Новомосковский и Троицкий округа Москвы

Общие сведения о Новомосковском и Троицком округах: это — новая Москва!

Троицкий и Новомосковский административные округа – это самые молодые округа Москвы. Казалось бы, совсем недавно эти территории были лишь Подмосковьем. Но столице надоел статус «нерезиновой», и в 2011 году был принят проект расширения Москвы, в результате которого ее площадь увеличилась аж в 2,4 раза! Если посмотреть на карту, то новые округа действительно напоминают огромный надутый пузырь, по размерам намного больше, остальная Москва.

Официальный статус эти два округа получили 1 июня 2012 года. И хотя по территории это был огромный скачок, на численность населения Москвы это присоединение практически никак не отразилось. Ведь на новых территориях проживало всего лишь… 250 тысяч человек, что соизмеримо с населением одного из «старых» округов столицы.

Цель такого расширения ясна – и без того высокая плотность населения столицы давно была головной болью городских чиновников. Давнее желание избавить центр от пробок привело к мысли, что правительственные учреждения, сосредоточенные в историческом центре, необходимо убрать куда-то подальше, на окраины, а заодно и переселить народ, который там работает.

На практике все оказалось намного сложнее. Пока известно, что лишь небольшая часть учреждений будет перенесена на территорию новых округов. Зато по задумке авторов проекта, в новую префектуру должна переселиться часть населения южных округов столицы.

Если оценивать по рейтингу «самый-самый», то новые округа могут похвастаться следующими достижениями:

• Это самые молодые округа Москвы
• Здесь самая низкая плотность населения из всех столичных округов
• Здесь самый большой процент площади городских территорий, покрытых лесами
• Здесь вообще нет станций метро (хотя строятся новые станции)

Если центральные округа Москвы делятся на районы, то новые округа состоят из поселений. В Новомосковском округе площадью 360 кв. км. – 11 поселений, а в Троицком, площадью 1060 кв. км. – 10 поселений. Нетрудно догадаться, что ТАО на сегодня является самым большим по территории округом Москвы. Но это пока… Вдруг к Москве еще что-нибудь присоединят, например – Калужскую область? А что? Там до нее рукой подать…

Исторически эти районы Подмосковья были местом летнего отдыха москвичей. Значительная часть домов поселков – это дачи, которые «оживают» летом, а остальное время пустуют. Соответственно, инфраструктура оставляет желать лучшего. Не хватает хороших дорог, транспортных маршрутов, детсадов, больниц.

Пока что перспективы развития новых округов покрыты мраком, разогнать который должен новый план архитектурной застройки. Пока его нет, говорить о каких-то серьезных планах строителей по возведению массового доступного жилья пока рано. В настоящее время Москомархитектурой ведется работа по созданию территориальных схем новых округов. Когда эта работа будет выполнена, можно будет говорить о планах развития более детально.

Также большую реконструкцию ждет Калужское шоссе, которое  планировалось расширить до 10 полос и построить в его окрестностях 20 млн. кв. м. нового жилья. Но проект еще не утвержден, и какой эта магистраль предстанет перед нами в обозримом будущем, остается пока только догадываться.

Шутки шутками, но в составе новых округов Москва получила вполне достойных «новоселов». В Подмосковье в годы советской власти было построено много оздоровительных детских лагерей, пансионатов и домов отдыха, и поэтому экологическая обстановка здесь кажется настоящим раем.

Вторая особенность региона – это научный потенциал, ведь именно наукограды обильно возводились в Подмосковье во второй половине 20 века. Градообразующие предприятия – это научные институты, где лучшие умы отечества осуществляли научные прорывы  или разрабатывали новую технику.

Продемонстрировать это можно на примере Троицка – одного из крупнейших новомосковских поселений и центра Троицкого округа. Расположенный в экологически чистом районе, лишенном крупных промышленных предприятий, этот небольшой городок славен своими уникальными научно-исследовательскими центрами.

В целом, эти округа отличаются низким уровнем криминала, благоприятной экологической обстановкой (за редкими исключениями), низкими ценами на жилье и большим количеством зеленых лесных массивов, особенно в Троицком округе.

Если сравнивать Новомосковский и Троицкий округа, то несмотря на все сходства, обусловленные географической близостью и общей новейшей историей, разница есть, и существенная. Прежде всего, между ними существует колоссальный разрыв по плотности населения. Если в Новомосковском округе плотность населения равна 315 чел/кв. м., то в Троицком округе эта цифра еще ниже – 81 чел/кв. м. А если учесть, что интенсивно и целенаправленно собираются развивать именно Северо-Восток Новомосковского административного округа, то скоро пропасть между двумя новыми округами столицы станет еще больше.

Оба округа управляются одной префектурой. Поэтому мы рассмотрим эти два округа (под звучной аббревиатурой ТиНМАО) вместе.

Экология округов: я в весеннем лесу пил березовый сок…

Если в центре Москвы неблагоприятная экологическая ситуация связана с обилием транспорта и недостатком зеленых зон, то в ТиНМАО ситуация в корне противоположная. Зеленых зон здесь очень много. Огромные пространства бывшего Подмосковья, а сейчас – новой городской черты покрыты лесами, многие из которых выделены в лесничества (Старосельское, Яковлевское, Малинское) и заказники.

Так что местным жителям достаточно проехать несколько километров, чтобы насладиться красивой  природой среднерусской полосы, погулять по нему, собирая ягоды и грибы. Словом, отдохнуть душой.

Любителям рыбалки будут интересны такие реки, как Десна (приток Пахры), протекающая по территории новых округов. Здесь можно поймать карасей, лещей и даже щук.

Но не все так просто и радужно. Прежде всего, надо вспомнить, что через территорию новых округов столицы проходят две крупные транспортные магистрали – Киевское и Калужское шоссе, часто настолько перегруженные транспортом, что возникают пробки. Соответственно, вредные выхлопы ставят под угрозу здоровье тех, кто живет вдоль этих автомагистралей.

Промышленных предприятий именно в этих районах не так уж много. В основном здесь расположены научные центры и агропромышленные предприятия. Машиностроительные предприятия, способные нанести экологический вред, находятся в основном на северо-востоке, на границе с Южным Бутово.

Как обычно, железнодорожные пути также представляют опасность с точки зрения экологии. Например, станция Бекасово находится на пересечении Киевского направления Московской железой дороги и Большого Сортировочного кольца. Это крупнейшая в СНГ сортировочная станция по количеству пропускаемых вагонов. Угрозу здесь представляют опасные грузы, которые перевозятся железнодорожным транспортом.

К числу опасных районов можно отнести Саларьево, расположенное на границе с Юго-западным административным округом Москвы. В Саларьево расположен крупнейший в Европе полигон для хранения промышленных и строительных отходов площадью 59 га. Недавно был подготовлен проект  рекультивации захоронения, и по плану там должна быть рекреационная территория, и построен лыжный спуск. Согласно другим планам, на этом месте должен быть построен комплекс зданий Министерства Обороны. А пока что, в 2007 году свалку законсервировали, и она представляет собой засыпанный землею холм.

Несмотря на кажущееся внешнее благополучие, нарушение технологий консервирования привели к тому, что экологи считают территорию в радиусе 2-3 км неблагоприятной для проживания.

Население округов: новые москвичи

Казалось бы, в Новомосковском округе должны жить «новые москвичи». Но в противоположность «новым русским», жители новых округов такие обычные люди, как и прочее население Московской области. Если не считать жителей сел, то костяк проживающих в сравнительно крупных городках ТиНМАО составляет научная интеллигенция, переехавшая в новые «наукограды», а также обычные трудяги, работающие на промышленных предприятиях, расположенных в основном в районах, пограничных со «старой» Москвой, например, в Щербинке.

Также здесь проживает обслуживающий персонал домов отдыха, санаториев и пансионатов, которых в Подмосковье было построено великое множество. И хотя для отдыха многие простые москвичи предпочитают Турцию или Египет (непростые – ездят в более дорогие или экзотические страны), многие здравницы Подмосковья все еще работают.

Особенностью ТиНМАО является то, что население здесь неоднородно, и по своему уровню отличается от поселения к поселению. Например, в Троицке процент людей с высшим образованием значительно выше, чем в целом по стране. Так что те, кто чувствуют себя интеллигентами в третьем колене и хотят жить в обществе себе подобных – обратите внимание на Троицк.

В дачный сезон население территорий увеличивается минимум в три раза. В основном, местных там живет мало. Москвичи имеют там дачи и летом приезжают, чтобы отдохнуть от серых городских будней и насладиться природой.

Но обстановка может в корне измениться, если будут реализованы планы по созданию в новых округах 2 млн. рабочих мест. Это приведет к значительному изменению в составе населения – ведь для работы потребуется масса людей, которая постарается поселиться где-нибудь поближе к работе. И тогда состав населения будет постепенно «выравниваться», приближаясь к средней картине по Москве.

А пока что местные жители испытывают стресс от нахлынувших на них перемен. И если изменение зарплат и пенсий до столичного уровня является положительным фактором, то рост цен, новые требования к строящимся зданиям, вырубка вековых деревьев ради строительства новых объектов – вызывает лишь злость и раздражение.

Районы и недвижимость в округах или «Поселки в городской черте»

Особенность новых округов – это огромные территории и малая плотность населения на них. Территориально округа разделены на поселения, которые включают как небольшие городки населением в несколько тысяч человек, так и многочисленные села, где живет от силы 200 человек.

На карте НМАО можно увидеть, что он граничит с Троицким, Западным, Юго-Западным округом и Московской областью. Проанализировав рынок недвижимости, можно сделать вывод, что цены даже на новые квартиры здесь в несколько раз ниже, чем те, что находятся в центре Москвы. Практически во всех поселениях с развитой инфраструктурой цены на однокомнатную квартиру начинаются от 3 млн. рублей, за двухкомнатную – от 5 – 6 млн. рублей. И лишь недостаточное количество хороших предложений по работе, слабое развитие транспортной инфраструктуры сдерживают поток желающих приобрети здесь себе жилье. Но с развитием как транспортной, так и обслуживающей инфраструктуры новых округов, ситуация с ценами на недвижимость может значительно измениться.

Поселения Новомосковского округа 

Московский – еще в 17 веке здесь появилось село Троицкое. Когда здесь воздвигли церковь Рождества Богородицы, село стали называть Богородское. В 1751 году владелец села Евреинов основал здесь полотняное предприятие, позднее ставшее фабрикой. В 1969 году был открыт агрокомбинат Московский, ставший градообразующим.

Нынешний центр поселения – город Московский, возник на месте села Передельцы. Он окружен Валуевским и Ульяновским лесопарками. Однокомнатная квартира здесь стоит 4,5 млн рублей, а двушка – от 6 млн рублей и выше.

Арендовать однокомнатную квартиру в поселке Московский стоит около 25 тыс. рублей в месяц, а двушку – от 30-40 тыс. рублей в месяц. 

Внуковское – это поселение распложено на северо-западе округа и насчитывает 4000 населения. Сюда же входит поселок Переделкино – единственный в мире поселок, построенный в 1934 году специально для писателей.

Инфраструктура Внуковского прекрасно развита. Здесь есть три школы, три детсада. Также имеется ряд промышленных предприятий, в том числе филиал «Внуковский» МУП РПО ЖКХ, ООО «Изварино-фарма», ООО «Максисус», ООО «Универсалмебель», ЗАО«Внуково-Петрол», ООО «Посейдон», ООО «Топливная Компания Гарантия», филиал Ленинского РайПО «Родник».

Солнцево-Парк – крупный жилой комплекс на территории Внуковского. Новый микрорайон ГК «МОРТОН» – «Солнцево-Парк» — расположился в Ленинском районе Подмосковья, в 9 км от столицы по Боровскому шоссе. Двадцать пять жилых корпусов возводятся на территории 56 га, расположенной рядом с Ульяновским лесопарком, по соседству с санаторной зоной Переделкино.

На западном въезде в «Солнцево-Парк», со стороны области, проектом предусмотрено возведение многоэтажного многофункционального центра.
Жилые корпуса микрорайона представлены панельными и монолитно-кирпичными домами переменной этажности (13 до 25 этажей). Общая площадь жилья в микрорайоне составит более 468 тыс. кв.м.

Общая планировка территории обеспечивает удобное размещение объектов инфраструктуры. Проектом предусмотрено размещение общественной библиотеки, учебно-образовательного комплекса, гостевых автостоянок.

До конца 2013 года планируется сдать еще пять домов, школу на 1000 учащихся и второй детский сад на 140 мест. Первый детский сад на 230 мест в данном районе был сдан еще в конце прошлого года.

Сегодня новые однокомнатные квартиры в Солнцево-Парке предлагаются за сумму от 4 млн. рублей, а двушки – от 6 млн. рублей и выше. В других районах поселения цены на квартиры в новостройках примерно такие же.

Если же вы хотите снять жилье в аренду, то небольшая однокомнатная либо двухкомнатная квартира обойдется в 22 – 25 тыс. рублей в месяц.

Село Воскресенское берет начало в 1728 году. После революции здесь была построена животноводческая ферма. На берегу пруда была построена дача Калинина. После войны здесь был построен поселок со школой и клубом. Сегодня на территории поселения работает более 100 предприятий.

Десеновское – располагается на юге НМАО. Раньше здесь были огородные и садовые товарищества. С 1994 года территория стала активно застраиваться коттеджными поселками. На территории поселения функционирует около 100 предприятий, военный городок и база ЦСКА.

Эти места памятны и тем, что во время Отечественной войны 1812 года здесь полки генерала Милорадовича разбили корпус французского маршала Берсьера.

Сейчас на территории поселения возводится новый масштабный проект – жилой комплекс «Новые Ватутинки» на 30 тыс. жителей.

Жилой комплекс «Новые Ватутинки» предполагает создание комфортабельного жилья различных форматов. Сюда входят коттеджи и таунхаусы, средне- и многоэтажные дома. На территории комплекса присутствует вся необходимая инфраструктура для наибольшего комфорта жителей – детсады, школы, развлекательные центры и многое другое.

В рамках реализации первой очереди строительства, предполагается возвести 6 жилых корпусов современной серии П-3М, переменной этажности. На реализацию представлены 1-3-комнатные комфортабельные квартиры, площадь которых варьируется от 34 до 86 квадратов. Все дома в первой очереди строительства сдаются с отделкой, что в наше время является редкостью.

В качестве объектов инфраструктуры предполагается создание 3 детсадов на 620 мест, 2 школ, рассчитанных на 1,8 тысяч мест, поликлиники, торгового центра, многофункционального комплекса и многого другого. Кроме того, присутствуют многоуровневые наземные гаражи. Также, предусмотрено благоустройство придомовой территории – детские и спортивные площадки, зеленые зоны для прогулок и отдыха, внутриквартальные проезды и тротуары, малые архитектурные формы.

Однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м. в этом комплексе можно купить примерно за 3 млн рублей, двухкомнатную — за 5 млн. рублей и выше.

Кокошкино – расположено на западе НМАО. Оно имеет общие границы с Внуково, Одинцовским районом и Марушкинским поселением и занимает площадь 828 га.

На юго-западе поселения пролегает русло реки Незнайки.
Поселок Кокошкино получил свое название от фамилии семьи Кокошкиных, которые построили на этой территории усадьбу в конце 19-начале 20 веков. В 1952 году на заболоченном и редколесном месте появился небольшой городок.

На сегодняшний день в поселении работают детские сады, музыкальная и средние школы, филиал института, больница и поликлиника.

Марушкинское. На территории этого поселения, насчитывающего 5,3 тыс. жителей, раньше был расположен живописный парк.

На территории Марушкинского проходит федеральная трасса, соединяющая Минское, Киевское и Боровское шоссе, здесь же находится железнодорожная станция Крекшино. До 1990-х годов между Марушкино и Кокошкино находились поля, засеянные сельскохозяйственными культурами, а теперь на их месте появился жилой микрорайон.

В состав поселения Марушкинское входят: Марушкино, Шарапово, Акиньшино, Давыдково, Анкудиново, Власово, станции Крекшино, Постниково, Большое Свинорье, совхоз «Крекшино», Большое Покровское, Крекшино, Соколово и Красные Горки. В настоящее время активно развивается инфраструктура поселения, так в 2005 году было положено начало строительству парка отдыха.

Мосрентген – в 1944 году получил свое название в честь завода «Мосрентген», производившего медицинскую технику. Он начал свою историю с мастерских, открытых здесь сразу после революции. Также здесь был расположен военный городок «Видное-4», ныне открытый. Достопримечательностью поселка является усадьба Троицкое. В 18 веке ее хозяйкой была Дарья Салтыкова «Салтычиха», в 1768 году осужденная за жестокое убийство сотен крепостных крестьян.

Сегодня Мосрентген – одна из важнейших точек развития Новой Москвы. В планах сделать данный муниципалитет центром притяжения, прежде всего, в следующих направлениях: административном, производственном, транспортно-логистическом и торгово-развлекательном. Здесь располагаются новые торговые центры, например, «ИКЕА Теплый стан» в деревне Мамыри. Недалеко, на территории ЮЗАО расположена станция метро «Теплый стан».

Рязановское – получило свое название в честь боярина Мурата Рязанова. В 18 веке здесь была основана усадьба, прославившаяся как Остафьево – важнейший центр творчества русских писателей и поэтов. Люди искали здесь спокойную жизнь, а находили вдохновение.

Сосенское —  впервые упомянуто в 1502 году. На пути к хану Менгли-Гирею, боярин Беклемишев основал здесь свой стан. В 1613 году село пострадало от пожаров Великой Смуты, большинство крестьян погибло, но через некоторое время сюда переселились люди из других районов, и село обрело новую жизнь.  На 18 век пришелся период его активного роста, в это же время был построен Успенский храм из дерева. Название поселения произошло от речки Сосенки, вдоль берегов которой раньше произрастали сосновые леса.

Площадь современного поселения равна 6 707 гектарам, на территории Сосенского пролегает часть Калужского шоссе. На сегодняшний день на его территории располагается несколько объектов исторического и культурного значения. К ним относится Коммунарка – место расстрела жертв политических репрессий, усадьба Бачурино, украшенная регулярным парком и прудами. Когда-то ее владельцами были Тютчевы, а позднее Тюляева. Рассказывая о поселении, невозможно не упомянуть церковь Успения Пресвятой Богородицы, а также церковь архангела Михаила, которые являются примерами русской архитектуры, исторически и религиозно значимыми объектами.

