Уфа

Численность населения: 1 096 702 чел. Территория города: 707,93 км2
Часовой пояс: UTC+6 Телефонный код: +7 (347)
Почтовый индекс: 450000—450999 Автомобильный регион: 02, 102
Стоимость жилья за м2: 66 000 руб. Средняя заработная плата: 30 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-10.7° -12.4° -11.8° -5.1° +5.2° +13.2° +18.1° +19.7° +17.2° +11.3° +4.5° -4.2°
Уфа
Уфа

Уфа глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Уфе. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Уфы

Уфа

Уфа – столица Республики Башкортостан, город-миллионник, притаившийся на берегу реки Белой при впадении в нее рек Дема, Уфа (неофициально пространство в междуречье рек Уфы и Белой именуется Уфимским полуостровом). Занимая в Башкирском Предуралье площадь в 765 кв. км, с юго-запада на северо-восток город протянулся на 50 км.

Уфа. Вид сверху

Уфа. Вид сверху

Принято полагать, что Уфа была основана в 1574 году, на самом же деле люди жили здесь за много тысяч лет до появления современных улиц, о чем свидетельствуют древнейшие городища. Что же касается первых деревянных строений, то они возникли на Уфимском полуострове еще во времена правления Ивана Грозного. Спустя короткое время на высоких холмах вырос город, воедино соединивший судьбы башкирского и русского народов. Основой будущего города считался «кремль», возведенный на правом берегу реки Сутолки. Сегодня это место известно всем уфимцам, ведь на его месте возвышается 33-метровый гранитный Монумент Дружбы.

Уфа. Монумент дружбы

Уфа. Монумент дружбы

В 70-х годах ХVIII века Уфа могла похвастаться девятью улицами, здесь насчитывалось более 1000 дворов. Город в начале ХIХ века был совсем не велик, его можно было обойти за 2 часа (32 улицы со слободами и переулками). Чуть позже – в 1865 году он стал центром уфимской губернии. В середине 19 века новым генпланом было предопределено его лицо на сто лет вперед, большая заслуга в преображении Уфы принадлежит петербургскому архитектору В.И.Гесте.

Уфа. 19 век

Уфа. 19 век

В 1920-х годах Уфа стала официальной столицей Автономной Башкирской Социалистической Советской Республики. В это же время город набирал свою мощь, валовая продукция промышленности увеличилась в 16 раз. За первую пятилетку были построены ТЭЦ и Уфимский Моторостроительный завод, позднее был сооружен и Уфимский нефтеперерабатывающий завод — после открытия нефти. В послевоенные годы в столице активно развивалась химическая промышленность и машиностроение, было построено несколько нефтеперерабатывающих заводов.

Климат и экология Уфы

Будучи расположенной в северо-лесостепной подзоне умеренного пояса, Уфа характеризуется континентальным, достаточно влажным климатом. Лето здесь теплое, зима — умеренно холодная, но продолжительная, плюсовая температура устанавливается только в апреле. Впрочем глобальное потепление, о котором в последнее время знает, пожалуй, каждый житель России и других стран мира, уже успело наложить свой отпечаток – в 2010-2012 годах уже в апреле столбик термометра поднимался до +20°С. При этом теплая погода очень скоро сменялась минусовой температурой, что характерно даже для мая.

Значительно теплее стали в Уфе и зимы – если ранее отметка термометра в 30°С была нормой, то в последние годы даже в самый холодный зимний месяц температура редко опускается ниже — 20°C. Устойчивый снежный покров, впрочем, неизменно образуется 10-15 ноября.

Уфа. Смог

К сожалению, дела с экологической обстановкой в городе обстоят не столь радужно. Радиационная обстановка в Уфе за последние годы практически не изменилась и остается в целом удовлетворительной.

Но… Если 10 лет назад на основе федерального закона «Об охране атмосферного воздуха» функционировали определенные процедуры регулирования выбросов при неблагоприятных метеоусловиях, то сегодня в погоне за прибылью, данный механизм остался в прошлом. Все это приводит к тому, что над Уфой висит шапка смога все 230 штилевых дней в году. Таким образом, можно сделать вывод о том, что девятое место среди самых загрязненных городов России Уфа вполне заслуживает.

2011 год вызвал особое негодование со стороны жителей Орджоникидзевского и Калининского районов, где по их мнению, уровень загазованности атмосферы выбросами промпредприятий превысил все допустимые нормы. В прошлом году стационарными источниками было выброшено в атмосферу республики около 400 тысяч тонн загрязняющих веществ. ОАО «Уфанефтехим» и ОАО «Ново-Уфимский нефтеперерабатывающий завод» замыкают пятерку «лидеров» по выбросу загрязняющих веществ в атмосферу среди предприятий Башкирии (44,622 тысячи тонн и 41,585 тысячи тонн соответственно). Конечно, не только выбросы в атмосферу отрицательно сказываются на экологии города, масло в огонь подливают также выхлопы от автотранспорта.

Если бы в конце 80-х годов правительство СССР не приняло известное горожанам постановление №556, и не закрыло ряд «грязных» производств, неизвестно, как сложилась бы ситуация к 2012 году, ведь даже с учетом всех принятых мер, очистные сооружения не позволяют добиться сколь либо ощутимого снижения экстремально высокого загрязнения водоемов. Ежегодно в реки города сбрасывается более половины всего объема сточных вод по республике. До тех пор, пока построенные 30 лет назад очистные сооружения не будут модернизированы, не будут внедрены новые технологии очистки, говорить о стабилизации экологической обстановки в Уфе вообще не представляется возможным.

Ежегодно на территории организаций складируется порядка 200 тысяч тонн отходов, а еще 300 тысяч тонн вывозится на городскую свалку. Миллионный город уже многие годы испытывает острую потребность в заводе по переработке твердо-бытовых и промышленных отходов с передовыми технологиями. Однако его строительство даже не обсуждается, ведь куда важнее построить подземный автомобильный туннель с подсветкой в районе Акбузата, а между тем владельцы крупнейших промышленных предприятий нефтехимии, машиностроения, энергетики продолжают загрязнять воздух города, в котором проживают их же родные и близкие.

Население Уфы

Город-миллионник (занимает 11 место), численность населения которого в 2011 году составила 1 074 900 человек, за последние 8 лет пополнился 22 тысячами уфимцев. Как и прежде, женщин в республике намного больше, чем мужчин (на 1000 женщин приходится всего 836 мужчин).

Уфа — единственный город-миллионер РФ, где начиная с 2008 года сложился естественный прирост населения. Только во втором квартале 2011 года он составил порядка 678 человек. Абсолютными «лидерами» в городе являются жители трудоспособного возраста — 65,8 %, что же касается лиц моложе трудоспособного возраста, то на их долю приходится 15,6 %, оставшуюся часть (8,6%) занимают жители старше трудоспособного возраста.

Уфа. День города

Уфа. День города

Уфа — многоликий и многонациональный город, несмотря на то, что он является столицей РБ, башкиры здесь встречаются редко. Основную же часть населения составляют русские (54,2 %), впрочем последние годы свидетельствуют о росте численности татар, башкир ввиду интенсивной миграции из сельской местности. Татары (28,05%) также составляют значительную часть населения. Кроме того, в Уфе проживают украинцы, чуваши и азербайджанцы, марийцы и белорусы, мордва, армяне, а также немцы и евреи.

На самом деле, границы города постоянно расширяются, таким образом, население столицы все увеличивается, вместе с тем и в самих уфимских окрестностях наблюдается высокая плотность населения. Некоторые жители и вовсе, живут в городе и за его пределами сезонно – зимой проживают в Уфе, а в теплое время года перебираются на дачу или же в загородный дом.

