Натали: Читала и про него. Немного смущает возможные затопления и «как добраться до Ростова»))) слышала, что есть общественный транспорт и электрички. Пишут про «час пик», в который город замирает… Но в любом случае доедем и до Батайска.
Добираться до Ростова из Батайска гораздо быстрее, чем из многих спальных районов Ростова из центра. И наоборот. Ибо пробки. Сейчас заканчивают строительство второй половины Ворошиловского моста и пробки вообще исчезнут как класс. Батайск чем удобен, на машине добираться в любой район Ростова просто — нужен центр — прямо, нужна западная часть Ростова — поворачиваете налево и по трассе к западному мосту через Дон. Александровка (восточная часть Ростова), через левый берег и на Аксайский мост. Транспортная доступность отличная. Из общественного транспорта ходит куча маршруток, автобусов и электрички. 15 минут и в центре Ростова. Ни один спальный район Ростова не позволит так быстро добраться.
Сколько живу в Батайске, потопов не видел. Топит центральную часть города, я на северной части. Даже в самый сильный дождь потопов не видел. Ростов топит жестко, город холмистый и оврагами. В низменных местах может воды по пояс и по грудь быть. Да в Батайске грунтовые воды высокие, потому как это низменная часть — Ростов на высотах 50−80 метров над уровнем моря, Батайск на 1−5 метров.
Андрей77: Добираться до Ростова из Батайска гораздо быстрее, чем из многих спальных районов Ростова из центра. И наоборот. Ибо пробки. Сейчас заканчивают строительство второй половины Ворошиловского моста и пробки вообще исчезнут как класс. Батайск чем удобен, на машине добираться в любой район Ростова просто — нужен центр — прямо, нужна западная часть Ростова — поворачиваете налево и по трассе к западному мосту через Дон. Александровка (восточная часть Ростова), через левый берег и на Аксайский мост. Транспортная доступность отличная. Из общественного транспорта ходит куча маршруток, автобусов и электрички. 15 минут и в центре Ростова. Ни один спальный район Ростова не позволит так быстро добраться.
Сколько живу в Батайске, потопов не видел. Топит центральную часть города, я на северной части. Даже в самый сильный дождь потопов не видел. Ростов топит жестко, город холмистый и оврагами. В низменных местах может воды по пояс и по грудь быть. Да в Батайске грунтовые воды высокие, потому как это низменная часть — Ростов на высотах 50−80 метров над уровнем моря, Батайск на 1−5 метров.
Вот теперь внимательнее присмотрюсь к Батайску: там наверное и менее суетно и чуть дешевле недвижимость… Или все в пределах Ростова-на-Дону?
Натали: Вот теперь внимательнее присмотрюсь к Батайску: там наверное и менее суетно и чуть дешевле недвижимость… Или все в пределах Ростова-на-Дону?
Я как человек приезжий советую вам сначала приехать в Ростов и пожить в нем немного, поездить по районам, посмотреть, в том числе и Батайск. Из Батайска действительно можно быстро добраться до ростова, у нас многие ездят на работу и из Батайска и из Азова. когда мы ехали в Ростов, то тоже думали, что если не потянем недвижимостьв ростове, то посмотрим в Батайске, прожив год, я поняла, что Батайск это Батайск, а Ростов это все-таки Ростов. И я лично жить хочу только в Ростове)))))
Натали: Вот теперь внимательнее присмотрюсь к Батайску: там наверное и менее суетно и чуть дешевле недвижимость… Или все в пределах Ростова-на-Дону?
Недвижимость дешевле, чем в Ростове. По крайней мере дешевле, чем в центре Ростова 🙂 Поликлиника, детсады и школы довольно близко располагаются. Да, суеты меньше. Днем народ уезжает в Ростов работать, вечером возвращается.
undefined: Но в любом случае доедем и до Батайска.
Микрорайон Батайска с новыми многоэтажками «Северная звезда» (находится на улице с таким же названием)
расстояние до Ростова 7.5 км. Перед Ростовом дорога раздваивается, одна идет на ворошиловский мост другая на темерницкий мост.
