Сообщения

Кто-нибудь может сказать о Ж. К. Солнечный город, хорош ли застройщик, может кто-то купил у них квартиру?

Oksana: Подписываюсь под каждым словом. До сих пор Бога благодарю, что отвел нас от покупки новостройки. А ведь как нам риелтеры сватали эти новострои, и что выгодно, и что найдут нам ремонтников, которые дешево и быстро сделают ремонт. Но видимо какое то шестое чувство все же сработало, купили вторичную, хоть и дороже, но зато заехали и сразу стали насущными делами заниматься, работой, учебой. Я сейчас смотрю, как мучаются мои знакомые с этой новостройкой, они уже и переезду на море не рады, и неизвестно, когда еще все их проблемы решаться. А денег они вбухали столько в этот ремонт и доделки, что ее уже не продать за эту сумму, в которую им обошлось все. Вобщем покупать новостройку, как в рулетку играть, можно и удачно, можно и в такую ж… попасть. Но риелтеры вам этого не скажут никогда. На многих форумах, особенно по новостройкаМ, правду не дают людям говорить, банят.

Живу в Анапе второй год, на даче. Не могу сказать, что часто, но… трясет. Это ощущается сильно. Представляю, что испытывают жильцы многоэтажных домов! Мало того, что городок этот испортили высотками, лишили его симпатичного приморского «лица», так еще и подвергают опасности людей, которые решаются жить в этих камнях! И это страшнее, чем ремонты новостроек, согласитесь! По слухам могу сказать, что в Анапе не редкость проблемы с коммуникациями в новостройках. Как-то все это ужасно тяжко согласовывается. А то и вовсе не могут согласовать. Людям дают времянку — свет и воду, что радует, а потом оказывается, что это просто временно, пока строится соседний дом. Есть тут один многострадальный дом, из которого только что благополучно выскочили мои знакомые — им удалось продать непродаваемое. А вообще-то, что ни высотка, то одни сплошные баннеры на окнах — «Продаю!»

Наташа: А вообще-то, что ни высотка, то одни сплошные баннеры на окнах — «Продаю!»

Не факт, что все банеры о продаже висят из-за того, что люди хотят переехать, многие квартиры покупают когда дом на стадии котлована, а когда дом построен или сдан продают намного дороже- обычное вложение денег с неплохой прибылью

Лаки: Не факт, что все банеры о продаже висят из-за того, что люди хотят переехать, многие квартиры покупают когда дом на стадии котлована, а когда дом построен или сдан продают намного дороже- обычное вложение денег с неплохой прибылью

Бесспорно! Это к тому, что продается много, конкуренция огромная! Это тем, кто интересуется, можно ли продать…

Константин: Кто-нибудь может сказать о Ж. К. Солнечный город, хорош ли застройщик, может кто-то купил у них квартиру?

нормальный застройщик, не сц бойтесь)

Константин: Кто-нибудь может сказать о Ж. К. Солнечный город, хорош ли застройщик, может кто-то купил у них квартиру?
Я бы не стала там покупать квартиру только по одной причине: там дома понастроены, что к соседу из дом в дом через окно можно перешагивать в гости. И если окна выходят на ул. Лермонтова — это вообще ужас. Это дико оживленнейшая улица с двухсторонним движением, на которой постоянно есть двигающийся в пробке поток машин.

Константин: Кто-нибудь может сказать о Ж. К. Солнечный город, хорош ли застройщик, может кто-то купил у них квартиру?

Не могу сказать, что я разбираюсь в недвижимости. Просто покупая себе квартиру столкнулась с предложениями многих застройщиков. Выбирая квартиру, нужно четко представлять для чего Вы ее покупаете: для своего отдыха, сдачи в наем или для постоянного проживания. Какая Вам нужна квартира: индивидуальное газовое отопление ил центральное; с газовыми плитами или электро? Наиболее высоким спросом пользуются квартиры на высоком берегу. Там и до моря недалеко. Берег камни или галька. Зато вода всегда чистая. Но крутые спуски и их всего два. А пологий, специально оборудованный, только один. Ни в коем случае не купите на Парковой 79. Этот дом уже судится с привлечением администрации и т.д. Не покупайте у Фройды и Гауди: затягивают сдачу до 4−5 лет и качество у них страдает. На мой взгляд самый оптимальный застройщик Батурин (один из старейших в Анапе) «Славянский дом». Строят качественно и в срок. У них несколько строек: ЖК «Молодежный на Парковой 60, ЖК «Уютный» на Владимирской 108, в конце Ленина где-то… Настоятельно советую посетить форум про которыйй писала выше. Там есть карта новостроек, где можно посмотреть все относительно моря. Там же можно посмотреть фото сос троек и оценить расположение дома относительно других зданий и улиц. ЖК «Горгипия» — панельные дома. Это в Анапе-то… где бывают землетрясения. Мы, лично, сразу отмели этот вариант. Нравится как строит застройщик Ж. К. Некрасовский (дом уже сдан). Вообще нужно приехать в Анапу и выбрать свое место. Удачи Вам!

