Пулковское шоссе 19Ж
Обязанности:
- Организация и руководство службой эксплуатации офисно-складского комплекса (в том числе водогрейной котельной и электростанции на базе газопоршневых установок);
- Разработка, утверждение, поддержание актуальности, контроль за соблюдением и ведение технической и эксплуатационной документации, документации по охране труда и технике безопасности;
- Организация надлежащей эксплуатации и содержание в исправном состоянии всех инженерных систем и оборудования объекта (котельная; ИТП; ГРЩ; водомерный узел; наружные и внутренние сети водопровода, канализации, электроснабжения; вентиляция и кондиционирование и т.д.);
-
Контроль сроков поверки приборов (счетчики, манометры, газоанализаторы и т.д.);
-
Планирование и организация своевременного и качественного проведения регламентных и профилактических работ инженерных систем и оборудования объекта;
-
Составление необходимого перечня и закупка инструмента, оснастки, запасных частей и расходных материалов;
-
Поиск подрядчиков, составление договоров с подрядчиками, контроль за выполнением ими своих обязательств, приемка выполненных работ;
-
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, ведение и сдача отчетности;
-
Разработка мероприятий по энергосбережению;
-
Обеспечение и своевременная поверка СИЗ;
-
Разработка, обоснование и утверждение штатного расписания в части необходимого эксплуатационного персонала;
-
Организация обучения персонала;
-
Контроль выполнения персоналом требований по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности;
-
Ведение отчетности.
Требования:
- Высшее образование
-
Опыт работы по профилю от 3 лет (Опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий);
-
Знание систем жизнеобеспечения зданий и режимов эксплуатации;
-
Знание нормативных документов по эксплуатации инженерных систем зданий;
-
Знание правил технической эксплуатации тепловых и электроустановок;
-
Знание систем: электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, вентиляции и кондиционирования;
-
Знание системы организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;
-
Знание правил и норм по охране труда и технике безопасности;
-
Наличие допуска по электробезопасности не ниже 4-й группы;
-
Допуски и разрешения на эксплуатацию электроустановок, тепловых установок будут вашим преимуществом;
-
Уверенный пользователь ПК.
Условия:
-
Оформление по ТК РФ
-
График работы 5/2, с 09.00 до 18.00
-
Рабочее место: Пулковское шоссе, д.19, лит.Ж