Ежегодно с началом нового учебного года, город пополняется студентами из близлежащих городов республики – Салават, Стерлитамак, Белебей, Белорецк, а также многочисленных деревень, и тогда, кажется, что Уфа вот-вот догонит Москву. Летом же ситуация прямо противоположна – город, особенно в выходные дни, будто вымирает, Проспект Октября (главная транспортная артерия) пустует, и лишь густой смог над столицей напоминает о том, что перед нами промышленный центр республики, в котором мирно уживаются более 1 миллиона человек — татары и башкиры, русские и украинцы, веками они перенимают друг у друга традиции, делятся опытом, вместе встречают национальные праздники, год от года становясь все более сплоченными. И это не удивительно, ведь всех их объединяет одно — безграничная любовь к родному краю, к сердцу республики — Уфе.

Районы и недвижимость Уфы

Карта Уфы

Карта Уфы

Районы города Уфы:

  • Территория Демского района (выделено зеленым). Площадь 56,2826 кв.км. Плотность населения 946,189401677 чел/кв.км.
  • Территория Калининского района (желтый). Площадь 201,432 кв.км. Плотность населения 976,994684664 чел/кв.км.
  • Территория Кировского района (синий). Площадь 136,85 кв.км. Плотность населения 936,894368152 чел/кв.км.
  • Территория Ленинского района (фиолетовый). Площадь 71,3502 кв.км. Плотность населения 1038,62362381 чел/ кв.км.
  • Территория Октябрьского района (розовый). Площадь 91,0907 кв.км. Плотность населения 2524,34117245 чел/кв.км.
  • Территория Орджоникидзевского района (оранжевый). Площадь 145,505 кв.км. Плотность населения 1246,34200828 чел/кв.км.
  • Территория Советского района (серый). Площадь 16,1479 кв.км. Плотность населения 10286,4771165 чел/кв.км.

Современная Уфа, занимая территорию площадью в 71 тысячу гектаров, территориально поделена на 7 основных районов, которые словно семь лепестков курая определяют благополучие и процветание города. Средоточением научной, политической и культурной жизни называют Кировский район, расположенный в северо-восточной части. Именно здесь находятся главные административные учреждения республики, большинство высших учебных заведений и театров.

Более 60 % общего объема промышленного производства Уфы приходится на долю Орджоникидзевского района. Калининский район, где сосредоточено 25 крупных промышленных предприятий несколько уступает ему.

Для жителей Ленинского района наступила новая эпоха – ведь сегодня развернулось масштабное строительство: старые ветхие дома сносят и на их месте возводят современные высотки и торговые комплексы, коттеджные поселки.

Налицо также социально-экономические преобразования в Советском районе, который вносит значительный вклад в благоустройство города. Располагаясь в самом сердце Уфы, он занимает всего 16,2 квадратных километров площади, однако плотность населения намного выше, нежели в других районах — на один квадратный километр приходится более 10 тысяч человек.

Демский район располагается в южной части города. Это родина уфимских железнодорожников, которые год за годом наблюдают как преображается облик Демы — широкие улицы и нарядные площади навсегда стерли из их памяти бывший рабочий поселок.

Октябрьский – самый крупный, и в то же время самый молодой район РБ. Каждый пятый уфимец проживает именно здесь, что не удивительно, ведь численность населения одного только микрорайона Сипайлово превышает 110 тысяч человек.

Столица Республики Башкортостан, как и другие крупные города имеет наряду с официальным административно-территориальным делением, географию неофициальную. Исторически сложилось так, что город условно делится жителями на несколько микрорайонов, каждый из которых имеет свою «народную» репутацию.

Например, сосредоточением разного рода промышленных предприятий (ОАО «Уфахимпром» (ныне закрыт) «Уфимский электроламповый завод СВЕТ», ОАО «Уфимский железобетонный завод № 1» и т.п.), а также самым «бандитским» районом признан микрорайон Черниковка (бывший город Черниковск), в котором можно отдельно выделить Черниковскую промзону (севернее улиц Новочеркасской, М.Горького, Д.Донского, Димитрова до ж/д). Центральной частью Черниковки считается площадь имени Серго Орджоникидзе, здесь находится одноименный Дворец культуры, именуемый ныне Дворцом молодежи, от которого лучами расходятся улицы: Первомайская, Космонавтов, Конституции, саму же площадь пересекает улица Мира.

От дворца тянется знаменитая аллея из лиственниц. В нее упирается улица Ульяновых, пересекающая главную магистраль Черниковки — улицу Первомайскую. До пересечения с шумной автотрассой по улице Невского здесь красуются дома с красивой лепниной, балкончиками, арками, внутренними двориками, где приятно побродить летом. Конечно, не вся Черниковка столь красива – здесь нашли свое место и более поздние постройки, и хрущевки, и даже двух-, одноэтажные бараки, которые постепенно сносят. Рядом с Черниковкой располагается поселок Тимашево, приобрести здесь дом площадью 70 кв. м можно за 2 500 000 рублей.

Ранее микрорайон, располагающийся на севере столицы, относили к рабочему поселку, сегодня это один из ведущих промышленных районов города, который часто именуют «рабочей косточкой». В основном Черниковка «богата» на хрущевки, однако 8-12 этажные дома здесь тоже не редкость. Кроме того, район в настоящее время застраивается новостройками.

Уфа. Черниковка

Уфа. Черниковка

С севера микрорайон граничит с промзоной, что конечно, накладывает свой отпечаток на стоимость местной недвижимости. Многие жители Северной промышленной зоны города жалуются на сильную загазованность. С юга и запада Черниковку окружают ж/д станции, а потому, приобретая жилье здесь, нужно быть готовыми что засыпать придется, скорее всего под гудение поездов. Впрочем, оградить себя от посторонних звуков можно, остановив свой выбор на квартире в новостройке, где предусмотрены стеклопакеты, практически не пропускающие посторонние звуки. 1 кв. м такого жилья в Черниковке стоит 37.7 тыс. руб. Что же касается рынка вторички, то нижняя ценовая планка представлена в диапазоне от 46.6 тыс. руб. за кв. м. Сегмент «Элитное жилье» представлен очень мало. На самом деле причина кроется не только в дурной славе района, но и в многокилометровых пробках в час пик (30-40 минут), которые являются основной головной болью жителей бывшего Черниковска.

Итак, какой же он, облик Черниковки? Как и вся Уфа, этот район многолик. Для одних это тихий, без лишний суеты микрорайон, где проживают обычные люди, искренне верящие в то, что живут в прекрасном месте, где аллеи из лиственниц переходят в липовые скверы, а дома с красивой лепниной, арками сменяются величественными 8-ми этажками. Другие же (жители Центра) твердо знают, что контингент района – в основном не «золотая» молодежь, «рабочие» люди, пенсионеры, которые получили квартиры еще в 80-е годы. Они называют Черниковку криминальным центром Уфы, и по-своему правы. Действительно уровень преступности здесь высок, но в отличие от 90-х годов, никто по улицам с пистолетами не ходит и мирных граждан не пугает.

Несмотря на то, что здесь есть и цыганские дворы и наркоманы, слухи сильно преувеличены теми, кто никогда не жил в этом районе. Если не искать неприятностей по ночам и не гулять в безлюдных дворах, Черниковка встретит вас вполне миролюбиво и вы сможете прожить здесь всю свою жизнь не зная забот.

Черниковка — большой район. Здесь располагается северный автовокзал города, Мечеть «Ляля Тюльпан», парк Победы и много чего еще. Кстати, именно в этом районе когда-то жила певица Земфира.

Дема – отдаленный жилой район на юго-западе Уфы, расположенный на левом берегу реки Белой, в устье реки Дема. Он признан самым «железнодорожным» районом столицы Башкирии: здесь имеется и несколько депо, и Уфимский техникум железнодорожного транспорта, и крупная станция Дема.

Уфа. Дема

Уфа. Дема

На севере Дема граничит с Кировским и Ленинским районами. На Западе Демы в основном можно увидеть частные дома. Здесь «квадрат» жилья в новостройке обойдется вам всего в 35,7 тыс. руб. (вторичка), в новостройке кв. метр стоит порядка 35-43 тыс. руб.

