Директор по строительству

Обязанности:

• Организация и контроль всех этапов строительного процесса;
• Руководство реализацией проекта строительства от стадии предпроектной подготовки до ввода объектов в эксплуатацию;
• Обеспечение качества и высоких стандартов в строительстве;
• Планирование необходимых ресурсов (финансовых, материально-технических, сырьевых, кадровых);
• Участие в разработке и утверждении концепции проекта, заключении договоров с проектными организациями;
• Планирование и контроль бюджета проекта: планирование затрат, минимизация текущих расходов, разработка корректирующих мер;
• Анализ смет, калькуляций, контроль целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов, выделенных на строительство;
• Контроль оформления разрешительной документации на строительство, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
• Организация бесперебойного снабжения объекта строительства строительными материалами и механизмами;
• Контроль за ведением договорной работы и документооборота;
• Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов, подготовка ТЗ для тендеров на ПИР, заключение договоров;
• Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке).
• Разработка плана-графика реализации проекта, отслеживание отклонений, внесение корректировок, согласование изменений в плане со всеми участниками реализации проекта;
• Осуществление контроля за соблюдением сроков и качества производства работ;
• Осуществление контроля за своевременным вводом в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе формирование необходимой документации;
• Представление интересов компании во взаимоотношениях с органами исполнительной власти, надзорными и правоохранительными органами, контрагентами и физическими лицами;
• Поиск и привлечение необходимых подрядчиков для исполнения строительства объектов, организация и контроль исполнения качества работ;
• Контроль выполнения проектными и подрядными организациями договорных обязательств;
• Решение всех текущих задач проекта на всех этапах вместе с командой;
• Формирование сильной команды проекта, управление командой и развитие компетенций сотрудников.

Требования:

• Отличное знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Застройщика.
• Знание нормативной документации (СП, СНИП, ГОСТ).
• Экспертиза в строительстве.
• Финансовая грамотность.
• Сильные управленческие компетенции.
• Готовность взять ответственность за успех проекта, желание реализовать проект наилучшим образом.
• Уверенный пользователь программ: Microsoft Excel, Microsoft Outlook, Microsoft Word, Microsoft Project, Auto CAD, Corel Draw.
• Знание: 214- ФЗ от 30.12.2004, Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.
• Опыт управления персоналом и подрядчиками.
• Разработка и внедрение системы качества, а также инструментов ее оценки, контроля и регулирования.
• Управление строительной компанией: строительство объектов.
• Умение быстро реагировать и находить эффективные пути решения, принимать. взвешенные самостоятельные решения и брать за них ответственность на себя.
• Нацеленность на результат, чувство личной ответственности за результат.
• Высокая степень самоорганизации и дисциплины.
• Аналитические способности, лидерские качества, быстрая обучаемость, коммуникабельность, активная жизненная позиция.
• Развитый навык построения и эффективного управления командой.
• Высшее профессиональное образование (ПГС).
• Отличное знание технологии строительных процессов и знание принципов формирование бюджета строительного проекта.

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• График работы 5/2 с 8.00 до 17.00.
• ДМС.
• 13 заработная плата.
• Корпоративная сотовая связь.
• 50% компенсация абонемента в фитнес зал.