На территории Сосенского планируется построить Индустриальный парк «Индиго» площадью 81 га, расположенный вблизи Мосрентгена. На его территории планируется возведение производственных и административных, а также обслуживающих зданий.

История поселения Филимонковское уходит корнями к XVIII—XIX века и связана с дворянскими усадьбами Валуево и Филимонки. Усадьба Валуево появилась в 14 веке, а в 19 была активно застроена. Первым ее владельцем был дьяк Григорий Валуев, в честь которого она и носит свое имя. Усадьбу посещал сам Александр Сергеевич Пушкин, Баратынский Е.А., Карамзин Н.М. Символом усадьбы является парадный въезд, украшенный фигурами оленей. На ее территории находится пейзажный парк с каскадом прудов на реке Ликовы, «Охотничий домик» и два грота. В настоящий момент они являются историческими и архитектурными памятниками, несущими дух былой эпохи. 

Щербинка – еще в 1766 году на месте этого поселения было село Щербинино. Согласно одному преданию, помещик Щерба во время войны 1812 года зарыл драгоценности на берегу пруда. Так и не вернувшись в поместье, клад затерялся в лабиринтах истории дней минувших. Помещик Сушкин, коему поместье принадлежало до революции, сохранил за ним право и после организовал эффективное подсобное хозяйство, которое являлось очень выгодным.

В 1870 году рядом со Щербинкой пролегала железная дорога Москва-Курск, а в 1890 году появилась железнодорожная станция Щербинка. В 1928 году началось строительство кирпичного завода Райпромкомбината, а в 1930 году начали строить Экспериментальное кольцо ЦНИИ НКПС, в 1938 году заработал штамповочно-механический завод. В 1975 году он официально приобрел статус города. Сейчас, с населением  в 32 тысячи жителей, этот город является одним из крупнейших в ТиНМАО.

Поселения Троицкого округа 

Троицк. До того как войти в состав Москвы, этот город по праву считался наукоградом. В Троицке расположены основные научно-исследовательские учреждения ТАО, известные во всей стране. В их числе — Институт физики высоких давлений имени Л. Ф. Верещагина, Троицкий Институт инновационных и термоядерных исследований, ионосферы и распространения радиоволн имени Н.В.Пушкова, Физический институт имени П.Н.Лебедева, Институт земного магнетизма, Технологический институт сверхтвердых и новых углеродных материалов, Институт ядерных исследований, Институт спектроскопии, Отдел перспективных лазерных технологий Института проблем лазерных и информационных технологий.

История города уходит корнями в 17 век, когда здесь было село Троицкое, принадлежащее боярину Салтыкову. Также здесь была расположена суконная фабрика, а во времена СССР появились крупные научные учреждения. В 1955 году на территории Троицка стали появляться так называемые «писательские дачи». Именно здесь родилась знаменитая песня «Подмосковные вечера».

Сегодня население Троицка составляет 37,6 тысяч человек. Основная транспортная магистраль города – Октябрьский проспект.

За счет благоприятной экологической обстановки и отсутствия крупных промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду, Троицк – одно из лучших мест для поселения в ТиНМАО. И цены на жилье для такого городка сравнительно невысокие: 1-комнатную квартиру в новостройке можно купить за 3 млн. рублей, двухкомнатную – от 6 млн. руб. и выше. Хорошая трешка в центре Троицка обойдется примерно в 10 млн. рублей.

Для тех, кто хочет не покупать, а просто снять жилье, цены аренды начинаются с 22 — 24 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, и 27 — 28 тыс. рублей – за двухкомнатную квартиру.

Если же по каким-то причинам вы хотите приобрести дачу в Троицком районе, то их цена намного выше, чем у квартир. Цена участков в этом районе начинается с 10 — 15 тысяч долларов за сотку.

Вороновское. История Вороновской земли уходит корнями к Куликовской битве, после которой Дмитрию Боброку — сподвижнику князя Дмитрия Донского, были переданы Вороновские земли за военные заслуги.

Вороновская земля издревле славилась красотой природы, традициями и производством ювелирных и токарных изделий, кружев.

Район известен своей лугомелиоративной станцией, которая в 1960 году превратилась в совхоз «Михайловское», а в 1969 году появился первый в Союзе животноводческий комплекс по выращиванию и откорму скота на промышленной базе, Вороновский завод регенерированного молока, экспериментальный завод премиксов и комбикормов.

Киевский. История этого посёлка связана с железной дорогой. Он появился в 1974 году как место жительства работников станции Бекасово-Сортировочная. Она уникально тем, что является единственной в России полностью автоматизированной. Название поселка произошло от Киевского шоссе, которое пролегает через его территорию.

За относительно недолгую историю существования поселка у его жителей возникли свои добрые традиции. В дни масленицы его жители организуют гуляния на стадионе, Новый год встречают на центральной площади, а главная традиция – массовое празднование дня железнодорожника.

Кленовское. В начале XVII века Клёново являлось вотчиной князей Борятинских, а в 1675 году владельцем села стал князь С.В. Ромодановский. После его кончины оно перешло его дочери, которая позднее вышла замуж за князя Б.М. Черкасского. Во времена рода князей Черкасских была построена церковь Святителя и Чудотворца Николая.

В результате брака княжны Анны Борисовны с Нейдгардтом — известным государственным деятелем и военачальником, усадьба переходит в распоряжение рода Нейдгардт. В 1870 году ее продают промышленнику Н.И. Колесову, далее, до 1917 года ей владеют Отто, позднее — промышленник Шамшин.

Церковь Николая Чудотворца, появившаяся в 1793 году, в настоящее время является действующей, а липовый парк не сохранился в своем первозданном виде, потеряв планировку и границы.

Поселение богато памятниками архитектуры и садово-паркового искусства, к которым относятся парк-усадьба «Воскресенское-Савино», парк-усадьба «Чириково», усадьба «Клёново», «Жохово», Церковь Благовещения Богородицы, Церковь Иконы Богородицы Казанской и другие.