Olga: Я как человек приезжий советую вам сначала приехать в Ростов и пожить в нем немного, поездить по районам, посмотреть, в том числе и Батайск. Из Батайска действительно можно быстро добраться до ростова, у нас многие ездят на работу и из Батайска и из Азова. когда мы ехали в Ростов, то тоже думали, что если не потянем недвижимостьв ростове, то посмотрим в Батайске, прожив год, я поняла, что Батайск это Батайск, а Ростов это все-таки Ростов. И я лично жить хочу только в Ростове)))))
Мне не нравится в Ростове загазованность и жара. Все остальное из-за близости Ростова доступно. Например, можно сесть на электричку и доехать до Пригородного ЖД-вокзала (считай центр), а не стоять в пробках в битком набитой маршрутке или автобуса.
Куча автомобилей круглые сутки. Смысл жить и в Ростове и дышать выхлопными газами? Азов кстати город гораздо лучше Батайска, но чуть дальше. На 15 минут дольше добираться до Ростова.
Вы где в Батайске жили? Батайск очень разный.
id91325683: Но в любом случае доедем и до Батайска.
Микрорайон Батайска с новыми многоэтажками «Северная звезда» (находится на улице с таким же названием) расстояние до Ростова 7.5 км. Перед Ростовом дорога раздваивается, одна идет на ворошиловский мост другая на темерницкий мост.
Этот район самый лучший в Батайске.
Андрей77: Мне не нравится в Ростове загазованность и жара. Все остальное из-за близости Ростова доступно. Например, можно сесть на электричку и доехать до Пригородного ЖД-вокзала (считай центр), а не стоять в пробках в битком набитой маршрутке или автобуса.
Куча автомобилей круглые сутки. Смысл жить и в Ростове и дышать выхлопными газами? Азов кстати город гораздо лучше Батайска, но чуть дальше. На 15 минут дольше добираться до Ростова.
Вы где в Батайске жили? Батайск очень разный.
мы в Батайске не жили, приезжали смотреть, так как по первости вообще было все равно где жить, мы ничего не знали. Посмотрели более менее районы, решили что нам нравится западный. У нас 2 авто, честно ни разу не ездила на маршрутке или автобусе, я поэтому сужу со своей колокольни, мне в Ростове больше нравится) но я ни в коем случае не против Батайска или Азова, но для себя там жить не хочу. Мы приехали из маленького города специально в большой))
Olga: Я как человек приезжий советую вам сначала приехать в Ростов и пожить в нем немного, поездить по районам, посмотреть, в том числе и Батайск. Из Батайска действительно можно быстро добраться до ростова, у нас многие ездят на работу и из Батайска и из Азова. когда мы ехали в Ростов, то тоже думали, что если не потянем недвижимостьв ростове, то посмотрим в Батайске, прожив год, я поняла, что Батайск это Батайск, а Ростов это все-таки Ростов. И я лично жить хочу только в Ростове)))))
Конечно, и только так. Будем искать «свое место». По-другому и не получится.
Натали: Конечно, и только так. Будем искать «свое место». По-другому и не получится.
конечно посмотрите, может быть вам ростов вообще не понравится
id91325683: Микрорайон Батайска с новыми многоэтажками «Северная звезда» (находится на улице с таким же названием) расстояние до Ростова 7.5 км. Перед Ростовом дорога раздваивается, одна идет на ворошиловский мост другая на темерницкий мост.
Совсем близко. Я правильно понимаю, что на текущий момент через Дон в пределах Ростова-на-Дону три переправы?
Olga: мы в Батайске не жили, приезжали смотреть, так как по первости вообще было все равно где жить, мы ничего не знали. Посмотрели более менее районы, решили что нам нравится западный. У нас 2 авто, честно ни разу не ездила на маршрутке или автобусе, я поэтому сужу со своей колокольни, мне в Ростове больше нравится) но я ни в коем случае не против Батайска или Азова, но для себя там жить не хочу. Мы приехали из маленького города специально в большой))
Как авто владелец, много времени тратите на пробки?
