Раменское

Общие сведения и краткая история Раменского

Наверное, многие слышали в телевизионных новостях о том, что с аэродрома Раменского отправлен очередной груз МЧС. Но не многие представляют, что такое Раменское и где оно находится. Сухой язык статистики скажет вам, что это подмосковный город, райцентр с населением чуть больше ста тысяч человек. А основан населенный пункт аж в начале 14-го века. Упоминался самим Иваном Калитой в 1328 году, но долгое время был заброшенной деревушкой на окраине леса.

19-й век. Борисоглебское озеро

Статус города Раменскому присвоили в 1926 году. У района огромная площадь, равная двум Бахрейнам. Но попробуем посмотреть на Раменское изнутри, глазами его жителей.

Общий вид вечером. Фото by NordProd (http://nordprod.livejournal.com/)

Город расположен на востоке Подмосковья, чуть южнее восточной линии от Москвы. Не сказать, чтобы далеко, но и не сказать, чтобы близко. Примерно в двух третях от Москвы до так называемой «бетонки», примерно в 35 километрах от столичной границы. То есть город настолько далек, что не попадает в пояс спальных районов Москвы как Люберцы, но и не так далек, чтобы жить изолированной самостоятельной от столицы жизнью, как тот же Воскресенск, находящийся на этой же ветке.

Центральный вокзал

В общем, что-то посередине, посему на работу подавляющее большинство жителей едут в Москву, но свободное время проводят все же в своих родных пенатах.

Климат и экология

Надо сказать, что Раменский район очень большой, и если пытаться объехать его на машине, то придется потратить почти весь день. И, несмотря на свои размеры, в районе почти нет вредных грязных производств, как в соседних районах Воскресенска, Орехово-Зуева и Люберец. В районе и в городе расположены по большей части аграрные или легкие предприятия. Даже герб района не содержит в себе ничего промышленного — елки и речка на фоне церкви. Поэтому город и окружающий район экологически очень чисты.

Это одновременно плюс и минус. Плюс в чистом воздухе и экологии. Минус в том, что отсутствие серьезных предприятий вынуждает жителей почти поголовно ехать каждое утро в столицу. Так как город окружен лесами, то погода в нем все же мягче, чем в асфальтовой столице, хотя это может быть субъективным мнением.

Само название город берет от слова «раменье», что означает опушка леса. И это полностью соответствует действительности: город окружен сосновыми лесами с сухой почвой. Вокруг расположены санатории для людей с легочными болезнями.

Население Раменского

Отсутствие в городе и районе тяжелых производств при относительной близости к столичной культуре делает его уникальным в социальном плане.

Жители на празднике города

В Раменском вы редко услышите грубый мат и также нечасто сможете увидеть на улицах деградировавших пьяниц. Конечно, это не означает, что в Раменском все исключительно джентельмены в пенсне и во фраке или леди в кринолине, виртуозно исполняющие книксен, но отличия по сравнению с тем же соседним Орехово-Зуевским районом просто разительные.

Праздник в храме

Если после орехово-зуевских электричек очень хочется принять душ, то после раменских возникает просто усталость от самой дороги. В качестве примера можно сказать об одной местной традиции. Если в электричке освобождается место, и рядом стоят мужчина и женщина, мужчина никогда не сядет первый, а дождется, пока место не займет женщина. Эта традиция говорит о многом.

Районы и недвижимость Раменского

Раменское – довольно однородный и компактный небольшой город, в отличие от соседа – Жуковского, который вытянулся фактически вдоль одной дороги на много километров. Раменское же можно обойти почти что пешком. В нем трудно выделить какие-то особые районы, все они более-менее равнозначны.

Как и везде, можно выделить центр, который традиционно расположен около вокзала, и «окраины», до которых, впрочем, на машине доезжаешь за 4-5 минут. На западе расположено Холодово, граничащее с поселком Кратово со своим рынком.

Конец ул. Гурьева, начало Донинского шоссе

На севере расположены новостройки Северного шоссе. Северное шоссе – аналог МКАДа, объездная дорога от Донинского шоссе до развилки Кратово-Жуковский. Вдоль домов расположен отличный новый стадион экстра-класса.

Северное шоссе

На востоке идут улицы Михалевича и Гурьева, плавно перетекающие в Донинское шоссе.

Улица Гурьева

На юге – вокзал и центра города. Здесь расположены все административные учреждения и администрация.

ТЦ Калипсо, бывшая ткацкая фабрика

Если вы в первый раз попадаете в Раменское, вас непременно удивят фасады домов. Они раскрашены в очень необычные цвета — бабочки, животные и прочие милые узоры.

Дома в Раменском. Угол Гурьева и Михалевича

В городе много фонтанов и необычных скульптур из живых цветов. Сейчас, правда, и другие подмосковные города стали перенимать этот стиль украшения городского пейзажа, но Раменское в этом отношении было пионером.