Краснопахорское. Село Красное, расположенное в живописном месте слияния реки Страданки в Пахру, имеет богатейшую историю. Село Красная Пахра было основано в 1862 году на месте поселения Слободка.

В XVI веки эта земля принадлежала Старо-Симонову монастырю, а затем перешла во владение царя Ивана Грозного. В 1705 году здесь была построена церковь Иоанна Богослова. Во второй четверти XVIII века усадьбой владеет род Салтыковых, которые построили в Красном усадьбу и разбили парк с прудами. В годы Отечественной войны 1812 года на этой территории происходил Тарутинский маневр русской армии, а в селе Красное был разбит штаб М.И. Кутузова.

На сегодняшний день в поселении, насчитывающем более 4000 жителей, работают средние школы, детские сады, центр развития ребенка. О здоровье жителей заботится амбулатория, служба скорой помощи, фельдшерско-акушерские пункты. Поселение насчитывает около 140 предприятий, крупнейшими из которых являются ООО «Домотека», ООО «Сердикс», ОАО «КИМПОР», ООО «Лемменс-Троицкий крановый завод», ООО «Стройцирк». Для любителей физкультуры и активного времяпрепровождения обустроены 3 хоккейные коробки, теннисный корт, футбольное поле, теннисный корт, волейбольные площадки, два спортивных комплекса. Поселение богато памятниками архитектуры и истории, к которым относятся — Церковь Архангела Михаила, Церковь Рождества Христова, Церковь Иоанна Богослова, Парк Победы в селе Красная Пахра, обелиск в деревне Софьино, Парк усадьбы «Раево», Парк усадьбы «Чириково-Покровское».

Михайлово-Ярцевское. В состав этого поселения входят восемнадцать населенных пунктов, а центром является поселок Шишкин Лес. Экономика поселения базируется на сельском хозяйстве, 150 гектар отведено под посев, из которых 80 – под выращивание картофеля.

Поселок Шишкин Лес – центр поселения, еще с 17 века зарекомендовал себя как популярное место отдыха. Выгодное расположение поселка в месте пересечения торговых путей сделало его исключительно привлекательным и для торговцев.

Современная история поселка начинается с шестидесятых годов прошлого века, когда в Шишкином Лесу организовали санаторий, привлекавший многих благодаря красоте местных хвойных лесов, дивному воздуху и чистой воде рек. Также здесь расположена артезианская скважина с лечебной водой, знакомой многим жителям России под маркой «Шишкин лес». Окрестности прекрасны для ловли рыбы, собирания даров природы и экотуризма.

Новофедоровское, включающее 25 населенных пунктов, в качестве центра имеет деревню Яковлевское – бывшую дворянскую усадьбу.

Первомайское. Крупнейшим административным центром и населенным пунктом является поселок Птичное. Главная достопримечательность поселения — Церковь Сошествия Святого Духа, которая располагается на территории, где когда-то находилась усадьба Старо-Никольское.

Роговское. Площадь Роговского составляет 175,95 км, где проживают 2375 человек. На территории поселения протекают реки Десенка и Черничка, украшая местные пейзажи.

На землях Роговского неоднократно происходили сражения с иностранными захватчиками. Так, в 1812 году генерал Милорадович сразился с французами при Спас-Купле, а под командованием генерала Кутузова произошел Тарутинский маневр, который во многом предрешил победу русской армии над Наполеоном.

Во время Великой Отечественной войны немцы практически захватили села Круча, Кузовлево и Рогово, на территории нынешнего поселения происходили ожесточенные бои.

Тетерники — одна из старейших деревень поселения, впервые упоминается в 1600 году. Отечественные войны 1812 и 1941 года унесли жизни тысяч людей. Установленный в деревне мемориал напоминает о героических и трагических событиях истории.

Одна из наиболее известных достопримечательностей поселения Роговское — Свято-Троицкая церковь, находящаяся в деревне Васюнино. Она была воздвигнута Челищевым в 1735 году во имя Святой Живоначальной Троицы. Позднее были сооружены трапезная и основание колокольни.

На сегодняшний день наиболее развитыми населенными пунктами являются поселок Рогово, деревни Кресты и Васюнино, где и проживает большинство жителей поселения, главное занятие которых — сельское хозяйство и лесничество.

Основными памятниками архитектуры является Усадьба «Каменка», Парк — усадьбы «Васюнино» и «Бунчиха», а также Церковь Троицы.

Щаповское. На территории Щаповского находятся памятники архитектуры и истории, ведущие летопись былых дней. К ним относится Церковь Троицы, Церковь Вознесения Господня, Церковь Успения Богородицы, парк-усадьба «Немчиново», «Крекшино» и «Сатино-Татарское», дача Филиппова, усадьба «Александрово-Щапово».

Инфраструктура округов: понятно, что ничего не понятно

Из-за того, что новый статус этих территорий требует совершенно нового, столичного подхода к развитию инфраструктуры, здесь скоро произойдут большие перемены. Но какие именно перемены – никто не знает. Пока еще нет установленной территориальной схемы новых округов. Лишь когда она будет утверждена, как и крайне актуальный проект реконструкции Калужского шоссе, станет ясно, каким будет выглядеть ТиНМАО в будущем.

А пока уже строятся и открываются новые учреждения: пожарные депо, больницы и поликлиники. Но их все равно не хватает. Например, на территории земель совхоза «Коммунарка» в 2010 году был построен жилой комплекс «Эдальго», но до обещанных детских садов и школы у строителей руки так и не дошли.

Дороги и транспорт

Основные крупные транспортные артерии, проходящие через новые округа – это Киевское и Калужское шоссе. Кроме того, от Киевского вокзала столицы можно добраться по железной дороге до аэропорта Внуково с помощью «Аэроэкспресса», который уже сейчас за 35 минут домчит жителей Новой Москвы до станции метро Киевская, а откуда можно добраться до любых станций метрополитена.

Сообщение авиационным транспортом с разными уголками России, СНГ да и дальнего зарубежья обеспечивается за счет аэропорта Внуково – воздушных ворот Москвы.

Административный округ Новомосковский располагает пятью железнодорожными станциями — станция Внуково, платформа Мичуринец, платформа Толстопальцево, платформа Лесной Городок и платформа Кокошкино, которые находятся на Киевской ветке и организуют как пассажирские, так и грузовые перевозки. Справочники Новомосковского округа уточняют, что к ближайшим станциями метрополитена относятся Бунинская Аллея, Тёплый Стан и Царицыно. Главными автомагистралями округа являются Минское, Калужское и Киевское шоссе.

