Советский район, микрорайон Азино-1, улица Закиева 1
В связи с активным развитием сети магазинов в службе строительного контроля открыта вакансия специалиста.
Обязанности:
- Обследует помещения под новые магазины до начала ремонтно-строительных робот, оценивает техническое состояние помещения, инженерных и слаботочных систем и коммуникаций, формирует прогноз и смету на затраты по проведению ремонтно-строительных работ
- Согласовывает дизайн-проект/рабочий проект с арендодателем путем получения его подписи и печати на соответствующих листах
- Осуществляет приемку помещений непосредственно перед ремонтом/строительством: проверяет помещения условиям договора аренды, подписывает Акт приемки помещения (Акт допуска)
- Формирует техническое задание в полном и точном соответствии с дизайн-проектом, согласовывает отклонения с архитекторами и отделом правового сопровождения сделок с недвижимостью
- Осуществляет поиск подрядных организаций, проверяет надежность компаний путем опроса ее предыдущих клиентов/контрагентов, организовывает переговоры с подрядчиками, проводит тендер, организовывает наличие смет (расчетов стоимости) не менее чем от 3-х компаний по каждому объекту строительства
-
Осуществляет технический надзор за производством работ на объекте, контролирует соблюдения графика ремонтных работ, информирует руководителя о каждом отклонении от графика работ с указанием причин
-
Контролирует соблюдение подрядными организациями условий договора, cтроительных норм и правил, строительных технологий, рекомендаций производителей оборудования материалов, а также использование качественных строительных материалов в соответствии с дизайн-проектом
-
Фиксирует нарушение договорных обязательств соответствующими актами, выставляет претензии, организовывает получение денежных компенсаций от подрядчиков при наличии нарушений договорных обязательств по срокам и качеству строительства
-
Контролирует поступления всех необходимых материалов, оборудования в целях обеспечения своевременности открытия магазина, в случае выявления задержек незамедлительно информирует ответственных лиц
-
Контролирует подготовку рабочей проектной и исполнительной документации подрядчиками
-
Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов)
-
Осуществляет приемку работ у подрядной организации, оценку качества ремонта, выявление недоделок, проведение всех строительных работ, подписание Акта выполненных работ
-
Контролирует устранение недоделок подрядчиками, подписания акта приемки/акта о выявленных нарушениях
Требования:
-
Опыт работы по специальности на инженерно-технических должностях от 2-х лет
-
Знание нормативной строительной базы
-
Знание строительных материалов и специфики их применения
-
Знание технологических процессов в строительстве и ремонте
-
Знание ценообразования в строительстве
-
Знание основ электробезопасности, охраны труда
-
Навыки ведения переговоров и общения с внутренними и внешними контрагентами
- Официальное трудоустройство по ТК РФ
- График работы 9.00 до 18.00
- Компенсация сотовой связи
- Командировочная активность не более 25%
- Возможность профессионального и карьерного роста
- Бесплатные курсы английского языка
- Корпоративную VIP-карту на покупки в магазинах «Улыбка радуги»
- Новогодние подарки для детей сотрудников