Руководитель отдела аренды (от собственника)

"СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ-Р" — мы Управляющая компания, которая уже более 15 лет организует работу двух крупных объектов недвижимости. Численность нашей компании насчитывает более 600 квалифицированных специалистов.

ТРЦ "Новомосковский" - это один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Новой Москве, площадью более 80 000 м². Расположен в Новой Москве в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе в г. Московский.

.

☑ Что мы предлагаем:

• График работы 5/2 с 9.00 - 18.00 (Пятница с 9:00 до 17:00)
• Полное соблюдение ТК РФ (оформление с первого рабочего дня)
• Полностью официальный доход - заработная плата: Оклад 150.000 рублей + квартальная премия 150.000 рублей - доход до 200.000 рублей netto
• Рабочее место в офисе администрации ТРК «НОВОМОСКОВСКИЙ» (г. Московский, метро Филатов луг)
• Бесплатная парковка на территории ТРК
• ДМС (после 3-х месяцев работы в компании)
• Подарки сотрудникам компании (как на общепринятые праздники и дни рождения, так и в качестве благодарности за достижение высоких результатов в работе)
• Корпоративное питание (с первого рабочего дня - 450 рублей в день)
• Обучение и повышение квалификации за счет работодателя

☑ Чем предстоит заниматься:

• Организация эффективной работы отдела аренды и руководство подчинёнными сотрудниками;
• Мониторинг сроков действия текущих договоров, проведение циклов пролонгации;
• Заключение дополнительных соглашений, соглашений о расторжении договоров;
• Ведение 130 действующих договоров аренды торговой зоны и 300 действующих договоров офисной зоны (ведение переговоров с арендаторами, согласование изменений коммерческих условий, согласование документов аренды, подготовка ответов на запросы, претензии арендаторов, контроль управленческой дебиторской задолженности);
• Участие в конференциях с арендаторами и руководством компании касательно статуса текущих задач и согласований на регулярной основе;
• Работа с дебиторской задолженностью по текущим договорам рекламы;
• Работа с ежемесячной отчетностью для ГО 10 отчетов: 1С, CRM "Битрикс24"
• Обеспечение заполняемости вакантных площадей;
• Координация работы брокеров, менеджеров по аренде, тех службы и бухгалтерии;
• Формирование ежегодного бюджета поступлений от арендаторов и его ежемесячный контроль в части исполнения.

☑ Требования к кандидату:

• Высшее образование;
• Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
• Знание MS Excel, 1С: Бухгалтерия, 1С: Документооборот, Битрикс24;
• Знание рынка торговой недвижимости: брендинг, структура, доли;
• Наличие собственной базы арендаторов, релевантных нашему объекту приветствуется;
• Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации.