Инженер ПТО

В Управляющую компанию требуется Инженер ПТО.

Чем предстоит заниматься:

- Организация обследования и оценки технического состояния жилого фонда.

- Разработка и формирование годовых и месячных планов производственной программы по текущему ремонту за счет средств бюджета и населения: планирование по видам работ и суммам, расчет необходимых затрат на используемые материалы, механизмы, оборудование, спецтехнику, активное взаимодействие с начальниками РЭУ.

- Отслеживание наличия денежных средств на домах и остатки средств по мере выполнения ремонтных работ.

-Работа с подрядными организациями, выполняющими текущий ремонт: выбор подрядчиков с оптимальной стоимостью, качеством и сроками выполнения работ, составление заявок, договоров, контроль за выполнением работ в указанные сроки и по запланированным суммам.

-Контроль за работой специализированных подрядных организаций (по обслуживанию и проверке вентканалов и дымоходов, ВДГО, обслуживанию и освидетельствованию лифтов, по дератизации и дезинсекции МОП МКД).

-Осуществление руководства над подготовкой проектно-сметной документации по текущему ремонту МКД, учетом выполненных работ на основании предоставленных дефектных ведомостей и актов установки оборудования.

- Осуществление контроля за формированием пакетов документов по вопросам материального ущерба, причиненного собственникам помещений в МКД.

- Организация хранения и подготовки технической документации по обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам.

-Организация ведения базы учета установленных общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения.

- Осуществление взаимосвязи с отделами предприятия по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с контролирующими органами (Прокуратуры, ГЖИ, Муниципального контроля, Роспотребнадзора, администраций города и районов), подрядными организациями председателями советов МКД и старшими по домам

- Отработка обращений граждан, официальных органов власти, ресурсоснабжающих организаций в рамках компетенции отдела.

- Подготовка отчетности по выполнению плановых и внеплановых заданий.

- Выполнение иных обязанностей, связанных с реализацией своих полномочий.

-Выполнение указаний и распоряжений руководства.

Работа с большим объёмом информации в базе данных в Excel

Внимательность к деталям

Знание правил и норм эксплуатации жилого фонда.

Навыки использования офисной техники, знание ПК: Excel, Word, электронная почта, интернет. Обучаемость, работа в программе работодателя (саморазвитие)

Знание и навыки чтения технических планов, схем, чертежей.

опыт работы в ЖКХ желателен.