Руководитель АХО

Обязанности:

• Контроль и своевременное выполнение ППР по всем объектах
• Своевременное снятие показаний с приборов на всех объектах и БЦ
• Ответственность за функциональную работу БЦ
• Актуализация сведений в паспортах объектов
• Проведение анализа состояния объектов. Составление плана работы. Работа со служебными записками.
• Организация и контроль работы сотрудников АХО (электрик и разнорабочий, 2 сотрудников).
• Взаимодействие с подрядчиками/контрагентами/внешними контролирующими и инспектирующими организациями
• Обеспечение бесперебойной/безаварийной работы объектов
• Организация плановых капитальных и текущих ремонтов. Проверка качества ремонтных работ
• Разработка плана организационно-технических мероприятий по обслуживанию объектов
• Ведение учета и анализ расхода поставляемых ресурсов
• Поиск подрядчиков для необходимых работ, заключение договоров и проверка качества выполненных работ
• Формирование бюджета по административно-хозяйственной деятельности , сокращение издержек, рациональное использование средств и контроль его исполнения

Требования:

• опыт работы на аналогичной должности/сфере не менее 3 лет. Либо опыт работы инженером по эксплуатации зданий. Энергетика.

• знание законодательных и иных нормативные правовых актов, регулирующих производственно-хозяйственную деятельность

• умение читать техническую документацию, исполнительные схемы

• навыки и умение актуализировать паспорта объектов

• опыт в обслуживании объектов недвижимости, составление ППР, обеспечение бесперебойной работы объектов (электрики, сантехники и пр.)

• анализ и проверка счетов на оплату от ресурсоснабжающих организаций (правильность начисления). Ведение учета и анализ расхода поставляемых ресурсов. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями

• съем показаний с приборов учета (электричество/вода/отопление)

• контроль за бесперебойной работой всех систем на Объектах (лифты, пожарная система, системы кондиционирования, видео наблюдения, вентиляции, канализации и т. д.)

• анализ качества оказанных услуг от контрагентов (поставщиков, подрядных организаций и пр. )

Условия:

• График работы: 5/2 (сб,вс-выходные) с 9.00 до 18.00

• Корпоративные скидки, льготы в сети, социальные программы для сотрудников и их детей