Олеся: тепло в таких домах и недорого зимой за отопление получается?
Жил в панельке ДСК с централизованным отоплением — форточки постоянно открыты, на радиаторах куча одеял навалено. Живу в панельке ДСК с индивидуальной котельной — всё то же самое) Врезать краны в радиаторы всё руки не доходят, но не об этом речь — разницы в температуры не почувствовал: Ташкент и там, и там.
По оплате то же разницы не почувствовал. Потому что вы неправильно мыслите: у поставщика тепла даже мысли нет сделать ваши платежи меньше — зачем? Он монополист, к другому вы не можете свою квартиру подключить. Верхнюю планку тарифов задаёт обл. правительство — это и будет ваша цена за отопление, будь то воронежтеплосеть или котельная при доме. Поэтому поставщики тепла не для вас экономят, а для себя — чем меньше затраты, тем больше прибыль. И котельная — это а) уменьшение себестоимости (нет потерь на транспортировку) и б) бабло идёт владельцу котельной — УК, которая к каждой новостройке идёт «по умолчанию». А вы как платили за пар по трубам от ТЭЦ, так будите платить и за нагрев воды газом в домовой пристройке. Про ТСЖ ничего не могу сказать — без понятия.
Отопление за февраль 2017: 38,2 кв. м — 2367руб., 67,6кв.м — 3057руб. Обе квартиры со своими котельными, обслуживает одна и та же УК, но 1кк 15 лет, а 3кк 5 лет.
realYU: Жил в панельке ДСК с централизованным отоплением — форточки постоянно открыты, на радиаторах куча одеял навалено. Живу в панельке ДСК с индивидуальной котельной — всё то же самое) Врезать краны в радиаторы всё руки не доходят, но не об этом речь — разницы в температуры не почувствовал: Ташкент и там, и там.
Спасибо большое за ответ! В нашем регионе такого вида отопления нет, вот вопросы и появляются. Смотрели квартиры у нескольких застройщиков, каждый свое хвалит) Планируем переезд из Архангельска в Воронеж. RealYU, если можно будем обращаться к Вам с вопросами в ЛС.
Олеся: Добрый день! Ездили в Воронеж на разведку, понравился Северный р-н, ну и Ж. М. Олимпийский. Много ли реальных минусов этого ЖК? и второй вопрос про индивидуальные котельные у каждого дома, тепло в таких домах и недорого зимой за отопление получается?
Во многих домах сейчас устанавливают индивидуальное отопление. В каждой квартире свой котёл двухконтурный, на ГВС и отопление. Это лучший вариант. Понятно, что при централизованном, если авария на трассе, то отключают целые районы.
По оплате то же разницы не почувствовал. Потому что вы неправильно мыслите: у поставщика тепла даже мысли нет сделать ваши платежи меньше — зачем? Он монополист, к другому вы не можете свою квартиру подключить. Верхнюю планку тарифов задаёт обл. правительство — это и будет ваша цена за отопление, будь то воронежтеплосеть или котельная при доме. Поэтому поставщики тепла не для вас экономят, а для себя — чем меньше затраты, тем больше прибыль. И котельная — это а) уменьшение себестоимости (нет потерь на транспортировку) и б) бабло идёт владельцу котельной — УК, которая к каждой новостройке идёт «по умолчанию». А вы как платили за пар по трубам от ТЭЦ, так будите платить и за нагрев воды газом в домовой пристройке. Про ТСЖ ничего не могу сказать — без понятия.
Отопление за февраль 2017: 38,2 кв. м — 2367руб., 67,6кв.м — 3057руб. Обе квартиры со своими котельными, обслуживает одна и та же УК, но 1кк 15 лет, а 3кк 5 лет.
Ого, как дорого. А что у вас в новых домах не ставят датчики, которые реагируют на температуру на улице, тем самым регулируя систему отопления? У нас в Челябинске в новых домах уже давно ставят такие автоматы и перерасчет каждый месяц в меньшую сторону как минимум 500 р. Также ставят регуляторы на радиаторы в квартире и можно перекрывать.
Юля: А что у вас в новых домах не ставят датчики, которые реагируют на температуру на улице, тем самым регулируя систему отопления?
Так у вас, поди, датчики-то импортные, гейропейские какие-нибудь. А у нас чисто российские! Когда на улице уже трава зеленеет и солнце шпарит, то датчики дают команду батареям «Огонь!». Дескать, давайте родненькие, не посрамим отечество — победим Солнце, пусть ему плохо от нашего жара станет!))
Но это не только у нас, такое и на севере было, выгодна очевидна — топить можно чуть-чуть, а счета выставить обычные. Ну, а чо — топили? Топили! Извольте заплатить за оказанные услуги!
пс. да может и стоят такие датчики, я без понятия. В расчёты ЖКХ даже вникать не буду — нервы и время дороже. Тем более раньше можно было просто тупо умножить площадь на тариф, а сейчас всё в гигокалориях, коэффициентах, поправках, корректировках, перерасчётах и прочей высшей математике)
realYU: Так у вас, поди, датчики-то импортные, гейропейские какие-нибудь. А у нас чисто российские! Когда на улице уже трава зеленеет и солнце шпарит, то датчики дают команду батареям «Огонь!». Дескать, давайте родненькие, не посрамим отечество — победим Солнце, пусть ему плохо от нашего жара станет!))
Но это не только у нас, такое и на севере было, выгодна очевидна — топить можно чуть-чуть, а счета выставить обычные. Ну, а чо — топили? Топили! Извольте заплатить за оказанные услуги!
пс. да может и стоят такие датчики, я без понятия. В расчёты ЖКХ даже вникать не буду — нервы и время дороже. Тем более раньше можно было просто тупо умножить площадь на тариф, а сейчас всё в гигокалориях, коэффициентах, поправках, корректировках, перерасчётах и прочей высшей математике)
Да тут даже не высшая математика, а трёхтермоядерная физика, хрен разберёшься. Прям как в армянских анекдотах. Главный принцип, выжать из клиента максимум, и чтобы он ничего не понял. А как же? Вот отключают горячую воду, к примеру, типа по графику какому-то (чтобы оставить людей без горячей воды, даже придумали график). А вода в системе есть и люди её берут, а счёт приходит по счётчику ГВС. Да ещё всех подвигают к покупке эл. бойлера, которые очень быстро выходят из строя, крутят эл. энергию, ну и т.д. Одним словом, система создана и хорошо настроена, а развалить её можно, только переходя на индивидуальное отопление и ГВС.
Жаль, конечно, если в Воронеже в новых домах не ставят такое оборудование. Ведь сейчас по законодательству потребление рассчитывается по факту (снимают показания с ОД счетчиков), а не по тарифу как раньше (у нас в области во всяком случае так). И в домах, где есть такие датчики экономия существенна, а вот в старых домах их нет, зато общедомовые счетчики установили и в самые холодные месяцы, потребление получается даже выше нормы, соответственно и суммы космические.
За отопление действительно немало получается зимой в Воронеже. В Архангельске примерно также выходит, но все дома от ТЭЦ отопление, дешевле в домах, которые индивидуальный счетчик на дом установили и автоматика реагирует на температуру на улице, а не жарит при +5 так же как в -30.
владимир: Одним словом, система создана и хорошо настроена, а развалить её можно, только переходя на индивидуальное отопление и ГВС.
Я думаю, что переход на индивидуальное отопление двухконтурными котлами в развитых городах невозможен, т.к. строят высотки выше 9 этажей, и газ в такие дома на заводят вообще. В лучшем случае строят отдельную котельную для МЖК и устанавливают счетчики. Но в маленьких городках, где проблематично найти работу да и зарплаты невысокие ещё строят дома с индивидуальным отоплением. Моя нынешняя квартира отапливается двухконтурным котлом — экономия оооооочень существенная!
НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА: Сейчас нашла фото в инете))))))Попробую прикрепить- про Воронеж
Думаю через запятую можно перечислить все города России. Белгород не исключение. Хотелось бы увидеть фото более оптимистичное для ищущих место под солнцем в ЦРС. Порадуйте.
cottager: Я рассматривал Воронеж в качестве города для пмж, даже район себе любимый выбрал — Березовая роща! К сожалению Воронеж мы отбросили как кандидата в город для переезда, а знания остались.
undefined: Мы пока никуда не переехали, ищем город для пмж. Воронеж еще не отпал.
Простите, но Ваши высказывания противоречивы. Вы с нами или нет. Вы компетентны в вопросе Воронежа, поэтому если Воронеж отбросили, то почему.
