Самые недорогие города

Сообщения

PAVELs: Если так, то в чём причины дешевизны?

Причина всегда одна! Спроса меньше, чем предложений.

MisterChe: дороже райцентров, правда?

Смотря каких. Если Армавира, то не дороже, а если Шексны, то безусловно.

Дима: Спрос не является причиной. Спрос (и его отсутствие) уже следствие чего-то

Является. Спрос именно причина цены.

Картинка профиля Андрей77 26 июля 2016 в 22:24

Александр: Причина всегда одна! Спроса меньше, чем предложений.

Дешёвая земля, минимум стоимость подключения коммуникаций. Отлаженная технология. Жильё тот же ЮСИ строит и сдаёт на неделю-две раньше установленных ими сроков. Объемы строительства колоссальные.
ЮСИ строит только на земле, купленной ими в собственность — никакой аренды. Эта компания и держит ставропольский рынок недвижимости на не высоких ценах.

Объемы строительства ЮСИ видны на первом фото. Причём на фото видно не весь район. Квартиры разлетаются как горячие пирожки. Многие конечно в инвестиционных целях.
На втором фото строит другая строительная компания Ж. К. Белый город, Ж. К. Белый дельфин.
Объемы строительства в Ставрополе очень высокие. Ниже прилагается таблица объемов строящегося жилья в городах России.

Вложения:
Картинка профиля Андрей77 26 июля 2016 в 22:26

Александр: Является. Спрос именно причина цены.

Спрос в Ставрополе на жильё очень высокий. Купить квартиру в доме, который сдаётся через 1−2 месяца не реально — всё распродаётся. Рост населения города этому подтверждение. Низкая цена обуславливается низкой себестоимостью строительства.

Ляпунова Вероника 26 июля 2016 в 22:28

Андрей77: Многие конечно в инвестиционных целях.

не понятны «инвестиционные цели»,… эт, чего, кому и как)))

Андрей77: Спрос в Ставрополе на жильё очень высокий. Купить квартиру в доме, который сдаётся через 1−2 месяца не реально — всё распродаётся. Рост населения города этому подтверждение. Низкая цена обуславливается низкой себестоимостью строительства.

Высокий спрос относительно чего?

Картинка профиля Андрей77 26 июля 2016 в 22:37

Александр: Высокий спрос относительно чего?

Относительно того, что когда дома сдаются, нет непроданных квартир. При том, что один дом строится меньше чем за год. Иначе бы небыло такого объема строительства. Я привёл таблицу объемов строящегося жилья в городах России. Там всё прекрасно видно.

Андрей77:. Я привёл таблицу объемов строящегося жилья в городах России. Там всё прекрасно видно.

В Самаре строят больше, чем в Ставрополе? сомнительно

Картинка профиля Андрей77 26 июля 2016 в 22:44

Александр: В Самаре строят больше, чем в Ставрополе? сомнительно

Строящиеся жильё делится на два вида — строящееся строительными компаниями и частными застройщиками. Строительные компании строят многоэтажное жильё, частные застройщики — малоэтажное. Если много строят частники, то этих объемов не видно, потому как они размазываются по территории города и их незаметно. Видимо в Самаре похожая ситуация. Мало того — нужно смотреть объемы жилья на душу населения. Самара строит мало, для своих размеров.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь