовому парку. Живописный рельеф, родниковые озера, соединенные протоками и речками, позволили создать здесь уникальный пейзажный ансамбль с его рукотворными ландшафтами, садиками, гротами, беседками, мостами. Они разбросаны по всему парку, но тем не менее, подчинены единой схеме создателей.

Дворцовый парк

Дворцовый парк

К комплексу Гатчинского дворца-музея относится и Приоратский дворец. Это своеобразная визитная карточка Гатчины. Дворец был сооружен в 1799 году для рыцарей Мальтийского ордена. С одной стороны, он имеет черты укрепленного сооружения, с другой — может напоминать готическую капеллу. Дворец стоит вплотную к кромке воды. Рядом находится и Приоратский парк.

Приоратский дворец

Приоратский дворец

В самой Гатчине также есть на что посмотреть. На Соборной улице в центре города стоит собор Святого апостола Павла. В начале улицы Красной можно увидеть Покровский собор.

Кроме того, можно посмотреть на площадь Коннетабля с обелиском, на пересечении 25 Октября и Красноармейской.

Перейти в полный режим