Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• руководство техническими службами эксплуатации зданий и сооружений складского комплекса;
• планирование, организация и контроль эксплуатации всех инженерных систем комплекса (водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, канализации) согласно Договора, Правил, нормативов, СНиПов и т.д.;
• постановка задач и контроль работы подчинённого инженерно-технического персонала (около 25 чел). Формирование должностных инструкций.
• составление и контроль исполнения графика ТО и ППР;
• оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения комплекса;
• организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Контроль качества услуг.
• Составление и проверка смет на ремонтные работы, составление ТЗ. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров и предоставление результатов тендера в головной офис;
• контроль и обеспечение наличия необходимых инструктажей по правилам охраны труда, пожарной безопасности, правил технической эксплуатации зданий, правил технической эксплуатации электроустановок потребителей;
• обеспечение наличия и прохождения необходимых аттестаций по группам работников и должностей, прохождения работниками обязательного медицинского осмотра;
• обеспечение ведения необходимой технической документации по комплексу;
• взаимодействие с Арендаторами/собственником, в т.ч. организация разработки ТУ, согласование проектов и контроль по переоборудованию помещений под нужды Арендаторов и т.д.;
• осуществление производственного контроля на опасном производственном объекте (газовая котельная).

Требования:

• высшее образование (строительное/инженерно-техническое);
• опыт руководящей работы не менее 5-ти лет в эксплуатации зданий коммерческого назначения;
• знание законодательной базы по организации эксплуатации и ремонту зданий, сооружений, оборудованию;
• опыт приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости,
• наличие V группы по электробезопасности, аттестации по ОТ и ТБ, промышленной безопасности;
• приветствуется опыт работы в качестве главного энергетика (ответственного за электрохозяйство).

Условия:

• з/п обсуждается по результатам собеседования;

• пн-пт с 8.00 - 17.00, график ненормированный, в случае аварии - выезд на объект;

• место работы – Новосибирская обл, Толмачевский с/с, платф. 3307км, складской комплекс;

• оформление по ТК РФ;