от 35000 RUR
Нижний Новгород
От 1 года до 3 лет
Обязанности:
- Управление действующим арендным бизнесом - жилая недвижимость, долгосрочная аренда. Москва, Нижний Новгород (11 студий).
- Сбор дебиторской задолженности, контроль сроков оплаты, контроль поступления платежей.
- Ведение отчётности каждый месяц - поступление денежных средств, расходов, расчёт доходности, предложения по оптимизации бизнеса и увеличению прибыли. Ведение отчётности в EXCEL.
- Поиск новых арендаторов (размещение объявлений на сайтах по аренде недвижимости). Составление и подписание договоров. Заселение арендаторов. Контроль съездов, приёмка квартир. Организация уборки.
- Поиск и контроль подрядчиков в случае необходимости (электриков/сантехников и т.д., согласование минимальных цен после мониторинга).
- Контроль списания автоплатежей по квартирам (коммунальные платежи), частичная оплата коммунальных платежей вручную, контроль платежей в управляющие компании и поставщикам.
- Оплата налогов, контроль задолженности по штрафам, оплата штрафов при необходимости.
- Travel поддержка: покупка авиа, жд билетов, туров, организация поездок при необходимости.
- Прочие задачи, помощь по организационным вопросам руководителя, помощь по личным вопросам (заказать/перенести/забронировать/организовать доставку, ведение календаря/ напоминания чего-то важного).
- Помощь с ремонтом квартир (поиск и заказ стройматериалов, подбор мебели и т.д.).
Требования:
- Желание учиться, развиваться
- Высокий уровень стрессоустойчивости
- Финансовая грамотность
- Организованность, мобильность
- Наличие компьютера/ноутбука
- Наличие базовых компьютерных навыков (Word, EXCEL)
- Наличие смартфона с постоянным интернетом
Условия:
- Работа удаленно, за компьютером/телефоном
- Занятость примерно 3-4 часа в день, но быть на связи каждый день с 09:00 и до 22:00
- В редких случаях выезды на объекты недвижимости
- Заработная плата ежемесячно 20 000₽ на руки оклад + 15 000₽ KPI при выполнении поставленных задач