Калужское шоссе является главной автомобильной магистралью Троицкого округа. Округ известен тем, что на его территории располагается одна из крупнейших в России и Европе сортировочных станций — Бекасово-Сортировочное. Также на западной территории округа имеются железнодорожные станции Большого кольца МЖД и Киевского направления МЖД, тогда когда остальная часть округа доступна только несколько раз в день наземным пассажирским транспортом.

Основной вид общественного транспорта на территории ТиНМАО – автобусы. Очевидно, что пассажиропоток между новыми районами столицы и центром слишком велик, и требует скорейшего решения. Поэтому в планах – создание новых автобусных маршрутов и оптимизация старых, расширение существующих дорог, прежде всего – Калужского шоссе.

Все актуальнее становится вопрос о парковках в зонах активного строительства. В 2012 году на территории городского округа Троицк выполнены работы по устройству дополнительных 700 машиномест. В 2013 году запланировано – 207 машиномест.

Грунтовые дороги, распространенные в Подмосковье, также нуждаются в асфальтировании.

Школы и детские сады

Если для старого статуса поселков и городов Подмосковья инфраструктура образования еще как-то годилась, то теперь ее просто необходимо подтягивать к уровню столицы. Большие объемы строительства новых жилых комплексов требуют новых школ и детских садов. Так, в Троицке строится ДОУ на 125 мест, плановый срок ввода – 2014 год (застройщик – Департамент строительства города Москвы). Данное ДОУ включено в Адресно-инвестиционную программу города Москвы на 2012-2014 года.

Кроме обычных школ, на территории новых округов расположено 10 школ искусств, где дети могут научиться игре на разных музыкальны инструментах, живописи, вокалу, хореографии, декоративно-прикладному искусству.

Больницы и поликлиники

Несмотря на наличие в поселках больниц и поликлиник, их явно недостаточно для обеспечения потребностей населения округов, которое должно резко вырасти в ближайшее время. Поэтому важнейшей задачей городских властей является строительство новых  объектов здравоохранения.

В Щербинке летом 2013 года начнется строительство амбулаторно-поликлинического комплекса на территории городской больницы.

В Троицке строится реабилитационный комплекс (1-я очередь) ДКС № 20 «Красная Пахра», плановый срок ввода – 2013 год. Также в г/о Троицке имеется ГАУЗ «Троицкая городская больница ДЗМ» (стационар на 110 коек, детская поликлиника на 400 посещений, взрослая поликлиника с травмпунктом на 350 посещений и женской консультацией на 125 посещений).

В настоящее время рассматривается предложение Департамента здравоохранения города Москвы о строительстве подстанции скорой помощи, медицинского комплекса на 600 коек, перинатального центра на 200 коек и окружных противотуберкулезного, психоневрологического, наркологического и кожно-венерологического диспансеров.

Стадионы

Хотя в Новой Москве отсутствуют крупные комплексы вроде Лужников, спортивная инфраструктура имеется. Например, в Троицке есть свой городской стадион, несколько фитнес-центров и Дворец спорта «Квант», где работает множество спортивных секций. Свой спортивный комплекс есть и в поселении Московском. Частный спортивный комплекс расположен севернее Щербинки. 

Метро

Новые округа настолько далеко расположены от столичной цивилизации, что здесь нет действующих станций метро. Первыми «ласточками», призванными включить хотя бы Новомосковский округ в столичную схему метро, должны стать новые станции Румянцево и Саларьево, входящие в Сокольническую линию Московского метрополитена. Первая станция – Румянцево, расположенная возле одноименного бизнес-центра, должна войти в эксплуатацию летом 2014 года.

Новая программа развития Московского метрополитена предполагает появление новых станций и веток за пределами МКАД. В том числе – и в границах новых округов. Завершение строительства этих станций планируется к 2020-2025 году.

Предприятия и работа в округах: точки роста

До присоединения к столице, экономику ТиНМАО можно представить как сосредоточенную в нескольких секторах, традиционных для Подмосковья. Первый – это промышленность, расположенная в Щербинке, Мосрентгене и еще ряде поселений. Второй сектор – это сельское хозяйство. Во многих поселках есть теплицы, птицефабрики и другие предприятия, призванные накормить огромную Москву и прилегающие области.

Третий сектор – научные предприятия, сосредоточенные в наукоградах типа Троицка. И четвертый сектор – дома отдыха, пансионаты и санатории для тех, кто хочет отдохнуть или поправить свое здоровье, не уезжая далеко от столицы.

И здесь можно сравнить два новых округа и выявить различия между ними. Тот, что ближе к Москве – Новомосковский, – имеет более развитую промышленность и бизнес-инфраструктуру, которая сейчас активно строится и развивается. Это бизнес-центры в районе Румянцево, Мосрентгена, предприятия Щербинки и так далее. А вот Троицкий округ представляет собой научное и рекреационные направления, с обширными лесами, оздоровительными и научными учреждениями.

Несмотря на все это, значительная часть населения округов все еще работает в старой Москве. И для улучшения ситуации на рынке труда ТиНМАО  поставлена задача создания на новых территориях 2 млн. новых рабочих мест.

Дальнейшее развитие округов также будет неоднородным. Правительство наметило 12 точек роста – мест, куда будут приложены основные усилия и ресурсы. Оно сосредоточены в основном в поселениях Московский, Внуково, Сосенское, Мосрентгене и городе Троицк. Именно здесь будет развернуто строительство бизнес-центров, жилых комплексов, правительственных учреждений, транспортных развязок и прочей инфраструктуры. Остальным территориям придется развиваться самостоятельно.

«Коммунарка» — этот бывший совхоз основан в 1925 году по распоряжению «Железного Феликса» как подсобное хозяйство МВД. Занимались здесь преимущественно животноводством. В начале 2000 совхоз  был куплен миллиардером Вадимом Мошковичем, ставшим таким образом обладателем крупнейшего земельного участка в Новой Москве (13000 га).

