Обязанности:
— Организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты);
— Поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании;
— Обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования;
— Ведение технической документации;
— Представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями;
— Организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре;
— Организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения;
— Организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, парковки и прилегающей территории;
— Организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования;
— Контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории;
— Ведение установленной отчетности для руководства Компании;
— Руководство подчиненным персоналом;
— Нести ответственность за электрохозяйство (с 4 группой ЭБ), пожарную безопасность, охрану труда;
— Подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений, заключение договоров;
— Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций;
— Участие в приемке работ;
— Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
— Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава;
— Передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Водоканал, Мособлгаз, Мосэнергосбыт, Роспотребнадзор);
— Контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи;
— Организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону;
— Контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах;
— Проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок;
— По мере необходимости организация выполнения мелких слесарных, столярных, покрасочных и сварочных работ;
— Выполнение иных устных и письменных распоряжений руководства компании;
— Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте;
— Осуществление эффективного взаимодействия с Арендаторами помещений/зданий, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций;
— Согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Арендаторов;
— Контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов;
— Обеспечение комфортной жизнедеятельности Арендаторов;
— Контроль соблюдения правил внутреннего распорядка объекта Арендаторами;
Требования:
— Опыт работы в эксплуатации в должности инженера по эксплуатации от 2-х лет;
— Высшее строительное образование;
— Умение работать с проектной и технической документацией;
— Умение ставить задачи и требовать их выполнения;
— Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности;
— Желательно действующие удостоверения по ЭУ IV группа, ОТ, ПБ, ТЭУ, ПРОМ. БЕЗ, ГАЗ.
Условия:
— Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня (испытательный срок 2 месяца);
— График работы 5/2 с 8−00 до 17−00;
— Стабильный уровень дохода от 100 тыс.руб., размер заработной платы в зависимости от уровня квалификации кандидата;
— Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц;
— Оплачиваемый ежегодный отпуск 28 календарных дней;
— Постоянное место работы: М.О. г. Мытищи, д.Сгонники.