Дема характеризуется «автономностью» от системы городского коммунального хозяйства: район имеет свои котельные, очистные сооружения, несколько водозаборов. Демский район сегодня — это район железнодорожников, строителей, мелиораторов… Несмотря на то, что здесь редко встречается жилье «элит-класса», сегодня в Деме ведется масштабное строительство. Тут не так много промышленных предприятий, как в Черниковке, красивая природа, рядом много живописных озер, однако минусом является удаленность от Центра — на дорогу до работы и обратно в Центр и иные районы города жителям приходится тратить до 40 — 60 минут.

Рядом с Демой в настоящее время ведется масштабное строительство – микрорайон «Яркий», который увеличит жилой фонд столицы на 700 тысяч квадратных метров, расположится в экологически чистом месте в окружении лесного массива и нескольких озер. Его уже называют «городом будущего». «Яркий» будет состоять из 12 кварталов, в каждом из которых найдут свое отражение наиболее яркие архитектурные особенности известнейших мировых столиц. Здесь можно будет увидеть и кусочек Сиднея и часть Франции и т.п. Думается, что цены на недвижимость в «городе будущего» также будут запредельными.

Уфа. Яркий

Уфа. Яркий

Глумилино — исторический район Уфы, включает в себя бывшую деревню Глумилино. Главной его достопримечательностью является Дом Церкви Иисуса Христа святых последних дней (мормонов). Скорее всего в ближайшие годы цены на недвижимость здесь вырастут в несколько раз, поскольку на 2013 год в районе намечено открытие аквапарка. На самом деле Глумилино сегодня приковывает внимание и застройщиков, и покупателей, он находится рядом с Центром и в то же время защищен от городского шума. «Квадрат» жилья здесь можно купить за 33 тыс. руб.

Микрорайон Молодежный ограничен улицами Николая Дмитриева, 8 Марта и Бессонова, а также бульваром Хадии Давлетшиной. Он расположен рядом с Центром, недалеко от главной транспортной артерии города – Проспекта Октября. Молодежный находится в низине и людям, далеким от управления авто, приходится тратить немало сил на подъем по склону, поскольку маршрутные такси приходится ждать по несколько часов. Ранее микрорайон соседствовал с живописным лесом, сегодня же после строительства Проспекта Салавата Юлаева, растянувшегося на многие километры, связывающего между собой практически все отдаленные районы города, из окон многих домов вместо живописного пейзажа открывается вид на многокилометровые пробки. Однокомнатная квартира в Молодежном обойдется вам в 1 800 000 рублей.

Микрорайон «Южный» занимает значительную площадь на южном склоне города Уфа. Он расположился в самом сердце города и тянется от Монумента Дружбы до Каменной Переправы. Южный по праву считается жемчужиной Уфы.

Уфа. Южный

Уфа. Южный

Примыкающий к нему Кузнецовский Затон в отличие от Южного пестрит разношерстными домами – здесь и величественные 4-х этажные коттеджи и маленькие деревенские домики. Приобрести здесь коттедж площадью в 260 квадратов можно в среднем за 4 000 000 — 6 000 000 руб. Это экологически чистый район с развитой инфраструктурой, место обитания богемы города, впрочем, более состоятельные жители предпочитают обитать подальше от шумной Уфы в таких коттеджных поселках, как Алексеевка, Михайловка (южная часть города, рядом находится несколько живописных озер), Кооперативная поляна (дома здесь ежегодно подтопляются), Зубово (расположен рядом с аэропортом и такими гипермаркетами, как «Ашан», «Икеа», «Метро», «Леруа Мерлен»). Средний ценник за коттедж площадью в 250 «квадратов» в таких поселках составляет порядка 7 000 000 руб.

Уфа. Строительство ЖК Французский двор в Михайловке

Уфа. Строительство ЖК Французский двор в Михайловке

Возвращаясь к микрорайону Южный, добавим, что он состоит из трех жилых групп, разных по архитектуре, но связанных в единую систему. Дома по ул. Софьи Перовской представлены крупными сооружениями, громоздкими формами, здесь проходит автомобильный проезд. Во второй же части Южного преобладают более мелкие элементы. Третью группу характеризует прямолинейная архитектура. Купить квартиру в Южном может позволить себе далеко не каждый – ценники здесь начинаются от 51 тыс. руб. за кв. метр и выше.

На самом деле говоря о коттеджах, располагающихся непосредственно вблизи центра города, лучшего места, чем Кузнецовский район – не найти. С многочисленных коттеджей, притаившихся на склоне, открывается по-настоящему волшебный вид на реку Белую, правее же простирается мост, соединяющий город с близлежащими поселками.

Новостройка – жилой район Уфы, располагающийся между улицей Менделеева и проспектом Салавата Юлаева, с юга граничит с лесопарком имени Лесоводов Башкирии, ограничен также рекой Сутулкой, впрочем, часть последней, пару лет назад была беспощадно спрятана в трубу в процессе строительства проспекта Салавата Юлаева.

С другой же стороны Новостройка ограничена крутым берегом реки Уфа (Караидель). На склоне реки с 70-х годов XX в. функционирует комплекс спортивных сооружений для прыжков с трамплина, микрорайон обрамлен густым лесом, из окон многоэтажек открывается живописный вид на реку Уфа и дачные домики, расположенные на противоположном берегу.

Уфа. Новостройка

Уфа. Новостройка

Часто этот район уфимцы именуют также Трамплином. Жители всего города часто катаются здесь на лыжах, сноубордах, а также спускаются вниз, к реке на канатной дороге. Кроме того, микрорайон популярен среди рыбаков – тут просто отличная круглогодичная рыбалка, впрочем в районе Кузнецовского моста тоже можно увидеть рыбаков в любую погоду… Главное культурное учреждение «Новостройки» — театр «НУР». «Квадрат» жилья в новом доме стоит здесь в пределах 41- 42 тыс. руб.

Затон — отдаленный спальный район западной части Уфы (окраина). Он тянется на много километров вдоль старого русла реки Белой. Именно тут находится зимняя стоянка Башкирского речного пароходства, а также единственное в Уфе командное речное училище. Микрорайон славится дешевым жильем, а также вечными пробками в летний период, многочисленные дачи и сады находятся как раз за Затоном, и для того чтобы попасть после рабочего дня на свой приусадебный участок приходится вместе с жителями Затона выстоять до 40 минут в утомительной пробке. Впрочем, жители не спешат переезжать отсюда, им вполне комфортно в своем маленьком городе, отрешенном от суеты, тем более, что с транспортом проблем обычно не бывает, да и живописные места для отдыха – озера и реки здесь совсем рядом. Приобрести в Затоне кв. метр жилья можно за 35, 7 тыс. руб. (в новом доме).

Переносимся в северный район города – Инорс, который с трех сторон окружает густой лес, рядом протекает река Уфа. Ранее этот микрорайон считался мало привлекательным для покупки жилья и населяли его, равно как и Черниковку (тем более, что находятся они рядом друг от друга) в основном рабочие заводов и т.п. Сегодня же ситуация несколько изменилась, поскольку район застраивается все новыми жилыми домами. Рядом с Инорсом имеется несколько официальных пляжей: на озере Теплое и реке Белой. Приобрести здесь квартиру можно дешево – по 35, 7 тыс. руб. за кв. м.

Уфа. Инорс

Уфа. Инорс

Нижегородка — жилой район западной части города, преимущественно застроен частными домами. Микрорайон удален от центра города на 1-2 км и располагается в излучине реки Белой. Минус проживания здесь – ежегодное затопление домов, поскольку Нижегородка окружена рекой с трех сторон. Центр района особо популярен у местных жителей, ведь здесь находится озеро Долгое, недалеко расположен железнодорожный вокзал «Уфа». Приобрести коттедж в 240 кв. м можно в Нижегородке за 5 000 000- 5 500 000 руб.

Уфа. Нижегородка

Уфа. Нижегородка

Сипайлово – спальный район города, он затаился в излучине реки Уфы. Это один из микрорайонов города, лишенный зелени, поскольку он расположен на болотистой местности, в низине, которая ранее подтоплялась в половодье. Позднее территория Сипайлово была засыпана песчано-гравийной смесью, но посаженные много лет назад деревья еще только начинают свой активный рост, а потому район несколько мрачен. Впрочем имеются у него и свои достопримечательности, а именно парк культуры и отдыха Кашкадан, расположенный вблизи одноименного озера, которое становится летом основным местом отдыха местных жителей.