Сейчас на этой территории он реализует свои девелоперские проекты. На обширном поле площадью 300 га планируется строительство Правительственного центра. Общая площадь возводимых зданий – 3 млн. кв. м. Если этот проект будет реализован, нетрудно догадаться, как вырастет цена новых жилых комплексов, уже строящихся в этом районе.

Бизнес-парк «Румянцево» (поселение Московский) – крупнейший офисно-торговый комплекс, возводимый вблизи от МКАД. В 2014 году здесь откроется станция метро «Румянцево», которая сделает новый бизнес-парк легко доступным для посещения.

Идея создания Бизнес-Парка возникла весной 2004 года. Основное строительство началось в 2005 году. Было задействовано 3 башенных крана, 50 единиц спецтехники и 500 квалифицированных строителей. В течение пяти лет были возведены четыре девятиэтажных и один семиэтажный корпуса. В июле 2012 был сдан в эксплуатацию крытый пятиэтажный паркинг.

Под крышей бизнес-парка сосредоточено более 500 магазинов с широчайшим ассортиментом товаров, кафе, бары и рестораны, продуктовый супермаркет. Посетители, приехавшие в торговый центр «Румянцево» на личном автомобиле, могут оставить свою машину на одной из удобных парковок рядом с центром. Общая вместимость парковок составляет около 7000 машиномест.

На территории бизнес-парка располагаются современные отели сети «Инсайд».

В ближайшем будущем в районе бизнес-парка будет создан крупнейший транспортно-пересадочный узел. 

Правительственные учреждения

Служба Внешней Разведки переехала на территорию новых округов самой первой – аж в 1972 году. Ее разместили на землях совхоза «Коммунарка». Видимо, андроповским КГБ-шникам стало тесно на Лубянке и они решили вырваться поближе к природе.

Сейчас новые офисы ищут себе Федеральная служба занятости, Федеральная ветеринарная служба и другие правительственные учреждения. 

«Трансгаз» и «Межрегионгаз» – Газпромовские структуры, расположенные на новых территориях столицы, станут одними из крупнейших налогоплательщиков региона.

Щербинский лифтостроительный завод – крупнейшее в России предприятие по производству лифтового оборудования. Организованный в 1943 году, первые лифты выпустил еще в годы войны. В настоящее время завод производит грузовые и пассажирские лифты и эскалаторы. На предприятии работает свыше 1000 человек. 

Агрохолдинг «Московский» — одно из крупнейших тепличных хозяйств России и даже Европы. Специализируется на выращивании салатов, зелени, свежих овощей, декоративно-цветущих растений.

Кроме того, на территории хозяйства проводятся экскурсии для школьников в виде школ «Экомагия» и «Витамагия». Детям рассказывают о том, как из семян появляются цветы, особенности выращивания растений и ухода за ними, а также о витаминах и их роли в нашей жизни. Сегодня это – одно из основных градообразующих предприятий поселения Московский НМАО.

«Десна» — объединенный Санаторий и дом отдыха при Управлении делами Президента.  Расположен в 15 км от Москвы, в пос. Воскресенском, на берегу реки Десна. Расположен в красивом парке на месте старинной усадьбы, и является прекрасным местом для семейного отдыха. Тихий и чистый уголок, прекрасная природа. Хорошее соотношение цена/качество.

Аэропорт Внуково – одно из крупнейших авиатранспортных комплексов России, занимает третье место в стране по количеству обслуживаемых пассажиров. Позиционируется как «Новые воздушные ворота Москвы», а в связи с планами по развитию новых округов его роль еще больше возрастет. Пропускная способность – 6800 пассажиров в час. Здесь работают 200 авиакомпаний России, СНГ и дальнего зарубежья. А маршрутная сеть аэропорта обслуживает более 450 направлений регулярных и чартерных рейсов.

Кроме того, Внуково – это самый близкий (всего 25 км) до центра Москвы аэропорт. А до МКАД – и того ближе (11 км). И пусть он не такой напыщенно-важный, как Шереметьево, это – наша «рабочая лошадка» в мире авиаперелетов.

До аэропорта можно добраться по ж/д с помощью «Аэроэкспресса», идущего от Киевского вокзала прямо к терминалу аэропорта, автобусами от станции метро «Юго-Западная» либо просто на своем автомобиле по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.

Магазины и торговые центры

В рамках одной статьи сложно описать все магазины, расположенные на площади более 1400 кв. км. Если коротко – магазины есть! А если серьезно, то можно назвать несколько крупных торговых центров, расположенных на территориях ТиНМАО. Прежде всего, это бизнес-центр Румянцево, расположенный вблизи МКАДа и Киевского шоссе.

Крупнейшие торговые сети осваивают новые территории. Так, на Калужском шоссе, возле вещевого рынка «Славянский мир» появился супермаркет сети «Азбука вкуса»

Криминал округа: тихо и спокойно

По сравнению со «Старой» Москвой, новые округа отличаются благоприятной обстановкой. Это связано с большим расстоянием от центра и недостаточно развитым транспортным сообщением. Поэтому криминальные элементы, комфортно чувствующие себя в других районах Москвы, сюда еще не добрались. Хотя с развитием транспортного сообщения, например, если линии метро дотянутся до основных районных центров, ситуация может ухудшиться.

Основные преступления, регистрируемые в округе – это грабежи и кражи. Но все это как-то слабенько, без размаха. Посудите сами. В январе 2013 года неизвестные ограбили ювелирный магазин, похитив… 22 пары наручных часов. И ничего больше. Другое направление криминальной деятельности – обворовывание дач, которые большую часть времени пустуют.

Более серьезной опасностью для тех, кто выбирает этот район для своего проживания, являются ограбления на улице и угоны автомобилей. Так, в феврале 2013 года была обезврежена преступная группировка, занимавшаяся вооруженным нападением на водителей с целью захвата их автомобилей. Так что владельцам иномарок здесь не стоит расслабляться. Для многих местных иномарка – это пока еще роскошь, а не средство передвижения на работу и обратно.

Нелегальные мигранты, заводнившие в Москву, добрались и сюда. И хотя их периодически отлавливают, блеск и лоск Троицкого и Новомосковского округов в плане благоприятной криминальной обстановки несколько портится.