Когда ходишь по городу, явно ощущается, что о нём реально заботятся, причем в отличие от Москвы, имеющей колоссальный бюджет и тратящей на благоустройство космические деньги, чувствуется, что в Раменском при скромном бюджете местная власть старается приукрасить город и сделать его симпатичнее и удобнее.

Черепаха Тортилла

Явных «трущоб» в городе нет. За окраинами начинаются частные застройки. Очень неудобно расположен центральный рынок. Он стоит за железнодорожными путями на станции Фабричная. К нему нужно идти через железнодорожную лестницу. На машине, чтобы объехать ж\д пути, нужно делать очень солидный крюк. В остальном же все места в центре от ЗАГСа до Макдональдса и знаменитых бронзовых скульптур на Гурьева можно обойти за 10-15 минут пешком.

Рынок недвижимости

Несмотря на все плюсы, Раменский район не очень престижен на общем подмосковном фоне, так как находится в юго-восточном Подмосковье, что само по себе уже снижает рыночную стоимость любой недвижимости. Фактор направления, постоянные пробки, плюс течение реки Москвы с запада на восток, которое делает воду в ней в десятки раз грязнее на востоке по сравнению с западом – вот основные факторы, влияющие на цены.

Улица Мира

Однако, несмотря на это, недвижимость в Раменском, по отношению к любому другому району восточного Подмосковья, довольно востребована и относительна дорога.

В районе находится огромное количество дач по относительно недорогой цене. От Москвы до Раменского находится конгломерат стародачных мест, имеющих высокий рейтинг и престиж. Это такие места, как знаменитая Малаховка, Удельная, Кратово. В этих краях стоимость сотки земли может доходить до 50 тысяч долларов. По престижности то же Ильинское, хоть и уступает рублевской Барвихе, но на фоне остального Подмосковья имеет высокие цены.

Квартиры в Раменском, как и везде, делятся на свои ценовые категории в зависимости от расположения. Есть более престижный центр, где цены за метр жилья могут доходить до 100 тысяч рублей.

На окраинах можно найти жилье и за 50 тысяч за тот же метр. Окраиной считаются Холодово на западе Раменского, граничит с Кратово и стоит на краю леса. Также далекими считаются дома на Северном шоссе на объездной дороге и на востоке улица Михалевича, недалеко от раменского ГАИ. Последний микрорайон самый удаленный и самый непрестижный, хотя здесь находится конечная станция электричек «42й км» (не пугайтесь, 42 от центра, Казанского вокзала). Здесь как раз и можно купить квартиру за 50 тысяч в не самом благородном доме.

Недалеко от центра много так называемых бывших казарм и ветхого жилья. В целом цены на однокомнатные квартиры колеблются от 2 до 3 миллионов. Так как город небольшой, то и разброс цен на недвижимость тоже незначительный, поскольку принципиальной разницы в районах нет.

Вид с Борисоглебского озера на храм и ЗАГС. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/andrey-snegerev/

В районе очень много загородной недвижимости. Как уже говорилось выше, здесь очень много дач и коттеджных поселков. Обусловлено это относительно низкой ценой и неплохими условиями проживания. В основном, дачи скупают москвичи. Местные жители больше предпочитают дома в деревне. Часто иногородние скупают дома для официальной прописки.

Земли под участки

Основная причина привлекательности в том, что расположение района на востоке Подмосковья изначально делает недвижимость недорогой, но экологичность района все же привлекает покупателей. Но здесь надо различать место покупки. Самые дешевые дачные участки гроздьями висят в районе Бронниц, публика здесь попроще и цены весьма демократичные. Сотку земли можно купить за смешные 30 тысяч рублей.

В хорошем месте Малаховки или Кратово скромный дом на скромном участке вы не купите дешевле 9-10 миллионов. Компания ЮИТ в последнее время стала строить таунхаусы. Один такой таунхаус находится в черте города на Донинском шоссе, похожий – на северной окраине Кратово. Цены там схожи с ценами на престижные дома Малаховки.

Типичный дом в Малаховке

Вообще ввиду большого числа строящихся коттеджей, домов и дач в районе сильно развита строительная индустрия. Очень много фирм, занимающихся бетоном и окнами. В районе Гжели находится завод Rehau, производящий окна и профили. В целом рынок недвижимости Раменского довольно оживлен и ликвиден.

Новостройка. Северное шоссе

Высокая плотность населения делает покупку и продажу земли в Раменском достаточно простым делом. Предложений много как на вторичном, так и на первичном рынке.

Состояние инфраструктуры

Минусы проживания Раменского те же, что и в любом подмосковном городе. Скудный бюджет ощущается на качестве дорог, на оснащении и дизайне муниципальных организаций, да и вообще – на всем. Все-таки это далеко не Москва.

Инфраструктура в городе находится на среднем подмосковном уровне. В городе и в целом по району нет ни одного крупного гипермаркета. Все магазины Раменского – это стандартные «пятерочки» и «дикси» с «перекрестками».

Торговый центр в районе вокзала

Многие в городе, как в перестроечные времена, пользуются рынками. Остались даже два стихийных рынка.

