Руководитель отдела капитального строительства

В нашу дружную Команду ждем грамотного Руководителя ОКС

Руководитель ОКС должен знать:

• Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства; распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия;
• Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
• Порядок разработки и утверждения планов производства строительно-монтажных работ;
• Технологию производства и способы ведения строительно-монтажных работ;
• Требования организации труда при производстве работ на строительных объектах;
• Порядок финансирования строительно-монтажных работ, рациональное и обоснованное использование денежных средств в процессе производства работ;
• Строительные нормы, правила, СНИПы;
• Порядок разработки и оформления проектно-сметной, исполнительной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.

Обязанности:

- Организует эффективное руководство подчинённого персонала и взаимодействие со смежными подразделениями предприятия;

- Обеспечивает выполнение работ по строительству, монтажу и текущему ремонту на предприятии, целевое и рациональное использование денежных средств;

- Обеспечивает эффективную работу всех подрядных организаций на площадке, их взаимодействие;

- Обеспечивает качественную работу по улучшению и удешевлению строительно-монтажных и проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства работ и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных и ремонтных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;

- Обеспечивает бюджетирование и контроль исполнения бюджета;

- Проводить анализ сметных расчетов, проверять сметы, имеет личный опыт составления смет;

- Принимает меры по своевременному заключению договоров с подрядными организациями на строительно-монтажные работы;

- Ведет переговоры/совещания/рабочие встречи с подрядчиками под протокол;

- Подготавливает отчёты о ходе реализации проектов на еженедельной основе;

- Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств:

в случае отклонений - предъявляет санкции, предусмотренные договорами;

- Не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;

- Формирует техническое задание для закупок, контролирует поставки и рациональное использование МТР на объектах;

- Осуществляет строительный контроль за строительством, соответствием объема, стоимости и качества выполненных работ;

- Участвует в разработке перспективных планов развития предприятия;

- Подготавливает пакет документов для проведения закупочных процедур и дальнейшего заключения договоров с соответствующими организациями на разработку рабочей и сметной документации;

- Разрабатывает и согласовывает в установленном порядке задание на проектирование;

- Осуществляет постановку задач, контроль исполнения согласно срокам;

- Ведет и систематизирует документации ОКС;

- Заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями;

Обеспечивает:

- Выполнение сроков строительства и монтажных работ, сроков ввода оборудования в действие согласно графикам;

- Принимает все необходимые меры для обеспечения выполнения строительно-монтажных работ;

- Обеспечивает своевременность выдачи проектно-сметной и другой технической документации для проведения строительных работ;

- Выполняет задания по строительству и монтажу;

- Принимает работы по качеству и количеству в соответствии с нормами и правилами;

Обеспечивает технический надзор и контроль:

- За сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ;

- За соответствие строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартным и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;

- За соблюдением ОТ и ТБ на строительных объектах;

- Планирует и организует работы нескольких подрядных организаций одновременно;

- Совместно с подрядными организациями производит сдачу, приемку и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов;

- Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, а также содействует сокращению сроков окупаемости капитальных вложений без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ;

- Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников в подчиненных ему подразделениях;

- Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по строительству и монтажу;

- Визирует все договора по строительным и монтажным работам (в части сроков, контроля качества, приемки работ, штрафных санкций, стоимости);

- Контролирует объемы и качество выполненных работ в соответствии с ПСД, РД, СНиП, ГОСТ и др.;

Профессиональные знания и навыки:

- высшее строительное образование

- опыт работы на руководящих должностях в строительстве не менее 5-ти лет

- уверенный пользователь MS Office, Автокад, 1С Документооборот, Bitrix24,

MS Project, ГРАНД Смета

Условия:

Ежеквартальное премирование

Премирование по итогам года

ДМС

Официальное трудоустройство

Выплата заработной платы два раза в месяц

Комфортное рабочее место

Корпоративная связь

Просим направлять подробное резюме.

1 этап -рассмотрение резюме кандидатов

2 этап - первичное собеседование с кандидатами

3 этап - выбор трех финальных кандидатов.

Желаем всем удачи!