Инвестиционный аналитик(недвижимость)

Обязанности:

• Поиск новых земельных участков под потребности компании.
• Расчет предварительных ТЭПов, оценка эффективности, выезд на участки.
• Мониторинг аукционов и торгов.
• Работа с брокерами.
• Ведение переговоров, организация встреч.
• Сбор информации, ее анализ, подготовка презентаций/тизеров по перспективным проектам.
• Защита проекта у руководства на инвестиционном комитете.
• Формирование финансовой модели, маркетингового анализа, проработка потенциала площадки, анализ конкурентов.
• Оценка градостроительной ситуации и связанных с ней рисков.
• Выявление обременений на земельных участках.
• Оценка потенциальных инвестиционных обременений (соцкульбыт, дороги и пр.).
• Определение санитарно-защитной зоны и охранной зоны.
• Анализ ППТ, ПМТ, ГПЗУ.
• Участие в Due diligence.

Требования:

• Аналогичный опыт работы от 3х лет и глубокое понимание рынка земельных участков.
• Знание градостроительных нормативов и способность легко ориентироваться в ген. планах поселений и правилах землепользования и застройки.
• Понимание и знание этапов реализации проекта: от концепции (в т ч. Генплан ПЗЗ, ППТ, ПМТ, СТО), до получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию).
• Понимание порядка построения денежных потоков.
• Навык финансового моделирования.
• Знание Excel – продвинутый уровень.

Условия:

• Стабильная заработная плата.
• График: 5/2, с 10:00 до 19:00.
• Формат работы: офис.
• Корпоративная техника.
• Работа в стабильной компании с профессионалами своего дела.