Химки (Московская область)
В Бизнес Центр Грин Поинт требуется Технический директор.
Обязанности:
- Операционное управление объектом: организация и контроль и безаварийная эксплуатация инженерных систем здания и оборудования (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, противопожарная система и противопожарная защита).
- Подготовка и предоставление исходных данных для организации проведения тендеров.
- Осуществление контроля за выполнением работ по эксплуатации объекта.
- Контроль выполнения подрядными организациями графиков ППР и СМР и договорных обязательств.
- Контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, наличия смет закрывающих документов.
- Обеспечение своевременного выполнение планов по эксплуатации объектов.
- Бюджетирование: определение необходимых финансовых ресурсов для проведения эксплуатационных работ, и приобретения оборудования, контроль исполнения бюджета.
- Проведение работ по сокращению издержек и повышению их качества, сокращению сроков их проведения.
- Взаимодействие с контролирующими городскими и федеральными организациями (МЧС, Ростехнадзор и др.) и организациями-поставщиками ресурсов (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и др.).
- Предоставление необходимой отчетности.
- Взаимодействие с арендаторами БЦ.
- Ответственность за ОТ, электробезопасность и ПП.
Требования:
- Высшее техническое образование;
- уверенный пользователь ПК;
- релевантный опыт управления не менее 5-х лет объектами коммерческой недвижимости (желательно бизнес центрами класса А, В);
- знание всех инженерных систем;
- опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов;
- опыт заключения договоров, проведение тендеров.
Условия:
- полностью официальное трудоустройство с соблюдением ТК РФ;
- работа в современном эргономичном офисе;
- чай, кофе в офисе бесплатно;
- корпоративные мероприятия;
- размер заработной платы обсуждается по результатам собеседования;
- корпоративные скидки сотрудникам (50% на отель в Сочи и т.д.);
- сильная команда руководителей и наставников, которые готовы прийти на помощь на любом этапе вашей работы.