Андрей77: Этот район самый лучший в Батайске.
Мать пенсионерка хочет продать свою трехкомнатную хрущевке в жд районе Ростова и переехать в жк Северная звезда. Мать родилась и выросла в Батайске, вышла замуж переехала в Ростов.
Такой вариант больше подходит семьям у которых одна или две машины. Пенсионерам без машины там жить не стоит.
Я продаю свой земельный участок с домом в Краснодарском крае и хочу купить квартиру в жд районе Ростова.
В жд районе квартиры в старых 5 -9 этажных домах стоют дороже на чем на западном (советском районе).
Родился и пол жизни прожил в жд районе (район телецентр) Ростова мучает ностальгия. А если у вас нет ностальгии не советую покупать в жд районе)
Натали: Как авто владелец, много времени тратите на пробки?
смотря где вы будете жить и работать. Пробки в ростове есть и будут, в одних и тех же местах. Мы живем и работаем в одном районе, в пробках редко. в будние дни стараемся в центр не ездить, только по большой необходимости. В воскресенье можно передвигаться свободно везде.
id91325683: Мать пенсионерка хочет продать свою трехкомнатную хрущевке в жд районе Ростова и переехать в жк Северная звезда. Мать родилась и выросла в Батайске, вышла замуж переехала в Ростов.
Такой вариант больше подходит семьям у которых одна или две машины. Пенсионерам без машины там жить не стоит.
Я продаю свой земельный участок с домом в Краснодарском крае и хочу купить квартиру в жд районе Ростова.
В жд районе квартиры в старых 5 -9 этажных домах стоют дороже на чем на западном (советском районе).
Родился и пол жизни прожил в жд районе (район телецентр) Ростова мучает ностальгия. А если у вас нет ностальгии не советую покупать в жд районе)
Посмотрела этот Ж. К. Не подскажите сколько стоит там жилье, а то на официальном сайте только через менеджера. Мне просто порядок цен интересен. Я, конечно, прошерстила сайты и примерно представляю, но хотелось бы из первых уст)))
Андрей77: Ростов на высотах 50−80 метров над уровнем моря, Батайск на 1−5 метров.
в среднем да, но не которые места Ростова по выше будут. Поселок Орджоникидзе (117 метров над уровнем моря).
В глубине Соснового бора, что в районе Т. Ц. Меркурий, находится курган Тихая сопка — один из пяти (ныне четырёх) древнейших скифских курганов на гребне Нижнедонской возвышенности. Вершина кургана (111 м.), место давно облюбовали эзотерики и любители напитаться «кармический энергией».
При потопе рекомендую на него залазить)
Натали: Посмотрела этот Ж. К. Не подскажите сколько стоит там жилье
информации увы по ценам у меня нет. попробуйте поискать на сайте Циан или Авито
Натали: Посмотрела этот Ж. К. Не подскажите сколько стоит там жилье, а то на официальном сайте только через менеджера. Мне просто порядок цен интересен. Я, конечно, прошерстила сайты и примерно представляю, но хотелось бы из первых уст)))
На Авито посмотрите. Там квартир много можно найти. Квартиры с индивидуальным отоплением стоят дороже, чем с обычным. Тут 3 дома с обычным отоплением (теплосчетчики), остальные с индивидуальным и один дом со своей котельной.
В Питере сколько мостов 20? В Ростове тоже мостов много, только на вид они не все такие красивые))
id91325683: В Питере сколько мостов 20? В Ростове тоже мостов много, только на вид они не все такие красивые))
На этот вопрос Вам даже экскурсовод не ответит. Их около 800, из них в черте города 342. Главное не их красота, а функциональность, т.е. чем больше мостов между берегами тем быстрее можно перебраться на другую сторону. А на красоту красиво посмотреть можно всего несколько первых раз. Потом просто не обращаешь внимание))))
Собираюсь переехать в Ростов. На пенсии торгую уже 6 лет в электропоездах. Не подскажите торгуют овощерезками в эоектричках в Ростове?
