Управляющий МКД

Обязанности:

• Организация бесперебойной эксплуатации на вверенном объекте; предотвращение возникновения аварийных ситуаций;
• Планирование, организация тех. обслуживания и работ по текущему, плановому, капитальному ремонтам инженерного оборудования и строительных конструкций;
• Организация и систематический контроль работы подчиненного персонала на объекте; подбор, формирование команды, мотивация персонала;
• Организация и контроль выполнения работ, оказания услуг подрядными организациями;
• Проведение плановых/внеплановых встреч с Советами домов и Инициативными группами, составление и организация исполнения протоколов встреч;
• Взаимодействие с Собственниками, выстраивание качественных деловых отношений, решение и предотвращение конфликтных ситуаций;
• Подготовка письменных ответов на обращения жителей в рамках своей компетенции;
• Повышение и поддержание лояльности жителей к УК, ведение информационной площадки УК в Телеграмм-канале;
• Подготовка, организация, проведение общих собраний собственников помещений;
• Контроль бюджета Объекта, оптимизация расходов, увеличение рентабельности Объекта, внедрение дополнительных услуг;
• Взаимодействие с государственными и контролирующими структурами.

Требования:

• Опыт работы на руководящих должностях в сфере ЖКХ от 3х лет.
• Высшее образование (техническое в приоритете);
• Знание основ управления и технической эксплуатации МКД, понимание принципов работы инженерных систем;
• Знание законодательства, нормативов по вопросам управления МКД;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Хорошие организаторские навыки, аналитическое мышление, ответственность, инициативность.

Условия:

• Работа на МКД «Губкина,6»
• График работы 5/2 (иногда может быть ненормированным);
• Оформление полностью по ТК РФ;
• Заработная плата 2 раза в месяц;