ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:
• Организация и контроль работы функциональных подчиненных на РЦ, планирование работ, оптимальное распределение нагрузки
• Участие в разработке технических заданий на ТО и реконструкцию обслуживаемых объектов, проектирование и производство строительных, ремонтных и профилактических работ
• Контроль состояния инфраструктуры, организация и контроль технического обслуживания зданий, сооружений
• Контроль состояния инфраструктуры на объектах РЦ посредством регулярного личного посещения объектов
Организация и контроль соблюдения технологии выполнения работ, правил эксплуатации и содержания здания, инженерных коммуникаций
• Организация и контроль проведения планово-предупредительного ремонта (ППР): разработка графиков ППР, контроль объема и качества выполнения
• Организация и контроль технадзора при приемке законченных строительством и/или реконструкцией объектов в эксплуатацию, согласно регламентирующих документов
• Обеспечение участия подчиненных сотрудников в запуске объектов согласно действующим процедурам Компании
• Организация и контроль соблюдения сроков, а так же технологий проведения проектных работ при сезонной подготовке зданий, систем, сооружений, механизмов, оборудования
• Участие в разработке бюджета по статьям эксплуатации РЦ территории
• Контроль соблюдения бюджета и выход на установленные нормативы по KPI компании в пределах своего подразделения
• Разработка, реализация и контроль мероприятий по увеличению эффективности и сокращению расходов эксплуатации
• Формирование запросов на заключение необходимых для эксплуатации договоров (контрактов, соглашений), дополнительных соглашений, приложений к договорам в соответствии с алгоритмом и критериями, утвержденными в Компании
• Отбор подрядных организаций на выполнение всех видов ремонтных работ, проведение тендеров на основании технических заданий и представленных коммерческих предложений от подрядных организаций
• Заключение договоров с организациями на выполнение работ по проектам формата
• Контроль формирования, проверки и согласование смет на соответствие объемов выполненных работ подрядными организациями
• Контроль взаиморасчетов с контрагентами, состояния кредиторской/дебиторской задолженности
• Организация претензионной работы с контрагентами при нарушении ими договорных обязательств, контроль расчетов по этим претензиям
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями, организация и контроль исполнения предписаний
ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО:
• Образование: высшее (техническое)
• Знание программ AutoCad, Exсel, Sap ERP
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 3 лет
• Основы ПГС, знание устройства и эксплуатации внешних и внутренних инженерных сетей, инженерного и торгового оборудования
• Устройство, принцип действия, тех. характеристики и конструктивные особенности обслуживаемых приборов, их назначение
• Действующие строительные нормы и правила, государственные и отраслевые стандарты в области электробезопасности
• Знание положений, инструкций и других руководящих материалов по разработке и оформлению технической документации, опыт разработки и оформления технических заданий
• Опыт заключения договоров на техническое и ремонтное обслуживание
• Знание программного обеспечения: владение MS Office на уровне уверенного пользователя
• Коммуникабельность, навыки эффективных коммуникаций
• Стрессоустойчивость
• Нацеленность на результат, инициативность
УСЛОВИЯ:
- ДМС, страхование при выезде за рубеж
- Привлекательный рыночный уровень заработной платы, бонус по итогам выполнение KPI
- Возможность развития в федеральной компании - лидере продуктового ритейла
- Скидка при покупке товаров в магазинах сети
- Разнообразные корпоративные бонусы и льготные программы для сотрудников
