Команда профессионалов, возводящая жилые дома в историческом центре Москвы, приглашает на работу специалистов, по-настоящему увлеченных своим делом.
Центр нашей столицы уникален своей историей. Мы приглашаем вас стать частью нашей команды для того, чтобы создавать свои собственные проекты и достигать поставленных целей вместе!
Обязанности:
-
Ведение нескольких строительных проектов в части ИРД и взаимодействия с РСО на всех стадиях: от подготовки/утверждения концепции и предпроектной (включая земельно-правовые отношения) до РнВ.
-
Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации (ИРД).
-
Организация получения договоров, проверки их условий, контроль хода проектирования, согласований, корректировки, СМР, ввода в эксплуатацию, выполнения прочих условий РСО по СКП, ТУ, ТП, выносу сетей, прочим внешним сетям объектов.
-
Экспертный анализ ИГДИ.
-
Сдача-приёмка выполненных работ и ИД РСО.
-
Самостоятельная деловая переписка с РСО, ведение реестров писем и статуса договоров с РСО и сопутствующим работам.
-
Контроль оплат по договорам с РСО.
-
Составление и проверка технических заданий, приложений к договорам РСО, СКП, ТУ, ТП.
-
Проверка исполнительной документации, сдача в РСО, МКА (ОПС).
-
Устранение замечаний РСО, МКА (ОПС).
-
Самостоятельный подбор подрядчиков для выполнения условий РСО, СКП, ТУ, ТП.
-
Организация и участие в комиссиях по приёмке работ от лица Заказчика.
-
Получение актов о выполнении технологического присоединения сетей; актов о выполнении СКП, актов ввода в эксплуатацию сетей, с оформлением актов балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
-
Снижение затрат Заказчика при выполнении условий РСО, отстаивание интересов Заказчика.
-
Еженедельный отчет по текущей ситуации с РСО, включая прогноз по затратам Заказчика, определение рисков, управление рисками.
-
Ведение протоколов переговоров, контроль их выполнения.
Требования:
-
Высшее образование по специальности: «Промышленное и гражданское строительство»; «Теплогазоснабжение и вентиляция».
-
Опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет.
-
Знание этапов оформления исходно-разрешительной документации, реализации СКП, ТУ, ТП, реализации девелоперских проектов.
-
Знание отраслевой нормативно-технической документации, земельного законодательства и гражданского права, действующих норм и правил в строительстве, ГОСТ, СНиП, СП и т.п.
-
Опыт в реализации крупных строительных проектов (жилые или офисные комплексы).
-
Опыт работы в качестве представителя подрядчика, заказчика с РСО г. Москвы, КГСН, МКА.
-
Опыт в проведении переговоров от лица заказчика с представителями РСО различного уровня.
Условия:
- Работа на строительстве новых объектов в премиум сегменте (исторический центр Москвы).
- Достойный уровень вознаграждения ("белая" заработная плата).
- Соблюдение норм трудового законодательства.
- Адекватное руководство.
- Офис в ЦАО (в 5 минутах ходьбы от м.Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Сухаревская).