Уфа. Сипайлово

Уфа. Сипайлово

Несмотря на то, что из многих домов (по улице Набережная) открывается прекрасный вид на реку и леса, жилье здесь вполне бюджетно. Это объясняется загазованностью воздуха (рядом находятся многочисленные промышленные предприятия), а также постоянными пробками на въезде в район, в час пик – это обычное дело. В районе вы не увидите хрущевок и бараков — это средоточение многоэтажных домов, многие из которых были построены в конце 80-х — начале 90-х годов. Впрочем цены на жилье в элитных жилых комплексах в Сипайлово поражают даже москвичей, так что район весьма разношерстен по своей сути. Купить же квартиру в стандартном панельном доме можно за 45 тыс. руб/кв. м.

Уфа. Сипайлово

Зеленая Роща (Зеленка) – микрорайон в юго-восточной части Уфы, также именуемый жителями более старшего возраста, как Старая Уфа, расположен на крутом правом берегу реки Караидель. Широко известна Зеленая Роща как среди уфимцев, так и по всей России одноименным кардиологическим санаторием, который расположился в лесном массиве. В Зеленке находятся крупные уфимские предприятия «БЭТО», «Конди» («Harry’s»), «Теастан». Именно тут можно встретить самые высокие цены на недвижимость, связано это, прежде всего, с тем, что район находится в экологически чистом месте, окружен густым лесом, расположен вдали от городской суеты, вечных пробок и промышленных предприятий. Приобрести здесь «квадрат» в новом доме можно за 48 тыс. руб.

Казалось бы, мы уже окинули взглядом большую часть столицы, но не тут то было. Ведь в стороне остался еще самый что ни на есть Центр Уфы, который, впрочем не является таковым с географической точки зрения а выступает лишь в роли главной исторической его части. С юга Центр ограничен рекой Белой, именно здесь сосредоточены основные культурные объекты, это и легендарный памятник Салавату Юлаеву, и торгово-деловой комплекс «Гостиный двор», а также Конгресс-холл и Дворец культуры «Нефтяник», здесь же находится Дом Республики, Госсобрание — Курултай и Правительство Республики Башкортостан. Кроме того, Центр являет собой самую научную часть города — 8 вузов, 8 ссузов и 23 студенческих общежития, все они находятся относительно близко друг от друга, за исключением УГНТУ, который расположился в Черниковке.

Уфа. Центр

Уфа. Центр

Именно тут, в сердце Уфы впервые раскрылся талант всемирно известного танцовщика, балетмейстера Рудольфа Нуреева… Наконец, именно Центр Уфы является родиной для популярного рок-исполнителя, музыканта, поэта Юрия Шевчука. Его дом на углу улиц Ленина и Достоевского, где он жил долгие годы, хорошо известен всем поклонникам. Ну и, конечно же, нельзя говорить о Центре, не упомянув сад имени С. Т. Аксакова.

Цены на жилье в Центре столицы вызывают не меньше эмоций, чем сами достопримечательности, здесь проживает элита города – те, кто предпочел городскую жизнь уединенности в элитных коттеджных поселках за городом. К таковым, например, относится поселок Чесноковка, располагающийся на одноименной горе, откуда открывается великолепный вид на реку и раскинувшиеся леса, поля. Купить здесь коттедж? Легко! Однако, знайте, что в среднем дом в 500 квадратов обойдется вам в 28 000 000 рублей. Что же касается стоимости «квадрата» в Центре – то все более «бюджетно» – всего лишь 60 тыс. руб. (вторичка).

Уфа. Ночной центр

Уфа. Ночной центр

Ну и наконец мы подходим к основной транспортной артерии города, соединяющей юг и север, к главной улице Уфы — Проспекту Октября, который начинается недалеко от Башкирского Государственного Аграрного Университета и примыкает к улице Тоннельной по дороге в Черниковку. Вдоль проспекта тянутся пятиэтажные дома – преимущественно хрущевки, а также встречаются многоэтажки, построенные в более поздний период времени, перемежающиеся новостройками и элитными домами.

Очень долго в городе Проспект Октября был единственным проспектом, а потому он и сейчас именуется жителями просто – «Проспект». После Центра и Зеленой Рощи именно на Проспекте находятся самые дорогие квартиры, что связано, прежде всего с его удобным расположением, по сути именно по Проспекту проходит географическая середина города, отсюда удобно добираться в любой уголок Уфы, а также за его пределы. Много лет назад проспект расширили (убрали трамвайные пути), тем самым разгрузив от пробок. Впрочем в час пик становится и вовсе не понятно, как передвигались жители в те времена, когда здесь еще ходили трамваи.

Жить на Проспекте – весьма престижно, а потому «квадрат» жилья стоит 50 тыс. руб. Однако те, кто может позволить себе по-настоящему роскошное жилье выбирают все же богемный Центр или же экологически чистую Зеленую Рощу, Проспект же для людей попроще… Он очень многогранен, как и проживающие здесь люди – в одном доме могут проживать как дворники, так и преуспевающие бизнесмены. Есть варианты подороже – в элитных жилых комплексах — в районе Горсовета, есть подешевле – вплоть от 40 тыс. руб./кв.м.

Уфа. Проспект Октября

Уфа. Проспект Октября

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Для того, чтобы соответствовать званию столицы Республики Башкортостан, Уфа прошла долгий период развития, и на сегодняшний день может похвастаться полностью преобразившимся обликом. Прежде всего, речь идет о модернизированном международном аэропорте «Уфа», или как его в шутку называют местные жители «Трех Шурупах» — такое название не случайно, все дело в том, что на верхней части одного из терминалов аэропорта красуется надпись на башкирском языке «ӨФӨ». Написание действительно напоминает головки шурупов.

Уфа. Аэропорт

Уфа. Аэропорт

Интересен и тот факт, что аэропорт города – единственный в своем роде, имеющий полностью совпадающий код ИАТА с названием города как в латинском (UFA), так и в кириллическом варианте (УФА). Здание аэропорта, опять же дабы соответствовать столичному уровню, было реконструировано в 2007 году. На внутренних линиях теперь могут обслуживаться до 600 пассажиров в час. Были смонтированы 4 лифта и телескопических трапа, 3 эскалатора, вся привокзальная площадь была увеличена. 3 года назад аэропорт «Уфа» занял первое место в ежегодном конкурсе «Лучший аэропорт стран СНГ» как самый интенсивно развивающийся. За 2011 год здесь были обслужены порядка 1 миллиона 688 тысяч 570 человек. Впрочем сегодня «Три Шурупа» также требует модернизации ввиду постоянного увеличения количества рейсов, отсюда можно улететь практически в любую точку мира (пропускная способность терминала не слишком большая – около 200 человек в час, большие очереди – здесь не редкость).

Настоящим долгостроем в Уфе считается железнодорожный вокзал, располагающийся недалеко от Центра, вблизи набережной реки Белая, его реконструкция началась еще в далеком 2006 году, но работы не были завершены ни спустя год, ни спустя 1,5 года. Все дело в проблемах с финансированием со стороны ОАО «РЖД», до сих пор пассажиры испытывают некоторые неудобства, впрочем власти города обещают решить все проблемы в 2012 году (срок сдачи первой очереди Уфимского железнодорожного вокзала). В настоящее время масштабные работы ведутся на первом пусковом комплексе. Крупный транспортный узел России ежедневно обслуживает порядка 40 поездов прямого сообщения наряду с 60 пригородными маршрутами.

Уфа. ЖД Вокзал

Уфа. ЖД Вокзал

Прибывая в столицу Башкирии многие остаются здесь на ПМЖ, одни остаются довольны жизнью в столице, другие же находят причины для недовольства во всем, начиная от ежегодного повышения квартплаты и заканчивая постоянными пробками и т.п. Здесь каждый по-своему прав, такого рода проблемы имеются в каждом городе в том или ином объеме, Уфа — не исключение.

