100000 до 150000 RUR
от
Москва
Новая улица 35
Новая улица 35
Обязанности:
главная обязанность Администратора общежития добиться роста доходности бизнеса, а это значит:
- организация работы по заселению арендаторов: сдача в аренду койко-мест для предприятий
- организация работы с проживающими (регистрация по месту пребывания, оформление документов на работу, и прочие вопросы), в том числе наладить личный контакт с отделом по миграции Раменского района
- организация работы с работодателями - предприятиями на которых работают проживающие
- эксплуатация здания, в том числе коммуникации
- организация и контроль ремонтных работ по зданию, в том числе составление плана строительных работ и проверка выполнения работ
- поиск рабочих и привлечение специалистов, для выполнения работ по ремонту и строительству в доме
- оптимизация номерного фонда (перевод всех комнат на двухъярусное размещение)
- перевод здания в нежилой фонд
- реконструкция здания в соответствии с требованиями предъявляемыми к нежилому фонду
Требования:
- обязательно опыт работы по всем выше перечисленным вопросам
- обязательно личный опыт работы по эксплуатации здания, в том числе коммуникаций
- обязательное условие: проживание рядом с объектом
Условия:
- испытательный срок один месяц. С первого месяца выплачивается оклад 70.000 рублей плюс 5% со всех новых заселений, которые были осуществлены с вашей помощью.
- после успешного прохождения испытательного срока, со второго месяца, зарплата формируется из окладной части (70.000 руб.) и плюс 5% от прибыли объекта. Нынешний уровень прибыли составляет 1мр в месяц (5% = 50тр), плановый уровень прибыли 2мр в месяц.
- ненормированный рабочий день, работа непосредственно на объекте, в ежедневном режиме, выходные по согласованию.
- Если в течение первого месяца работы у вас не получится эффективно приводить в порядок и заселять свободные комнаты в общежитии в соответствии со стандартами (двухъярусное размещение) , значит испытательный срок вы не прошли.
- оклад рассчитывается исходя из реального времени работы на объекте, если вы на объект в какой то день не приедете, значит в этот день оплата не начисляется и на эту сумму оклад будет по итогу месяца меньше. Рабочее время с момента прибытия на объект и убытия с объекта фиксируется ежедневно в виде отправки фото собственнику. На каждый день необходимо составлять план работы в простой форме и отправлять владельцу по Ватцап, и вечером отчитываться о проделанной работе за рабочий день в том числе в формате видео и фото отчета.