Юрист в сфере управления многоквартирными домами

Обязанности:

• Ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за ЖКУ
• Представление интересов в суде, в ФССП, в государственных и правоохранительных органах
• Взаимодействие с ФССП по взысканию задолженности
• Проверка /подготовка договоров с подрядчиками
• Составление актов осмотра инженерных коммуникаций многоквартирного дома
• Работы с документацией и отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
• Контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов многоквартирного дома
• Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями (Мосжилинспекция, Управа, МЧС и др.);
• Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, организация и контроль за проведением текущего ремонта здания и средств жизнеобеспечения;
• Взаимодействие с жителями по юридическим вопросам и эксплуатации многоквартирных домов
• Проведении общих собраний, формирование повестки общих собраний
• Подготовка ответов на обращения жителей
• Подготовка ответов на запросы органов
• Подготовка ответов в Телеграм канала компаний, рассылка Ватсап, обновление информации на сайте компании
• Получение и отправка корреспонденции
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт), передача показаний общих домовых и квартирных приборов учета
• Ежедневный контроль технического персонала (3-4 человека) на объекте
• Контроль сотрудников за проведением ремонтных работ по заявкам в установленные сроки;
• Составление документации/ актов по периодическому осмотру и контролю технического состояния конструкций и элементов многоквартирного дома
• Контроль выполнения противопожарных мероприятий на объекте;
• Контроль подрядчиков по техническому обслуживанию (ППР) инженерных систем, лифтового оборудования
• Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием многоквартирного дома (освещения, систем отопления, и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей
• Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
• Работы с документацией и отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
• Контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов многоквартирного дома, оформление документации

Требования:

• Высшее юридическое образование
• Наличие средне-специального или высшего технического образования – дополнительный плюс
• Опыт работы юристом или юрисконсультом в сфере управления многоквартирными домами от 1 до 3 лет (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК)
• Хорошее знание законодательства в сфере управления и эксплуатации многоквартирными домами (ГПК, ЖК РФ, ПП № 761,290,354, 253,416 и др.
• Опыт представления интересов в суде (взыскание задолженности, общие собрания собственников)
• Ответственность, грамотная речь, доброжелательность и стрессоустойчивость в общении с жителями дома.
• Знать порядок и правила ведения технической документации на объекте, в том числе журналов заявок, журналов по учёту проводимых работ по техническому обслуживанию инженерных систем и др. учётной документации в рамках своей должностной инструкции.
• Опытный пользователь ПК: Word, Excel, PowerPoint

Условия:

• График работы на полный рабочий день (5/2)
• Место работы: Москва, ЗАО, метро «Киевская», метро «Ломоносовский проспект»