Тема общественного транспорта всегда актуальна для любого жителя любого города. Не исключение и Раменское. Попасть в город из Москвы можно с севера по Егорьевскому шоссе или с юга по Новорязанскому через Жуковский. Оба пути неудобны.

Восточное Подмосковье славится перманентными пробками. Если вы откроете карту Московской области, обратите внимание на сплошной конгломерат на юго-востоке от Москвы, застройки тянутся без каких-либо разрывов, это место уникально в Подмосковье.

От Выхино до Раменского идет одна сплошная застройка. Если вы едете на юг по Старокаширскому или на запад по Новорижскому, вы почти не встретите на всем пути не то что города, но даже деревни. Здесь все наоборот, вы едете сквозь сплошные дома, и только по табличке можете узнать, что выехали из Удельной и въехали в Быково. Отсюда и бесконечные пробки, люди постоянно куда-то перемещаются и спешат.

Из-за этого в Раменском почти нет автобусов до Москвы. Самый востребованный транспорт до столицы — электричка. От станции Фабричная до Выхино вы спокойно доедете за 45 минут.

Автовокзал. Фото Сергея Иванникова (http://fotki.yandex.ru/users/ivannikov67/)

На экспрессе еще быстрее. Причем это все без давок с утрамбовыванием людей до состояния баночной селедки. Надо сказать, что сравнивая электрички в Раменском и в других районах Подмосковья, раменские однозначно выигрывают. Они довольны чистые и пунктуальные.

Внутри самого города и района автобусы и маршрутки ходят довольно регулярно и без сбоев. Впрочем, город не так велик, до большинства мест можно добраться и пешком. В маршрутках и автобусах на входе стоят удобные валидаторы.

Как уже говорилось ранее, беда любого провинциального города – это небогатый бюджет. Даже близость от столицы не привносит в эту картину ярких красок. Отсюда и отсутствие в интерьерах присутственных мест столичного лоска, хотя в целом, медицина в городе на довольно приличном уровне.

Как и везде в Подмосковье, во всех госучреждениях (ФМС, паспортные столы, отделения милиции и ГИБДД, пенсионные отделы и прочие) всегда приличные очереди и не всегда комфортные условия ожидания. То же можно сказать про школы и детские сады. Уровень не столичный, что обусловлено невысоким бюджетом, но общая атмосфера весьма благодушная, что не купишь ни за какие деньги.

Предприятия и работа в Раменском

Центральный рынок

Работу в Раменском найти можно, но… В силу неразвитости серьезных предприятий расценки за труд в городе невысокие, и работают здесь только те, кто не стремится к голливудскому благополучию. Средняя зарплата в городе 25-40 тысяч рублей. Если хотите больше, милости просим в Москву, что, в прочем, не очень утомительно.

Раменский горно-обогатительный комбинат

Немногочисленные предприятия связаны с точным машиностроением и авиацией. Начать поиски работы можно с аэродрома в Раменском. На юге с городом граничит знаменитый российский центр авиастроения Жуковский, который формально выведен из Раменского района, но находится внутри него как некий анклав. Когда проходит знаменитый МАКС, в Раменском явственно слышится гул взлетающих самолетов. Из самых крупных предприятий можно выделить РПКБ, тоже тесно связанное с авиацией.

В районе много предприятий, связанных с аграрным сектором. Это и знаменитые иностранцы, такие как PEPSI, KOYA (Doshirak), так и наши местные РАМфуд, Раменский мясной и молочный комбинаты.

В городе и районе много логистических предприятий и предприятий по обработке материалов.

В целом, работу можно найти практически по любой специальности, HeadHunter выдает сотни вакансий на любой цвет и вкус, правда, зарплата редко превышает 60-70 тысяч рублей. Но, повторюсь, для этого есть по соседству Москва.

Криминал

Раменское довольно спокойный город, ничем не примечательный в плане криминогенной обстановки. Прогулка вечером в парке вряд ли обернется для вас происшествием. Как и везде, в Раменском есть так называемая бытовуха, редко выходящая на улицу.

На улицах вы практически не встретите деклассированные элементы или откровенно бандитские личности.

В целом обстановка в городе довольно спокойная и благожелательная.

Достопримечательности Раменского

Достопримечательностей в Раменском не много. Так же не блещет город и культурными объектами. Опять же, тут сказывается близость с Москвой: зачем развивать что-то свое, когда в паре десятков километров есть мощный мировой культурный центр, эта борьба за публику заранее обречена на провал. Есть кинотеатр около вокзала.

Кинотеатр «Юбилейный

Есть несколько фонтанов, около ЗАГСа и около здания местной АТС. В центре города неплохой парк. Ближе к Северному шоссе стадион Сатурн, раменская команда по футболу долгое время была в высшей лиге. В Кратово есть детская железная дорога. Также вокруг много озер.

Кратово. Детская железная дорога

Так что, если вам вдруг захочется совершить культурный променад, опять же милости просим в Москву, где этого добра на любой вкус и цвет. И любой кошелек. А тихий семейный отдых в парке можно провести и в Раменском.