Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Наша организация является составной частью группы компаний, основными направлениями деятельности которых являются:

• арендный бизнес (более 20 лет на рынке);
• инвестиции в недвижимость, в том числе купля-продажа коммерческой недвижимости (более 15 лет на рынке).

Обязанности:

• Контроль технического состояния помещений (арендованных помещений для офиса), в том числе в части пожарной и электробезопасности, (включая замену лампочек, дверных замков и мелкого ремонта, не требующего вызова специалиста из обслуживающей компании);
• Организация работ по ремонту, технический надзор за полнотой и качеством ремонта;
• Организация работ по перепланировке помещений, изменению фасадов, реконструкции и т.п.;
• Наем подрядчиков, заключение договоров с подрядчиками, контроль смет;
• Закупка материалов и оборудования (при необходимости);
• Взаимодействие с арендаторами помещений в части решения технических вопросов и проблем;
• Взаимодействие с жильцами, ДЭЗами, управляющими компаниями, управами, поставщиками коммунальных и иных услуг, решение конфликтных ситуаций;
• Получение и передача в соответствующие организации показаний счетчиков тепла, холодной и горячей воды, электроэнергии;
• Контроль правильности начисления собственникам и арендаторам платежей за коммунальные услуги;
• Составление описей документов по помещениям (в том числе договоров, паспортов и тп), организация их хранения (либо указание мест хранения оригиналов).

• Высшее образование в сфере строительства и эксплуатации зданий и сооружений;
• Опыт работы инженером в эксплуатации зданий и сооружений от 3-х лет;
• Знание основных положений заключенных договоров в части особенностей по оплате и обеспечению коммунальными услугами помещений;
• Знание действующих тарифов по обслуживанию помещений и обеспечению коммунальными услугами со ссылками на действующие нормативные документы;
• Умение составлять отчетные документы, использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;
• Знание технологий и организацию работ при проведении текущих и капитальных ремонтов.

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя;
• График работы с 10.00 до 19.00;
• Оклад 100 тыс. рублей;
• Всегда своевременная и полная выплата указанного оклада;
• Рабочее место: гор. Москва, станция метро Тульская.