Прошу отозваться живущих в Воронеже. Слышу сегодня по погоде в Воронеже +34. И каково это? Сильно жарко? Цифра устрашающая, а по ощущениям. И как переносят жару вновь прибывшие в город? Для меня, живущей летом при +16, это страшновато. Хотя тепло очень люблю. Иногда в прогнозах: тепм +20, ощущение как +16 или наоборот. А как ощущается +34. Как+43?
a_mariy: Прошу отозваться живущих в Воронеже. Слышу сегодня по погоде в Воронеже +34. И каково это? Сильно жарко? Цифра устрашающая, а по ощущениям. И как переносят жару вновь прибывшие в город? Для меня, живущей летом при +16, это страшновато. Хотя тепло очень люблю. Иногда в прогнозах: тепм +20, ощущение как +16 или наоборот. А как ощущается +34. Как+43?
В Воронеже за 30 редко заходит, климат сухой. Каждый человек, это всё переносит индивидуально. Но про погоду и климат говорить в наше время не совсем правильно, когда идёт активное вмешательство в него. Аномальные жара и холод, ураганы и т.д., всё это отражается абсолютно на всём.
a_mariy: Прошу отозваться живущих в Воронеже. Слышу сегодня по погоде в Воронеже +34. И каково это? Сильно жарко? Цифра устрашающая, а по ощущениям. И как переносят жару вновь прибывшие в город? Для меня, живущей летом при +16, это страшновато. Хотя тепло очень люблю. Иногда в прогнозах: тепм +20, ощущение как +16 или наоборот. А как ощущается +34. Как+43?
Правильно всё сказали — это всё сугубо лично. Например для меня это достаточно комфортная температура. Хотя тут же со мной находятся близкие люди, которые мечтают поскорее оказаться рядом с кондиционером!
Воронежцы, объясните пожалуйста, что происходит… Купили однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе, не могу сдать за 8 тыс!!! У нас в Белгороде меньше 10тыс не найти… Ничего не понимаю???
Svetlana: Воронежцы, объясните пожалуйста, что происходит… Купили однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе, не могу сдать за 8 тыс!!! У нас в Белгороде меньше 10тыс не найти… Ничего не понимаю???
Ну как что происходит? Это и есть наилучший показатель, что здесь всё с жильем хорошо и мало нуждающихся.
Svetlana: Воронежцы, объясните пожалуйста, что происходит… Купили однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе, не могу сдать за 8 тыс!!! У нас в Белгороде меньше 10тыс не найти… Ничего не понимаю???
Сочувствую! Воронеж — грязный, криминальный, неухоженный. Это сказывается на потоке приезжих. В Белгороде положили плиточку, посадили цветочки, привели в порядок центр и тысячи приезжих готовы здесь покупать и снимать жилье.
Svetlana: Воронежцы, объясните пожалуйста, что происходит… Купили однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе, не могу сдать за 8 тыс!!! У нас в Белгороде меньше 10тыс не найти… Ничего не понимаю???
Во первых сейчас ещё не сезон сдачи, во вторых предложений действительно много. Недостатка в съёме жилья сейчас нет. ИМХО.
Казачёк: Сочувствую! Воронеж — грязный, криминальный, неухоженный. Это сказывается на потоке приезжих. В Белгороде положили плиточку, посадили цветочки, привели в порядок центр и тысячи приезжих готовы здесь покупать и снимать жилье.
Да, да, вспоминаю. Одесса-мама, Ростов-папа. Кажется так?
a_mariy: Прошу отозваться живущих в Воронеже. Слышу сегодня по погоде в Воронеже +34. И каково это? Сильно жарко? Цифра устрашающая, а по ощущениям. И как переносят жару вновь прибывшие в город? Для меня, живущей летом при +16, это страшновато. Хотя тепло очень люблю. Иногда в прогнозах: тепм +20, ощущение как +16 или наоборот. А как ощущается +34. Как+43?
Могу привести такое сравнение по моим личным ощущениям: в Воронеже жара ощущается «как на сковородке», а, скажем, а в Москве, если ближе к 30, то «как в сауне». Всегда не любила жару, но тут чувствую себя вполне нормально. Хотя, как переехали, первым делом поставили кондиционер, и он тут реально нужен. Еще, если есть возможность выбора квартиры, не советовала бы брать на солнечную сторону, т. к солнца тут много и припекает хорошо.