Конечно, рост цен на коммунальные услуги в столице не назовешь запредельным при всем желании, но он имеет место быть. Впрочем, со своими обязанностями МУП УЖХ Советского и других районов г.Уфы справляются удовлетворительно. Что же касается роста цен, то наиболее выраженный скачок произошел за последние три года, квартплата в настоящее время далеко не всегда «идет в ногу» с ростом зарплаты, рост второй явно запаздывает на пару-тройку лет. В целом в 2011 году квартплата увеличилась на 5% по сравнению с годом ранее, если же сравнить квитки 2012 года (апрель) с 2010 годом (апрель), то налицо разница в 90 рублей.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению, в 2011 году в среднем по республике составила 58 рублей 68 копеек за квадратный метр в месяц. При этом за воду жители платили 11 рублей 13 копеек за кубометр, за водоотведение 9 рублей 40 копеек за кубический метр, что же касается тепловой энергии, то Гкал стоил 769 рублей 36 копеек. Электрическая энергия обходилась городскому жителю республики в 1 рубль 91 копейку за кВт/час. Газ стоил 4 рубля 52 копейки за куб. В 2012 году ситуация несколько изменилась, и отнюдь не в сторону снижения цен, как вы уже наверное догадались.

Кто же обеспечивает столицу горячей водой, теплом и прочими благами цивилизации? Инженерные системы ЖКХ насчитывают 409 коммунальных котельных (их мощность в общем достигает 3381 Гкал), 315 водозаборов (1,6 млн.куб.м./сутки) вкупе с 60 очистными сооружениями мощностью 946 тыс.куб.метров, 4,5 тысячи трансформаторных подстанций (мощность 1,4 млн.кВт.). По Уфе тянется 4110 км тепловых сетей (двухтрубное исчисление), а также 14490 км водопроводных сетей и 3605 км канализационных сетей. Горячей водой в Уфе заведует ОАО «Башкирэнерго», это же предприятие поставляет тепло в большинство уфимских домов (около 90%).

Если переместить свое внимание с проблем коммунальных на вопросы здравоохранения, то здесь все обстоит гораздо радужнее. Столица Республики Башкортостан отлично справляется с поступающими больными, поскольку в своем арсенале имеет 55 лечебно-профилактических учреждений, в числе которых снискавший популярность Всероссийский Центр Глазной и Пластической Хирургии, его бессменным директором вот уже многие годы является легендарный Эрнст Мулдашев.

Уфа. ВЦГПХ

Уфа. ВЦГПХ

Переходим ко второй проблеме всех российских городов – дороги. В целом состояние дорожного покрытия конечно, оставляет желать лучшего, однако по сравнению с Волгоградом или Самарой, Саратовом – выглядит все не так уж плохо, особенно в Центре города и на главной улице – Проспекте Октября, что же касается Проспекта Салавата Юлаева (постоянное латание дыр, колеи преимущественно асфальтом разной зернистости лишь усугубляет ситуацию), направления «Уфа-Затон», дороги на поселок «8-ое Марта», улицы Маршала Жукова, улицы Бакалинской, а также Демы и Инорса, Черниковки, то здесь встречаются ямы и до 20 см глубиной, часто после попадания в такой «сюрприз», ходовая автомобиля требует дорогостоящего ремонта.

Не лучше обстоят дела и с дорогами во дворах – здесь покрытие местами откровенно ужасное. Конечно, власти не закрывают глаза на сложившуюся ситуацию и постепенно решают проблемы, но процесс движется очень медленно, и если в Центре можно вполне нормально передвигаться без риска остаться без колес, то ближе к окраинам, а особенно в Нижегородке ситуация явно выходит из под контроля.

Обстановку накаляет и упрямое следование рабочих технологии укладки асфальта, что называется «в лужи». Результат такой «мастерской» работы налицо – только за первые несколько месяцев 2012 года в столице произошло 300 аварий, их причиной послужило ненадлежащее состояние дорожного покрытия. Остается надеется, что город потихоньку отойдет от укладки покрытия, на деле представляющего собой моментально проседающий известковый щебень и пять сантиметров асфальта.

Не лучше обстоят дела с расширением дорог, несмотря на то, что в городе с каждым годом расширяются все новые улицы, увеличение количества легковых автомобилей, циркулирующих по столице, явно идет с опережением. Сегодня на 1000 жителей Уфы приходится более 200 легковых автомобилей (данные 2010 года), а потому складывается реальное ощущение того, что дороги стоят на месте, причем как в прямом, так и в переносном смысле слова.

Уфа. Пробки

Результат ощущают на себе все жители мегаполиса — пробки, длительные ожидания на пешеходных переходах стали нормой и уже отнюдь не только в час пик, что же касается периода отпусков, то в летние месяцы и вовсе становится весьма затруднительно покинуть душный город и выбраться на дачный участок, особенно в сады, располагающиеся за Затоном и в районе Аэропорта – пробка в 1-1,5 часа уфимцам обеспечена.

Конечно, власти делают все возможное для того, чтобы разрешить данную ситуацию (за последний годы расширены: улица 50 лет СССР, ул. им О. Галле, Сипайловская и т.п.), но приходится им нелегко –изначально застройка города, особенно в центральной части, не была рассчитана на столь бурное увеличение количества средств передвижения. А потому ни Центр, ни Черниковка, ни даже расширенный за счет ликвидации трамвайных путей Проспект Октября не справляются с городским трафиком в час пик. Такое положение дел усугубляют: малая полосность, одностороннее движение, узкие улицы и большое количество пешеходных переходов, запрет многих левых поворотов, отсутствие необходимого количества парковок. Даже Проспект Октября — основная транспортная артерия города постоянно заставляется машинами, вследствие чего движение еще более затрудняется.

Раньше на спуске в Сипайлово жители микрорайона часами сидели в пробках, в конце же 2011 года ситуация к радости уфимцев изменилась – была значительно расширена улица Сипайловская и отныне после ипподрома «Акбузат» автомобильный поток уже не замирает на 20-30 минут, а двигается (хотя и не всегда так быстро, как хотелось бы). Если бы этот участок не разгрузили в ближайший год, спустя пару лет сквозная транзитная трасса, соединяющая Шакшу и Черниковку с Центром города скорее всего была бы просто-напросто парализована.

Конечно, проблема с автомобильными пробками на городских улицах не может быть решена за один год, здесь требуются нововведения, нет и не может быть дешевого решения, работа в данном направлении из года в год требует немалых резервов. Неизвестно, как бы обстояли дела, если бы пару лет назад руководство города не разглядело острой необходимости в разгрузке городских дорог, что привело к созданию новой улицы, проспекта Салавата Юлаева – магистраль непрерывного движения, которая берет свое начало у улицы Заки Валиди, при въезде с южного моста через реку Белую и заканчивается, примыкая к улице Сипайловская, при въезде в район Сипайлово.

Когда стало очевидно, что ни разгрузка Проспекта Октября, ни строительство Проспекта Салавата Юлаева не сняли все проблемы, связанные с загруженностью дорог, пошли разговоры о строительстве метро, которые, впрочем, быстро сошли на нет. Все дело в том, что грунты Уфы, карстовые пустоты под городом не позволяют подобного строительства, кроме того, возведение метрополитена потребовало бы перекрытия движения по Проспекту Октября на несколько лет, что на сегодняшний день невозможно в принципе. В результате, несмотря на то, что в проект уже было вложено более 1,5 млрд. рублей, его заморозили…Затем последовало также много проектов, которые впоследствии постигла не более радужная участь.

Самым перспективным проектом, который реально может решить проблемы загруженности дорог на сегодняшний день является программа, разработанная компанией «Башавтотранс», она предусматривает создание в столице комфортного и безопасного пассажирского транспорта. Данная система позволит разгрузить центральную улицу города — Проспект Октября. Суть ее заключается в строго отлаженной работе маршрутных автобусов, пустить которые планируется по строго выделенной полосе, без возможности выходить на обгон. Это «Автобусное метро» будет осуществлять движение строго по одному маршруту на всем протяжении с четким интервалом времени. Пока это, впрочем, только слова.

В то время, как власти города борются с пробками на дорогах, свои двери ежегодно открывают более 150 общеобразовательных и порядка 200 дошкольных учреждений. Наибольшее количество школ и детсадов наблюдается в Октябрьском (24 общеобразовательных и 39 дошкольных образовательных учреждений общеразвивающего, компенсирующего и комбинированного типа) и Орджоникидзевском (54 детских сада и 26 школ) районах. Впрочем, на деле эти цифры не кажутся столь масштабными, так в июле 2011 количество неудовлетворенных заявлений со стороны родителей дошкольников по Башкортостану с начала года составило порядка 70 тысяч, за последний же год поступило около 20 тысяч заявлений, ранее такое количество регистрировалось за три года…И если за период с 2008 по 2010 год количество мест в детских садах выросло на 17 тысяч, то количество самих детей в возрасте до шести лет возросло более чем на 30 тысяч.

Справедливости ради стоит отметить, что не так давно властями города было решено продлить срок действия республиканской целевой программы «Развитие системы дошкольного образования в Республике Башкортостан на 2008-2012 годы» еще на один год. На дополнительно выделенные 9 млрд. рублей для детей будет создано порядка 24 тысяч новых мест. Однако эта мера также не решит всех проблем, и даже если к концу реализации программы в Башкортостане в детские сады смогут ходить 195 тысяч детей, согласно прогнозам, их количество вырастет до 315 тысяч. Дефицит в 100 000 мест – налицо.

Предприятия и работа в Уфе

Вакансии в городе Уфа

На самом деле, для того, чтобы понять нынешнее состояние экономики Уфы, нужно совершить небольшой экскурс в ее прошлое. Согласно исследованиям историков, когда-то очень давно на месте столицы Башкортостана находился богатый и большой город , что же касается промышленности, то она в Уфе появилась в 19 веке. Новый импульс развитию города дало в 1870 году открытие регулярного судоходства по реке Белой вкупе со строительством Самаро-Злотоустовской железной дороги. Интенсивно город стал развиваться в 30-е года 19 века, когда выпуск промышленной продукции увеличился в 15 раз. Позднее в первые пятилетки были построены ТЭЦ и Уфимский моторостроительный завод, а также Уфимский нефтеперерабатывающий завод.

Уфа. НПЗ

Уфа. НПЗ

Сегодня город продолжает свое интенсивное развитие, этому в том числе, способствует удобное географическое и транспортное положение наряду с пристальным интересом к столице со стороны зарубежных партнеров, инвесторов. В городе уже сосредоточено порядка 200 крупных и средних промышленных предприятий. Что же касается основы экономики Уфы, то это, безусловно, два многоотраслевых комплекса: машиностроительный и топливно-энергетический. Говоря об общереспубликанских объемах производства, добавим, что доля уфимских предприятий превышает 50%, продукция экспортируется из Уфы в 55 стран мира, – впечатляет, не правда ли?

Самыми «промышленными» районами города являются Орджоникидзевский (здесь производится более 60% всего объема промышленного производства Уфы), а также Калининский район, где сосредоточено 25 крупных промышленных предприятий. На уфимских нефтеперерабатывающих предприятиях перерабатывают 12% всей нефти России. В городе перерабатывается каждая десятая тонна российской нефти, Уфа производит каждую восьмую тонну автомобильного бензина и каждую девятую — дизельного топлива России. Кроме того, именно в сердце республики находится один из самых мощнейших нефтеперерабатывающих комплексов…

Конечно, такие показатели благоприятно складываются на экономике города в целом, кроме того, способствуют оптимальной занятости населения. Средняя зарплата по Уфе составляет порядка 18 000 рублей. Возвращаясь к одной из основополагающих отраслей экономики города – добыче и переработке нефти, отметим, что тогда, как в среднем по России глубина переработки составляет в среднем 71-72%, в ОАО «Уфанефтехим» — 77-78%, в ОАО «Уфимский нефтеперерабатывающий завод» показатель превышает 80%.

Уфанефтехим

Уфанефтехим

В целом можно сказать, что на вышеперечисленных предприятиях, а также в таких организациях, как ОАО «Уфимкабель» и ОАО «Уфимский электроламповый завод Свет», на ЖБИ заводах ( ОАО «ГлавБашСтрой» и т.п.), в ОАО «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж», ОАО «Башстром» (производство стеновых мелкоштучных материалов) востребованы как рабочие специальности с оплатой труда до 15 000 рублей, так и руководящие должности (средняя зарплата составляет порядка 35 000 -40 000 руб.). Во многих случаях работа связана с частыми командировками, как по РБ, так и по всей России, преимущественно на Севере.

Многие уфимцы трудятся в ОАО «Уфаоргсинтез»,здесь производится около 55 наименований нефтехимической продукции и товаров народного потребления в ассортименте, это одно из крупнейших предприятий Европы, удостоенное дипломов «100 лучших товаров России» и «Лучшие товары Башкортостана».

Уфаоргсинтез

Уфаоргсинтез

В Уфе всегда имеется работа для энергетиков — 6 крупнейших предприятий, среди которых ОАО «Башкирнерго», а также «Башкирские распределительные электрические сети» и т.п. Безусловный лидер в такой отрасли, как машиностроительный комплекс — ОАО «Уфимское моторостроительное производственное объединение», которое специализируется на производстве точных и сложных, наукоемких машин и оборудования для многочисленных отраслей промышленности (турбореактивные авиационные двигатели, газоперекачивающее и газотурбинное оборудование для ТЭК на базе авиадвигателей и т.п.).

ОАО «Башкирский троллейбусный завод» выпускает технику, курсирующую не только по городам Республики Башкортостан, но и по всей России, кроме того предприятие выпускает продукцию и для нужд стран СНГ. ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», ФГУП УАП «Гидравлика», «Промсвязь», ФГУП «Уфимский завод микроэлектроники «Магнетрон», ОАО «Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций», — это далеко не полный список крупнейших предприятий Уфы, которые предлагают своим сотрудникам полный соцпакет и стабильную зарплату. Лишнее тому подтверждение – успешное преодоление кризиса несколько лет назад.

Уфимский витаминный завод, ныне ОАО «Фармстандарт, а также филиал «Иммунопрепарат» ФГУП НПО «Микроген» Минздравсоцразвития РФ, который успешно функционирует уже более 100 также служат основными градообразующими предприятиями столицы.

Значительная часть уфимцев сегодня занята, в том числе, на 5 хлебозаводах, на заводах по выпуску цельномолочной продукции — ОАО «Уфамолагропром» и «Уфамолзавод», ОАО «Уфимский комбинат хлебопродуктов», а также на «Уфимском мясоконсервном комбинате» и ООО «Новоуфимском мясокомбинате «Нумик», ЗАО Чаеразвесочной фабрике «Теастан», в совхозе «Алексеевский» (одном из крупнейших сельхозпредприятий России), ОАО «Башспирт». В среднем оплата труда здесь составляет 10 000 -15 000 рублей.

Что же касается дизайнеров, швей, то они весьма востребованы на Уфимской трикотажной фабрике, Уфимской швейной фирме имени 8 Марта и в десятках ателье на частных предприятиях. Здесь имеется возможность заработка до 20 000 рублей (без учета руководящих должностей).

Относительно ведущих полиграфических предприятий Уфы, где зарплата в среднем составляет порядка 15 000 рублей, отметим, что сюда относится государственное республиканское издательство «Башкортостан» вкупе с Уфимским полиграфкомбинатом, издательством «Китап», «Белой рекой» и т.д.

Для банкиров в городе всегда много работы – в Уфе успешно функционируют филиалы «АкБарс Банка», а также «Альфа-Банка», «Газпромбанка» наряду с «МДМ-Банком», «Росгосстрах Банком», «Сбербанком России», «Уралсибом», «Юниаструм банком». Более того, широко развита и башкирская банковская сеть, которой отводится важнейшее место на рынке занятости города: «Башкомснаббанк», «ПромТрансБанк», «Региональный банк развития», «Социнвестбанк», — всего в столице насчитывается порядка 200 банков и филиалов.

Наряду с развитием промышленного и топливно-энергетического потенциала, в столице РБ активно развивается и предпринимательство. Практически все сферы экономики так или иначе охвачены малым предпринимательством, если говорить о средних показателях, то здесь задействовано около 25% трудоспособного населения.

В целом можно сказать, что именно промышленность выступает своего рода плацдармом для развития других отраслей экономики Уфы, от производственных результатов крупных предприятий и заводов зависит дальнейшее положение дел в городе. О многом говорит рейтинг издания «РБК», который показывает, что столица Башкирии обладает огромной инвестиционной привлекательностью относительно благоприятности условий ведения бизнеса, так в 2010 года году по данному показателю Уфа даже вошла в тройку лидеров, уступив лишь Екатеринбургу, Краснодару.

Работникам торговли тоже скучать не приходится — торговая отрасль города представлена пятью тысячами предприятий общественного питания и торговли. Каждый год здесь открывается более 100 новых торговых объектов. По такому показателю, как оборот розничной торговли в 2008 году Уфа вышла на четвертое место в России.

В городе имеются успешно функционирующие торговые объекты крупных международных, федеральных, местных розничных сетей: «ИКЕА», «Леруа Мерлен», «METRO», «Ашан», «Castorama», «Окей», «Карусель», а также «М.Видео», «Магнит», «Байрам», «Матрица» и т.п. За последние годы в Уфе было построены такие торгово-развлекательные центры, как «МЕГА», ТРК «Галерея АРТ», «Мир», «СемьЯ», «Мегаполис», «Простор», «Июнь», последний жителями в шутку именуется не иначе как долгострой, поскольку его открытие переносилось уже бессчетное количество раз.

Уфа. ТРК Галерея АРТ

Уфа. ТРК Галерея АРТ

Если говорить о самых востребованных в городе профессиях, то это монтер пути, врач, страховой агент, газосварщик, сварщик, а также бетонщик и каменщик и т.п. Самыми невостребованными в последнее время являются гардеробщики и инспекторы по кадрам. В целом наибольший спрос был в последнее время зафиксирован в строительной сфере, труднее же всего найти работу кадровикам, сторожам, учителям, бухгалтерам. На самом деле трудоустроится в Уфе вполне реально, даже студенты могут здесь найти работу, хотя и не высокооплачиваемую.

Что же касается самой стабильной отрасли для жителей города, то это — сфера IT-технологий, специалисты данного направления весьма неплохо трудоустроены. В финансовой сфере прослеживается схожая ситуация, в отличие от юридической области – найти юристу работу в Уфе весьма не просто. Зато работникам сферы торговли и общественного питания, промышленности, строительства – всегда есть куда податься, хотя работодатели редко предлагают большие зарплаты.

Отрасль производства весьма перспективна и выгодна для работы в Уфе. Специалистам мебельного производства, например можно рассчитывать на зарплату в 25 тыс. руб., равно как и отделочникам. Зарплата по рабочим специальностям составляет порядка 30 тысяч – но без образования и знаний по профессии здесь делать, что называется, нечего.

Можно сказать, что сегодня рынок труда столицы практически оправился от пережитого кризиса, что же касается кризисного периода, то в городе, равно как и во всех регионах страны, сокращались премии, процветали кризисные сокращения.

Уфа. Вид сверху

Уфа. Вид сверху

Привлекательна Уфа для торговых партнеров — десятки стран мира заинтересованы в поддержании постоянных деловых отношений с городом, не случайно столица является местом проведения значимых всероссийских, международных форумов (ежегодный Конгресс нефтегазопромышленников России и т.п.).

Криминал

Какая столица без криминала? Не важно о чем идет речь: о столице России, или автономной республике – исключений из правил здесь просто не бывает, и город Уфа лишнее тому подтверждение –тут всегда было что делить: нефть, обширные территории, Цыганская поляна, получившая в народе второе название: «наркоманские дворы». Но если в 90-е годы преступления в основном касались раздела территории и т.п., то сегодня все завязано на межбытовых конфликтах, а также ограблениях и убийствах по тем или иным причинам.

2006 год ознаменовался для сотрудников органов внутренних дел поимкой Олега Заикина (кличка Плотник), который находился в розыске почти во всех округах России – только в столице РБ за маньяком числилось 11 квартирных краж наряду с изнасилованием.

В 2008 году было совершено убийство двух 18-летних студенток БГУ, которое получило широкую огласку по всей РБ. В том же году оно было раскрыто, преступники – трое молодых людей убили девушек лишь за то, что те отказали им в удовлетворении физиологических потребностей, одной из девушек воткнули в сердце отвертку, вторую — задушили.

В этом же году закончилась целая эпоха для жителей Демского района, когда был убит криминальный «авторитет» Мукатдар Адигамов, «контролировавший» Дему почти 20 лет. Его смерть стала настоящей сенсацией. Жестокая молодежь, в планах которой уже давно было избавиться от Адигамова, без труда расправилась с «авторитетом», точно также как и адигамовцы в свое время – в лихие 90-е убрали из сфер влияния воров в законе, которые «держали» город по блатным «понятиям».

Однако на этом история в Деме не закончилось, в подтверждение тому выступил прогремевший в кафе «Радуга» взрыв, по счастливой случайности все посетители заведения остались живы – бомба была подкинута во владение противоборствующей группы. О подобного рода отголосках «воровского» раздела территорий также можно было услышать и в дальнейшем… Согласно слухам сегодня власть в Деме устанавливает преступная группировка «егоровских», ее возглавляет вор в законе Егор Молодцов, якобы контролирующий также и Черниковку.

Наиболее криминогенным стал для жителей Уфы 2009 год. Тогда в конце года ежедневно в течение трех дней совершались жесточайшие убийства. Первоначально, в одном из подвалов демских домов было найдено тело женщины с рублеными ранами. Днем спустя в Советском районе было совершено тройное убийство. 29 декабря имело место быть самое громкое преступление года – начальник департамента экономической безопасности ОАО «АНК-Башнефть» Владимир Буторин был застрелен киллером.

В 2010 году в Уфе завершилось расследование громкого преступления – оно было раскрыто спустя 12 лет, речь идет о заказном убийстве бывшего коммерческого директора ««УЭЛЗ-СВЕТ» Татьяны Огородниковой. В том же году в городе орудовал серийный маньяк, предположительно убийцей был Сергей Мартынов, который убил 8 жертв в разных регионах страны, у каждой из них были вырезаны грудь и сердце. В Уфе от его рук погибла 70-летняя пенсионерка. В 2011 году в парке озера Кашкадан погиб девятнадцатилетний Вадим Нурисламов, об этом громком деле говорила вся Уфа – парень был убит во время уличной драки на Кашкадане.

Всего за второе полугодие 2011 года в Уфе было зафиксировано около 3860 краж, 600 грабежей, 60 разбойных нападений и 9 изнасилований.

Достопримечательности города Уфа

Если говорить о статистике, то миллионник Уфа – самый зеленый и самый просторный (из расчета кв. м. на жителя) из российских городов. Если же говорить об Уфе как о мегаполисе, о тех местах, где не побывать – просто грех, то прежде всего нужно отметить уфимские памятники, ставшие визитной карточкой столицы Башкортостана.

Памятник Салавату Юлаеву — национальному герою Башкирии и поэту – это не просто, имеющая внушительные размеры (самая большая конная статуя в России, ее высота равна 9,8 м) и вес (около 40 тонн) фигура, но и возможность прогуляться по живописному скверу, полюбоваться прекрасным видом на реку Белую.

