Инженер по эксплуатации зданий

«Детские деревни - SOS» – российская благотворительная организация, которая 30 лет комплексно и системно помогает кровным и приёмным семьям для того, чтобы каждый ребёнок мог расти в любви, заботе и уважении. В Орловской области программа Детская деревня SOS Лаврово работает 25 лет и ищет на работу ИНЖЕНЕРА

Обязанности:

• Обеспечивать бесперебойную эксплуатацию систем водо-газо-электроснабжения в жилых и служебных помещениях Детской деревни.
• Осуществлять контроль за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений, коммуникаций), их оборудования (электроснабжения, освещения, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
• Соблюдать требования пожарной безопасности, надзорных органов, природоохранных, санитарных и других органов.
• Выявлять нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимать меры к их устранению.
• Взаимодействовать с организациями, предприятиями и службами, необходимыми для нормальной деятельности Детской деревни по согласованию с директором Детской деревни.
• Обеспечивать оптимальную эксплуатацию и ремонт внутреннего и наружного оборудования, мебели, электрической и иной техники, устройств и приборов, в том числе бытовых, непосредственно используемых персоналом в жилых и служебных помещениях Детской деревни.
• Осуществлять эксплуатацию, ремонт наружных бытовых, спортивных и служебных площадок; колодцев; спортивных и игровых сооружений; дорожек и подъездных путей на территории «Детской деревни», а также иных элементов внешнего оформления и организации «Детской деревни».
• Вести и контролировать учёт всех материальных ценностей, принятых на баланс Детской деревни.
• Вести и осуществлять контроль хранения, эксплуатации и ремонта инструмента, оборудования и материалов, поддерживает постоянную чистоту и порядок в рабочих помещениях.
• Участвовать в подготовке необходимых статей бюджета на следующий год по обслуживанию помещений, проведению ремонтных работ, требуемому оборудованию, материалам и т. д. в рамках своей компетенции.
• Организовывать тендеры и участвовать в выборе подрядных организаций и поставщиков, проводить экспертизы коммерческих предложений в сфере хозяйственной деятельности.
• Проверять готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
• Обеспечивать проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
• Проводить внеплановые осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
• Проводить техническое обследование зданий, определять их техническое состояние, физический износ. Анализировать обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимать меры к их предупреждению и ликвидации. Выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организовывать их устранение в установленные сроки.
• Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния здания (акты осмотра зданий, строений, помещений).
• Руководить работами по благоустройству Детской деревни и прилегающей территории.
• Своевременно предоставлять документацию в бухгалтерию: акты выполненных работ, акты на списание расходных и хозяйственных материалов, товарные накладные, счета-фактуры, авансовые отчеты, счета на предоплату и т.д.
• Управлять системой охраны труда и контролировать соблюдение всех необходимых требований норм, правил, инструкций по охране труда сотрудниками Детской деревни.
• Разрабатывать проекты локальных нормативных актов, обеспечивающих создание и функционирование системы управления охраной труда.
• Своевременно проходить: обучение безопасным методам и приемам выполнения работ по охране труда, оказанию первой помощи при несчастных случаях на производстве; инструктаж и стажировку на рабочем месте; проверку знаний по охране труда.
• Обеспечивать контроль за состоянием условий труда на рабочих местах.
• Организовывать работу комиссии по специальной оценке условий труда.

Требования:

• Образование: высшее, инженерно-техническая специальность
• Опыт работы: на аналогичной должности не менее 3 лет
• Наличие IV группы допуска по электробезопасности
• Знания законодательства в сфере содержания и эксплуатации зданий и сооружений
• Наличие навыков управления, планирования, организации и контроля

Условия:

• Оформление по Трудовому кодексу РФ
• Официальная заработная плата
• Ненормированный рабочий день
• пятидневная 40-часовая рабочая неделя