Менеджер по субаренде

Дата размещения вакансии: 28.10.2024
Работодатель: Пятёрочка
Уровень зарплаты:
от 60000 RUR
Город:
Пенза
Требуемый опыт работы:
От 1 года до 3 лет

«Пятёрочка» - крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома», широко популярная среди покупателей, ориентированных на быстрое приобретение качественных продуктов по доступным ценам.

Основной функционал:

  • осуществление сдачи в субаренду площадей (размещение объявлений с информацией о свободных площадях, ведение переговоров с потенциальными субарендаторами, ведение документооборота в соответствии с действующим законодательством и внутренними процедурами);
  • заключение договоров по сдаче по сдаче в аренду / субаренду помещений Компании (согласование договоров внутри компании, согласование условий договоров внутри компании, оформление документов);
  • отслеживание текущей дебиторской задолженности по действующим договорам субаренды;
  • обеспечение заполняемости объектов субарендаторами в соответствии с текущей экономической и рыночной ситуацией и бюджетами объектов;
  • поддержание в актуальном состоянии планограммы размещения субарендаторов;
  • инициация и контроль государственной регистрации договоров субаренды в соответствии с требованиями законодательства РФ;
  • отслеживание открытия новых объектов и на момент открытия магазинов подготовка пула субарендаторов для заполнения арендных площадей;
  • ежегодное бюджетирование прогноза доходов от субаренды в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости и задачами, поставленными руководством;
  • проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий арендодателей на проведение арендатором работ по реконструкции, перепланировки;
  • ведение базы данных по арендованным объектам.

Будем рады рассмотреть Вашу кандидатуру, если у Вас есть:

  • высшее / неоконченное высшее образование;
  • опыт работы в сфере недвижимости не менее 2 лет;
  • готовность к разъездному характеру работы;
  • навыки ведения переговоров;
  • знание гражданского законодательства по аренде (желательно)

А также Вы:

  • уверенный пользователь ПК (в т.ч. владеете пакетом MS Office);
  • стрессоустойчивы;
  • коммуникабельны и доброжелательны.

Что мы предлагаем:

  • официальная "белая" заработная плата, выплата 2 раза в месяц;
  • график работы: пятидневная рабочая неделя;
  • возможность профессионального и карьерного роста: все сотрудники имеют возможность повышать свою квалификацию в собственном современном учебном центре, на корпоративных тренингах и открытых семинарах и конференциях за счёт Компании;
  • корпоративная скидка при покупке товаров в магазинах сети («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»);
  • корпоративные подарки и награды;
  • новогодние подарки детям сотрудников Компании, льготные путевки в детские лагеря отдыха;
  • корпоративные мероприятия и конкурсы с ценными памятными подарками.