Отдельно стоит упомянуть про аэропорт Внуково, расположенный на территории НМАО. Этот крупный транспортный узел, пропускающий через себя огромные потоки людей, в плане криминала является гигантской черной кляксой на белом фоне остальной «Новой Москвы». Здесь периодически отлавливают курьеров, перевозящих крупные суммы денег, наркотики и прочие запрещенные товары. Также здесь очень высока вероятность краж и грабежей. Но все-таки Внуково – это исключение из правила.

В целом можно сделать вывод, что по сравнению с другими округами столицы обстановка в ТиНМАО намного лучше, а жизнь спокойнее и привлекательнее. Но надо понимать, что с развитием этих районов, с увеличением здесь масштабов строительства и развитием транспортной связи с центром столицы, ситуация может быстро измениться не в лучшую сторону.

Достопримечательности ТАО и НМАО

Новые округа Москвы – это сосредоточие памятников русской культуры. Старинные храмы и дворянские усадьбы выросли здесь как грибы после дождя. Так, в путеводителе по Новой Москве указаны 63 исторических памятника, более 20 усадеб, 18 храмов и 8 музеев.

Усадьба Остафьево (конец 18 в.) – расположена в районе Щербинки, в селе Остафьево. Долгое время принадлежала княжескому семейству Вяземских, потом перешла к Шереметевым. Когда в 1807 году здесь стал жить поэт и критик Петр Андреевич Вяземский, это место стало культурной столицей России.

По преданию, свою усадьбу Петр Вяземский решил назвать первым же словом, которое скажет Пушкин, который приехал к нему погостить. Когда лакей спросил Пушкина, что делать с его саквояжем, тот ответил: «Оставь его». С тех пор и пошло название Остафьево.

Кроме Пушкина, здесь пили чаи и обсуждали свежие сплетни Жуковский, Денис Давыдов, Грибоедов, Гоголь, Адам Мицкевич.

«История государства Российского» — труд Н.М. Карамзина, был создан именно здесь. На сегодняшний день бывшая усадьба – музей «Остафьево» — «Русский Парнас» знаменита мемориальными комнатами Вяземского, Пушкина и Карамзина, а также липовой аллеей, сразу полюбившейся хозяевам – Вяземским. Постоянно действуют выставки, посвященные знаменитым русским поэтам и их произведениям, а также истории России. Недалеко от усадьбы расположена церковь Троицы (18 век).

Переделкино (пос. Внуковское) – единственный в мире поселок, построенный в 1934 году специально для писателей. Здесь жили многие знаменитые советские писатели и поэты: Пастернак, Гладков, Тренев, Д.Бедный, Серафимович, Инбер, Сейфулина, Федин, Эренбург, Катаев, Чуковский, Андронников, Жаров, Фадеев, Кассиль, Алигер, Солоухин. Далеко не каждый мог здесь поселиться, но зато жить в Переделкино было очень престижно.

Для многих Переделкино стало второй родиной. Например, Борис Пастернак писал о своем доме: «Это именно то, о чем можно было мечтать всю жизнь»… И одним из лучших произведений поэта стал цикл стихов «Переделкино».

Храм Илии пророка в Изварино (пос. Внуковское). Эти земли впервые упоминаются ещё в летописях Ивана Грозного. Скорее всего, раньше на этом месте был Ильинский храм, стоявший в селе Изварине ещё в XVI веке. Во второй половине XVIII в. Изварине стояло уже два храма: каменная Никольская церковь и деревянная Ильинская.

Ильинская деревянная была построена в 1770 г. «иждивением» князя А. А. Черкасова. Но к началу XX в. деревянная церковь обветшала, и тогда местные купцы Абрикосов, Корзинкин, Таумберг решили на свои средства возвести новый каменный трёхпрестольный храм с приделами в честь Казанской иконы Божией Матери и свт. Николая.

Авторами проекта были архитекторы Н. Садовников и Д. Шнаубер. Каменная Ильинская церковь была построена 1904-1905 г. г. В 1918 году храм разделил участь многих храмов и был закрыт, а открыт вновь в годы Великой Отечественной Войны в 1943 году. По окончании войны в 1946 году он был закрыт вновь. В 1990 году здание храма было передано Церкви. Начались труды по восстановлению Святыни, а 2 августа 2005 года состоялось Великое освящение храма и празднование 100-летнего юбилея Ильинской церкви села Изварино.

Усадьба Михайловское. Построена усадьба была в конце 18 столетия генералом-аншефом Кречетниковым. Усадебный комплекс включает в себя усадебный дом с флигелями, выстроенный в стиле классицизма, пруд с плотиной, липовый парк, парковые павильоны, фонтан и другие строения, в которых размещались различные службы. Фасад главного дома украшен мезонином и балконами, а комнаты в доме имеют овальную форму.

Рядом с «Михайловским» расположилась церковь Михаила Архангела, построенная в 1794 году. Владельцами усадьбы были: Шереметевы, Кречетниковы, Мусины-Пушкины. Не раз посещал усадьбу ученый, писатель и философ Андрей Болотов. Шереметьевы считали усадьбу своим родовым гнездом, но в силу сложных обстоятельств имение необходимо было продать. Так следующими его владельцами стали Мусины-Пушкины. Спустя время имение вновь возвратилось к Шереметевым – его выкупил граф Сергей Шереметев и владел им до революции. Именно здесь род Шереметевых хранил свои архивы, именно здесь располагалась самая богатая библиотека графа и огромная коллекция картин.

В усадьбе всегда кипела жизнь: играла музыка, устраивались концерты и спектакли, в которых принимали участие все домашние. После революции «Михайловское» национализировали. Шереметевы вывезли оттуда все ценности и архивы. В советское время в усадьбе располагался музей дворянского быта, после – дом отдыха, а во времена войны в усадьбе разместился госпиталь. После войны в усадьбе вновь был открыт санаторий. Усадьба располагается в поселении Михайлово-Ярцевское.

Усадьба Шереметевых – основная достопримечательность Шишкиного леса, построенная генералом Кречетниковым в конце восемнадцатого века. Также до наших дней дошла и церковь Архангела Михаила, и многие другие православные святыни, которые привлекают паломников и туристов. Также примечательны усадьбы «Михайловское» и «Плесково», часовня над руинами церкви Благовещения.