Ведущий инженер отдела (управления жилищным фондом) филиала «Московский»

Обязанности:

• Контроль учета многоквартирных домов, помещения в которых закреплены на праве оперативного управления за Учреждением.
• Контроль подготовки документации для проведения общих собраний собственников помещений и участия в открытых конкурсах по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
• Осуществление детальной проверки информации, предоставляемой сторонними управляющими организациями для заключения договоров управления с данными организациями.
• Осуществление детальной проработки информации, предоставляемой инициатором общего собрания собственников посещений в многоквартирном доме, для принятия соответствующих решений на данном собрании.
• Контроль деятельности управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные дома, помещения в которых закреплены за Минобороны России.
• Мониторинг интернет-сайтов органов государственного жилищного надзора, Минстроя России, иных органов государственной власти и органов местного самоуправления с целью выявления изменений законодательства, регулирующего вопросы управления жилищным фондом.
• Взаимодействие с представителями органов государственного жилищного надзора по вопросам, связанным с лицензированием деятельности по управлению многоквартирными домами и внесением сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъектов Российской Федерации.
• Рассмотрение обращений граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции филиала «Московский».
• Организация работы в государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство».
• Взаимодействие со структурными подразделениями филиала «Московский».
• Осуществляет выполнение и мониторинг исполнения подведомственными подразделениями поставленных задач, готовит справки и доклады вышестоящему руководству.
• Организация заключение договоров, в том числе их создание и согласование, между структурными подразделениями и сторонними организациями по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и оборудования, поставки материалов и оборудования, а также иных договоров, направленных на выполнение задач Отдела.
• Согласование заявок к договорам, заключенным между структурными подразделениями филиала и подрядными организациями.
• Разработка, оформление и согласовывание проектов, запросов, писем, служебных записок, приказов распоряжений в адрес структурных подразделений филиала, связанных с деятельностью Отдела, контролирует их исполнение.
• Участие в создании и внедрении нормативной базы, регламентирующей деятельность филиала во взаимоотношениях с подрядными организациями и поставщиками.
• Участие в разработке, внедрении и контроле исполнения регламентов работы филиала в части недопущения возможных убытков и финансовых потерь, связанных с деятельностью Отдела.
• Проверка своевременного внесения изменений в нормативную документацию в соответствии с изменениями, происходящими в деятельности Отдела.
• Методическая и консультативная помощь работникам структурных подразделений филиала, ТО, главным/ведущим специалистам отделов/отделений по вопросам, связанным с деятельностью Отдела.
• Участие в выездных проверках в структурные подразделения с целью контроля деятельности по вопросам, находящимся в компетенции должности.
• Подготовка письменных ответов и их непосредственное согласование на обращения, служебные записки структурных подразделений Учреждения, органов местного самоуправления и других организаций.
• Сбор технической информации, ценовых и неценовых параметров расчетов по договорам подряда, пояснительных записок, используемых для обоснования расчетных величин объема и стоимости работ, материалов и оборудования.
• Формирование и предоставление на рассмотрение руководству планово-отчетных, аналитических и иных внутренних документов.
• Проверка и оценка достоверности представленной информации от структурных подразделений филиала, ТО по вопросам, относящимся к компетенции должности.
• Осуществление в пределах своей компетенции иные функции в соответствии с целями и задачами Учреждения.

Требования:

Знание:

• Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда
• Правил техники безопасности при эксплуатации жилых домов и общественных зданий в газовом хозяйстве;
• Правил безопасной эксплуатации лифтов;
• Правил противопожарной безопасности в жилых и общественных зданиях и противопожарной защиты;
• Правила содержания общего имущества;
• Правила предоставления коммунальных услуг;
• Основы организации труда, законодательство о труде;
• Правила внутреннего трудового распорядка;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии;

• Высшее профессиональное образование;

• Желание и умение работать с большим объемом информации, ответственность, стрессоустойчивость;
• Уверенный пользователь ПК (базовые программы и 1С ДО).

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ;
• График работы: пн-чт с 9.00 до 18.00, пт с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45;
• Белая заработная плата;
• Комфортабельный офис в шаговой доступности от метро Динамо.