Начальник ПТО

Обязанности:

1. Входной контроль и согласование с заказчиком (застройщиком, техническим заказчиком) проектной и рабочей документации:

— Проверка проектных решений на предмет соответствия состава и объемов строительно-монтажных работ

— Составление сводной ведомости замечаний и предложений по проектной и рабочей документации и согласование с заказчиком (застройщиком, техническим заказчиком) предложений по изменению проектных решений и объемов строительно-монтажных работ

— Проведение совместно со смежными специализированными подразделениями строительной организации проверки сметных расчетов, прилагаемых к проектной и рабочей документации

— Составление претензии для изменения условий договора подряда

— Подготовка технической части дополнительных соглашений с заказчиком (застройщиком, техническим заказчиком) об изменении договорных обязательств на основании согласованных замечаний и предложений (при необходимости)

2. Планирование и контроль формирования и ведения организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства, в том числе выполняемых специализированными и субподрядными организациями:

— Разработка технических заданий на формирование организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

— Формирование графика разработки организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

— Распределение заданий подчиненным на формирование организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

— Контроль формирования и ведения организационно-технологической документации процесса строительного производства

— Контроль формирования и ведения исполнительной документации процесса строительного производства

— Согласование технической части комплекта документации строительной организации с застройщиком и/или заказчиком

— Координация деятельности производственно-технического подразделения со смежными подразделениями строительной организации

— Планирование и контроль исполнения состава работ и мероприятий, необходимых для оперативного исправления недостатков, выявленных на этапе ввода объекта в эксплуатацию (или при итоговой приемке объекта по окончании строительства)

— Контроль регистрации и ведения архива организационно-технологической и исполнительной документации на бумажных носителях

— Контроль регистрации и ведения организационно-технологической и исполнительной документации в электронном виде

— Планирование и контроль разработки технической части договоров со специализированными и субподрядными организациями

— Контроль формирования и ведения организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства, выполняемых специализированными и субподрядными организациями

— Оформление актов приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями

3. Организация работ и мероприятий по повышению эффективности строительного производства, технического перевооружения строительной организации:

— Проведение мониторинга выполнения календарных планов и качества производства строительно-монтажных работ в строительной организации

— Проведение мониторинга эксплуатации строительных машин, механизмов и оборудования

— Разработка мероприятий по совершенствованию технологии производства строительно-монтажных работ в строительной организации

— Планирование и проведение мероприятий по повышению эффективности строительного производства, повышению производительности труда и снижению себестоимости строительства в строительной организации

— Планирование и проведение организационно-технических и технологических мероприятий по техническому перевооружению строительной организации

Требования:

1. Наличие высшего образование — магистратура или специалитет («Строительство», «Менеджмент», «Строительство уникальных зданий и сооружений»).

2. Рекомендуется дополнительное профессиональное образование по программе повышения квалификации в области организационно-технического и технологического обеспечения строительного производства, осуществляемое не реже одного раза в пять лет.

2. Опыт практической работы не менее пяти лет в области организационно-технического и технологического обеспечения строительного производства.

3. Начальник производственно-технического отдела должен знать:

3.1. Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в сфере строительства

3.2. Требования нормативных правовых актов и документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере строительства, регулирующих производственно-техническую деятельность строительной организации

3.3. Требования нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства

3.4. Систему проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства

3.5. Принципы строительного проектирования, требования к несущим и ограждающим конструкциям зданий и сооружений

3.6. Строительные системы и соответствующие технологии производства строительно-монтажных работ

3.7. Методы расчета экономической эффективности организации строительства и технологий производства строительно-монтажных работ

3.8. Законодательство Российской Федерации в области закупок для государственных и муниципальных нужд, правила проведения конкурсов и аукционов

3.9. Законодательство Российской Федерации в области сметного нормирования

3.10. Методы разработки и оформления технической части договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов в строительстве

3.11. Методы и приемы производственной коммуникации в строительстве

3.12. Состав, порядок разработки и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

3.13. Требования к порядку ведения организационно-технологической и исполнительной документации, в том числе в электронном виде

3.14. Принципы планирования разработки организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

3.15. Требования к оформлению технических заданий на формирование организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

3.16. Порядок составления и формы графиков формирования организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

3.17. Требования к квалификации специалистов по формированию и ведению организационно-технологической и исполнительной документации процесса строительного производства

3.18. Принципы градостроительного проектирования и требования к оформлению строительных генеральных планов

3.19. Методы разработки и требования к оформлению учетной, технической и технологической документации в строительстве

3.20. Принципы проектирования и расчета несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

3.21. Строительные системы и технологии производства строительно-монтажных работ

3.22. Средства и методы организации строительства зданий и сооружений

3.23. Методы определения потребности в материально-технических и трудовых ресурсах

3.24. Виды строительных машин и механизмов и особенности их эксплуатации

3.25. Средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации

3.26. Требования к оформлению актов приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями

3.27. Порядок приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями

3.28. Требования к составлению отчетности о выполняемых строительно-монтажных работах специализированными и субподрядными организациями

3.29. Гражданская ответственность и риски подрядчика в строительстве.

Условия:

Оформление согласно ТК РФ