Покровская улица 31
Обязанности:
Организация, руководство и управление деятельностью Управляющей компании, обслуживающей торгово-развлекательный комплекс «Краски»;
Формирование, планирование и контроль исполнения бюджета Управляющей компании (УК);
Взаимодействие с государственными надзорными органами, Управами районов и подрядными организациями, поставщиками услуг;
Обслуживание и благоустройство прилегающей территории жилых комплексов;
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
Выстраивание работы с арендаторами помещений, формирование положительного имиджа УК.
Техническая эксплуатация объекта, контроль за работой линейных сотрудников (техники, электрики, сантехники), взаимодействие со службой главного инженера;
Активная работа с арендаторами, постоянный мониторинг состояния дел.
Формирование штата, управление коллективом УК;
Внедрение инновационных решений в управление ТРК;
Экономика объекта, продажа дополнительных услуг, бюджет.
Подготовка доходных частей бюджета ТЦ, контроль исполнения, контроль расходных частей бюджета;
Контроль финансовых показателей и оптимизации расходов;
Отслеживание своевременного поступления всех платежей от арендаторов, своевременное выявление и устранение задолженностей.
Требования:
- Высшее образование
-
Опыт работы управляющим торгового центра - не менее 5-и лет.
-
Опыт организации и контроля всех служб, ответственных за эксплуатацию здания и содержание территории (обязательно под Вашим контролем должны были находиться служба эксплуатации, клининг, охрана, клиентский сервис)
-
Умение убеждать. Грамотная речь, отличные навыки делового общения (письменного и устного).
-
Высокий уровень личной клиентоориентированности.
-
Понимание доходности объекта и составляющих затрат.
-
Опыт работы с арендаторами.
-
Самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, стрессоустойчивость, отличные организаторские навыки, внимательность к мелочам, умение довести дело до конца.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.
- Работа в ТРЦ "Краски"
- Пятидневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00ч.