Уфа. Памятник Салавату Юлаеву

Уфа. Памятник Салавату Юлаеву

В теплый, солнечный день можно пройтись от сквера имени Салавата Юлаева до набережной реки Белой, где возвышается Монумент Дружбы – 33-метровый гранитный обелиск. Это вечная память о 400-летии присоединения Башкортостана к России. К подножию ведет лестница из ста мраморных ступеней. На самом деле, именно на Монументе, как называют его в народе, собирается по вечерам молодежь, на набережной летом и вовсе не протолкнуться – сотни компаний купаются, загорают, слушают музыку, отдыхают в жаркие дни, наслаждаются шашлыками и прохладительными напитками в многочленных шатрах, катаются на теплоходах, скутерах. Зимой сюда съезжаются уфимцы и гости столицы покататься на коньках, полюбоваться на реку, порыбачить.

Уфа. Монумент дружбы

Уфа. Монумент дружбы

Если подняться от набережной по склону наверх, то вы окажетесь в не менее живописном месте – парке им. Крупской, сможете побывать на висячем мостике влюбленных, откуда открывается панорамный вид на Старую Уфу, мост через реку Белую, загородные пейзажи. Место славится не только живописной природой, сюда каждый день приходят влюбленные пары, молодожены, чтобы повесить на мост свой замок, который символизирует венную любовь. Любопытно, что на самом деле, деревянный мостик, который и так не вызывает ощущения стабильности, покачиваясь при каждом шаге, явно не был предназначен для веса, который создают сотни замков, а потому, время от времени их снимают.

Район набережной реки Белой – это место, где так приятно прогуливаться вдоль реки теплыми летними вечерами, мерцание воды, отражение величественного ночного города относит мысли далеко от городской суеты, спокойствие природы передается всем, кто прикоснулся к ней, и вместе с тем, город –пульсирующий, не перестающий свое движение ни днем ни ночью, совсем рядом.

Имеется любимое всеми уфимцами место и в историческом центре города — Гостиный двор (Верхнеторговая площадь). Это торговый центр европейского уровня, занимающий 40 000 кв.м торговых площадей, порядка 70 магазинов, многочисленные кафе и рестораны – все в одном месте, кроме того тут регулярно проводятся презентации, показы моды. Площадь перед Гостиным двором украшает фонтан с подсветкой. «Гостинка» — именно так звучит название в простонародье, находится рядом с УГАТУ, а потому здесь всегда много молодежи.

Уфа. Гостинный двор

Уфа. Гостинный двор

Парк Победы (ул. Победы), парк им. И. Якутова (ул. Ленина) и парк им. М. Гафури (на Проспекте Октября) – излюбленные места отдыха молодых мам с детьми, а также школьников и студентов. Аттракционы, кафе, бары, катание на лошадях, рестораны, катание на лодках и катамаранах по живописному озеру (парк им. И. Якутова), а также возможность провести оставшийся вечер в модном ночном клубе «Правда» (рядом с парком им. М. Гафури»), – все это Уфа, такая разноликая, многонациональная, такая любимая каждым ее жителем.

Уфа. Парк Победы

Уфа. Парк Победы

Значимые встречи, первые свидания – все это ассоциируется с Лениным. Если вы когда-либо окажетесь в Уфе и вам назначат встречу у вождя – не пугайтесь, ведь речь идет все о том же парке М. Гафури, о памятнике В.И. Ленину, располагающемся на просторной площади, окруженной лесным массивом. Это место также имеет второе название – Горсовет (поскольку на противоположной стороне возвышается величественное здание)… Летом Горсовет наряду с Гостинкой и Монументом являются основными местами отдыха уфимцев. Рядом с Горсоветом находится отличный ресторан – «Морошка» (Проспект Октября), провести летний вечер на одной из веранд, затерявшихся в лесу – что может быть лучше? Веранды надежно защищают от дождя, а также от лишних глаз — это лучшее место для встреч с друзьями, романтических ужинов и деловых обедов.

Уфа. Морошка

Уфа. Морошка

Жителям микрорайона Сипайлово не обязательно ехать далеко от дома в поисках приключений, достаточно прогуляться до парка Кашкадан (ул. Жукова) — сипайловской изюминки. Здесь имеются развлечения на любой вкус, можно покататься на каруселях, а также на велосипедах и роликах, поучаствовать в аттракционах, погулять вокруг озера — летом позагорать, посидеть в кафе с друзьями… В теплые месяцы жители Сипайлово разгуливают по улицам прямо в купальниках и парео, плавках – что не удивительно, ведь до озера, что называется, рукой подать, да и набережная реки Уфа совсем близко – а это благоустроенный пляж, катание на скутерах и множество других развлечений.

Уфа. Парк Кашкадан

Уфа. Парк Кашкадан

Зимой же жители проводят свое время на горнолыжных трассах, где можно покататься на тюбингах, кроме того, тут имеются трассы для горнооыжников и сноубордистов – все это прямо в городе (в районе Новостройки), в окружении густого леса, на берегу реки Уфа (ул. Менделеева) в горнолыжном центре «Олимпик Парк» ( горнолыжном курорте «Ак-Йорт»). Здесь построены не только горнолыжное трассы различной степени сложности (в том числе, для детей), но и несколько трамплинов, где настоящие мастера своего дела устраивают показательные выступления, здесь же находится знаменитая в городе канатная дорога, ведущая вниз — к реке Караидель.

Уфа. Олимпик Парк

Уфа. Олимпик Парк

Недалеко от «Ак-Йорта», на территории санатория Зеленая роща (по ул. Менделеева) на Лысой горе (как ее называют в народе), расположен археологический памятник, широко известный в Уфе — Чертово Городище, несмотря на то, что добраться до него достаточно сложно, туристов и любителей древностей это не останавливает. И это не случайно — ведь речь идет о городе, возникновение которого датировано III-IV веком до нашей эры. Из достопримечательностей старины также необходимо отметить красоту храма Рождества Богородицы.

Уфа. Храм Рождества Богородицы

Уфа. Храм Рождества Богородицы

Культурная жизнь столицы не ограничивается многочисленными музеями и кинотеатрами, киноманы также не остались в стороне — посмотреть последние новинки кинопроката можно в таких кинотеатрах, как «Мир Кино» (Проспект Октября), «Искра» (Проспект Октября), «Победа» (Черниковка), «Родина» (Центр), «Галерея Арт» (Центр), ТРК«Мегаполис» (ул.Менделеева), ТРК «СемьЯ» (Проспект Октября), ТРК «Мегаполис» (Зеленка), ТРК «Простор» (Сипайлово) и т.п. Оказаться в виртуальной реальности (IMAX 3 D) можно в кинотеатре XXI века (кинокомплекс «Искра»), это кино «по-новому» — просмотр фильмов на 21-метровом экране (12 метров в высоту).

ТРК «Мегаполис» – одно из самых любимых мест отдыха среди уфимцев: боулинг, бильярд, многочисленные кафе и рестораны, кинозалы, ночной клуб «Театро», детские комнаты, бутики, – все в одном месте. Можно начать здесь свой день походом по магазинам, продолжить встречей с друзьями, скажем в летнем ресторане «Июнь», и закончить бурной ночью в клубе «Театро», а утром прогуляться по главной улице города — бескрайним аллеям Проспекта Октября, перекусив в одном из кафе — отличное настроение на весь день гарантировано!

Впрочем провести незабываемую ночь в столице можно не менее красочно и в «Огнях Уфы» (ул. 50-летия Октября) — развлекательном комплексе, который состоит из ресторана «Браухаус», славящегося отменным живым пивом, ночного клуба «XXI», караоке-клуба и мегазала «Колизео», куда приезжают диджеи и звезды эстрады со всего мира.

Огни Уфы

Огни Уфы

Для тех, кто любит «погорячее» — открыт РК «А-Кафе» (Проспект Октября), позиционирующий себя и как ресторан, и как ночной клуб, однако несмотря на то, что публика здесь более пафосна, сцена – столь мала, что танцевать «с размахом» вряд ли удастся, то же самое можно сказать и о развлекательном комплексе «Проспект» (караоке-бар, бильярд, ресторан с танцполом, а также атриум, коктейль холл).

20 музеев, 8 парков, 40 памятников, Ботанический сад, ипподром «Акбузат», ну и, конечно же, удивительной красоты природа: бескрайние реки, леса, поля – безусловно, в Уфе есть на что посмотреть.

Перейти в полный режим