Полгода назад переехала из Екатеринбурга в Витязево. Лихо так получилось сменить 2х миллионный город в село с населением в 6000 человек)) Что могу посоветовать тем, кто собирается переезжать ближе к морю из большого города.

1. Выбирайте город «под себя», если вы чувствуете, что Вам тепло и комфортно, все как-то само складывается, люди приветливы и всегда готовы помочь — это город ваш.

2. Покупать лучше уже сданный дом. Газ — тут главное мерило достойного дома)) Не думала, что после уральских холодов буду на юге мерзнуть ((Отопления и горячей воды до сих пор нет. Пришлось поставить водонагреватели и купить электрические обогреватели в каждую комнату.

3. Кстати о погоде — летом — кондиционер ваш лучший друг, зимой на мой взгляд чередуются 2 сезона, сплошная Весна-Осень)) Зато когда выпадает снег, это очень круто, детишки сразу лепят снеговичков (благо влажность позволяет). Меня просто умиляет, когда я вижу как Анапчане фотографируются со снегом))

4. Работа. Летом постоянно нужен персонал — официанты, шашлычники, администраторы в гостиницы, продавцы, и прочие уборщики, готовые работать за еду по 15 часов в сутки. Зимой все хуже. Если вы счастливый обладатель рабочей специальности — строитель, каменщик, плотник, повар, мастер по маникюра, и т.д. вы устроитесь без труда, хотя приготовьтесь к тому, что ваша зарплата будет существенно ниже, чем в большом городе, а цены на продукты такие же.

5. Море. Идеальный вариант для отдыха — это сентябрь. отдыхающих уже немного, фрукты дешевые. В прошлом году купили огромное ведро груш всего за 400 рублей! ели потом неделю))) Зимой на море тоже здорово, прилетает много разных птиц, а главное — лебеди! Очень красиво.

6. В целом, несмотря на различные трудности, переездом я довольна. Сейчас мы живем в экологически чистом месте без загазованности и заводов. Здесь есть где попутешествовать, и на что посмотреть. Мы покупаем свежевыловленную морскую рыбу и собираем грецкие ореху прямо с деревьев. А фермерское разливное молоко, привозят прямо к подъезду)).

Вложения:

1. 

Добрый день! Планируем переезд в Анапу. Хотим сначала снимать квартиру в течение года, чтобы увидеть все прелести сезонов, узнать подойдёт ли климат детям. Были летом в этом чудесном городе, после этого ни разу не заболели. Подскажите, пожалуйста, возможно ли жить год без местной прописки, устроиться в школу, на работу, в поликлинику, или нужно обязательно регистрироваться по месту пребывания? Может кто-то сталкивался с таким?

Россиянка: Добрый день! Планируем переезд в Анапу. Хотим сначала снимать квартиру в течение года, чтобы увидеть все прелести сезонов, узнать подойдёт ли климат детям. Были летом в этом чудесном городе, после этого ни разу не заболели. Подскажите, пожалуйста, возможно ли жить год без местной прописки, устроиться в школу, на работу, в поликлинику, или нужно обязательно регистрироваться по месту пребывания? Может кто-то сталкивался с таким?

Добрый день. Переехали пол-года назад. Присматриваемся и выбираем.
купили регистрацию на 6 месяцев, думали успеем что-то купить, и потом прописаться. Регистрация нужна обязательно! Детсад и всё что связанно с получением услуг и т. д спорт школа, полик. Больница.

Арсений: Добрый день. Переехали пол-года назад. Присматриваемся и выбираем.
купили регистрацию на 6 месяцев, думали успеем что-то купить, и потом прописаться. Регистрация нужна обязательно! Детсад и всё что связанно с получением услуг и т. д спорт школа, полик. Больница.

да, и по поводу детсада. зарегистрировались в МФЦ, дали в сад на правление с № нашей очереди. Боюсь что дети в школу уже пойдут когда к нам дойдёт очередь.
За деньги пожалуйста 50−100 т.руб.Сами понимаете как.

Арсений: За деньги пожалуйста 50−100 т.руб.Сами понимаете как.

Скажите пожлста, Арсений, за эту сумму в обычный садик можно попасть или в частный? Не узнавали про частные садики? Как там дела обстоят с поступлением интересно)))))

Kalisteli: Скажите пожлста, Арсений, за эту сумму в обычный садик можно попасть или в частный? Не узнавали про частные садики? Как там дела обстоят с поступлением интересно)))))

Частный садик в районе 16 т. в месяц без проблем возьмут

Россиянка: Добрый день! Планируем переезд в Анапу. Хотим сначала снимать квартиру в течение года, чтобы увидеть все прелести сезонов, узнать подойдёт ли климат детям. Были летом в этом чудесном городе, после этого ни разу не заболели. Подскажите, пожалуйста, возможно ли жить год без местной прописки, устроиться в школу, на работу, в поликлинику, или нужно обязательно регистрироваться по месту пребывания? Может кто-то сталкивался с таким?

Добрый день! Я переехала в Анапу из Новосибирска около 2-х лет назад. С регистрационного учета в Новосибрске не снималась, т.к. там еще квартиру не продавали. Живу в Анапе без регистрации, квартира здесь своя, купили сразу, как переехала. Никаких проблем отсутствие регистрации не вызывает. Чтобы обратиться в поликлинику в принципе не нужна регистрация, достаточно с мед. полисом сходить в Фонд медстрахования, он находится на пересечении ул. Пушкина и ул. Ленина, недалеко от поликлиникии, там ставят штамп в полисе, что Вы стоите теперь на учете в местном фонде медстрахования. Но даже и без этого в пликлинике Вас примут. Что касается школы и садика, то достаточно договора аренды, если Вы снимаете жилье, из договора видно, что Вы проживаете в Анапе и там указан адрес жилья, которое Вы снимаете. Отказать в приеме наработу, также не имеют права по Закону, так как отсутствие регистрации не является основанием для отказа в приеме на работу. Так что никаких проблем отсутствие регистрации не вызывает. Если получаете пенсию, то она все равно идет на карту, снять можно где угодно.

Скоро два года как живу в Анапе. Вернее, на даче, в 15-ти км от города. Пенсию получаю на карту. Сделала прописку временную, на пять лет, чтобы купить ОСАГО — с пропиской в СПб это вдвое дороже, но все равно пришлось покупать страховку по прописке, так как тут с этим в прошлом году была просто засада! В поликлинику моя мама ходит по полису, который из Петербурга, скорую помощь пару раз вызывали — давление!, — приехали быстро и без вопросов. Больше прописку никто нигде пока не спрашивал!

Kalisteli: Скажите пожлста, Арсений, за эту сумму в обычный садик можно попасть или в частный? Не узнавали про частные садики? Как там дела обстоят с поступлением интересно)))))

В частные сады без проблем-14−18 т.рубл. месяц, и ни какой очереди. Правильно тут пишут что регистрация особо не требуется, есть договор аренды и это является документом для того чтобы в этом районе вашего проживания Вас взяли в сад или школу. Но по факту это трудно (сад). Что касается школы то ту проще.

id395987580: Работа. Летом постоянно нужен персонал — официанты, шашлычники, администраторы в гостиницы, продавцы, и прочие уборщики, готовые работать за еду по 15 часов в сутки. Зимой все хуже

Зимой еще хуже??? Куда еще хуже то, если и так за еду готовы горбиться???
Видимо еще и приплачивать надо, как в том анекдоте))))

Ездила в Анапу на протяжении нескольких лет с маленькими детьми. Море тогда было хорошим. Потом наша семья проложила маршруты в Испанию, Италию, Турцию. В Анапу съездила только в 2007-м году, когда отвозила 200 детей на отдых (пионерский поезд). Увидела преобразившуюся набережную, понравилась. Но вот маленьких домов неподалёку от пляжа не осталось совсем, всё снесли… Анапа стала стеклянной, бетонной, безликой, обыкновенной.
В том же 2007-м году прожила три дня в пансионате «Ивушка» в п. Сукко. Такого столпотворения на пляже я никогда ни до, ни после больше не видела. И повсюду мангалы, шаурма, громкая музыка, урны с мусором переполненные. Одна отрада: море в Сукко не цветёт.
Вышла на пенсию, и первая мысль: перееду в Анапу. В 2015-м году даже ездила смотреть квартиры. Риелтор попалась очень странная: показывает «якобы двушку» на ул. Тургенева. Но одна комната — без окна (тёмная).
Я недоумеваю:
— Это однокомнатная квартира плюс кладовка.
Ответ:
— Какие вы, москвичи, капризные. Любой анапчанин вам скажет: «Это полноценная двухкомнатная квартира!»
Да уж…
Пожила, походила, посмотрела. Обилие автотранспорта смутило: улица Шевченко, некогда тихая и зелёная, ныне непригодна для жилья. Пляж разочаровал, но об этом уже много написано. Местная жительница Евгения Ивановна пожаловалась, что очень много платит за газ — ровно половину пенсии. А я её просветила ценами на обеды в столовых.
Всё было так грустно. Купила на рынке 8 кг черешни, чтобы увезти домой. Довольно дорогой, между прочим, но надо же было что-то привезти своим четверым мужчинам (мужу и трём сыновьям). Очень боялась, что помнётся. На вокзале решила переложить ягоды в картонные коробки, с этой целью обошла все магазинчики на станции, включая палатки и киоски. Мне бы любую коробку, хоть из-под мороженого. Везде резко отказали: «Нету!»
Уезжала с лёгким сердцем. Хорошо, что разобралась, тщательно проанализировала факты, сопоставила цены и проч. Всё время звонила домой, советовалась с мужем. Очень рада, что переезд не состоялся.
По-прежнему летаю из Москвы в Турцию. Но теперь уже не на 2 недели, а на 2 месяца.

Арсений: В частные сады без проблем-14−18 т.рубл. месяц, и ни какой очереди. Правильно тут пишут что регистрация особо не требуется, есть договор аренды и это является документом для того чтобы в этом районе вашего проживания Вас взяли в сад или школу. Но по факту это трудно (сад). Что касается школы то ту проще.

Поняла, спасибо))) Нас пока сад интересует, для среднего школа нужна 8-вида, такая в Джемете есть, нам с нашей инвалидностью туда надо будет обращаться… в сад младшая ходит)))
Вот интересно, а частные сады в Анапе лицензированы или нет? А то можно было бы смело с мат. капитала оплачивать за садик (если есть лицензия конечно).

id395987580: Полгода назад переехала из Екатеринбурга в Витязево. Лихо так получилось сменить 2х миллионный город в село с населением в 6000 человек)) Что могу посоветовать тем, кто собирается переезжать ближе к морю из большого города.

1. Выбирайте город «под себя», если вы чувствуете, что Вам тепло и комфортно, все как-то само складывается, люди приветливы и всегда готовы помочь — это город ваш.

2. Покупать лучше уже сданный дом. Газ — тут главное мерило достойного дома)) Не думала, что после уральских холодов буду на юге мерзнуть ((Отопления и горячей воды до сих пор нет. Пришлось поставить водонагреватели и купить электрические обогреватели в каждую комнату.

3. Кстати о погоде — летом — кондиционер ваш лучший друг, зимой на мой взгляд чередуются 2 сезона, сплошная Весна-Осень)) Зато когда выпадает снег, это очень круто, детишки сразу лепят снеговичков (благо влажность позволяет). Меня просто умиляет, когда я вижу как Анапчане фотографируются со снегом))

4. Работа. Летом постоянно нужен персонал — официанты, шашлычники, администраторы в гостиницы, продавцы, и прочие уборщики, готовые работать за еду по 15 часов в сутки. Зимой все хуже. Если вы счастливый обладатель рабочей специальности — строитель, каменщик, плотник, повар, мастер по маникюра, и т.д. вы устроитесь без труда, хотя приготовьтесь к тому, что ваша зарплата будет существенно ниже, чем в большом городе, а цены на продукты такие же.

5. Море. Идеальный вариант для отдыха — это сентябрь. отдыхающих уже немного, фрукты дешевые. В прошлом году купили огромное ведро груш всего за 400 рублей! ели потом неделю))) Зимой на море тоже здорово, прилетает много разных птиц, а главное — лебеди! Очень красиво.

6. В целом, несмотря на различные трудности, переездом я довольна. Сейчас мы живем в экологически чистом месте без загазованности и заводов. Здесь есть где попутешествовать, и на что посмотреть. Мы покупаем свежевыловленную морскую рыбу и собираем грецкие ореху прямо с деревьев. А фермерское разливное молоко, привозят прямо к подъезду)).

Полностью с Вами согласна!!! Давно не заходила на сайт, обживались. Переехали в Анапу три месяца назад. Кажется уже год здесь. Пока мечты о жизни в маленьком городе у моря полностью сменились разочарованием.
Трудностей очень много. Вы правы насчёт работы и зима дождливая с сильными ветрами. Но это ещё мелочи. После Дальнего Востока никакая погода уже не удивляет, морозов нет и то хорошо. Мы купили дом в ст. Анапской. Так вот у нас проблема, грязь жуткая, бездорожье деревенское
и кражи. Четыре дома обворовали и никто никого не ищет. Полиция конечно приезжает и в общем на этом все. Боимся теперь дом оставлять без присмотра и ходим вечно в грязи. Можно всю обувь держать в коробках, теперь только резиновые сапоги. Соседи говорят, асфальта точно никогда не будет, главная проблема Анапского района. Теперь бы как-то из этой дыры хоть в город перебраться.