Москва
ОБЯЗАННОСТИ:
-
Организация работы управляющей компании по самым высоким стандартам эксплуатации.
- Реализация всех необходимых мероприятий и задач по организации бесперебойной и безаварийной работы инженерных систем и оборудования Объекта в соответствии с действующим законодательством, техническими регламентами, стандартами.
- Организация и обеспечение своевременного обслуживания и содержания мест общего пользования Объекта, включая своевременную уборку, организацию санитарно-гигиенических мероприятий, обслуживание систем, текущий мелкий ремонт и пр.
- Контроль за объёмом, качеством и сроками предоставления услуг по содержанию и техническому обслуживанию Объекта и других сервисных услуг, оказываемых на Объекте, контроль исполнения обязательств по договорам с подрядными организациями.
- Организация комфортного и безопасного нахождения на территории Объекта собственников, арендаторов, персонала. Контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на Объекте.
- Подготовка бюджета объектов и обеспечение их исполнения, планирование работ и затрат в рамках бюджета.
- Организация учета потребления энергоресурсов, контроль оплаты за коммунальные услуги.
- Внедрение в сервисы стандартов высочайшего уровня.
- Разработка дополнительных платных услуг для собственников и арендаторов.
- Проведение мероприятий по повышению лояльности собственников к УК.
- Представление интересов собственников помещений в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах по вопросам в рамках выполнения задач.
ТРЕБОВАНИЯ:
- Высшее образование.
- Аналогичный опыт работы в сфере управления элитной жилой недвижимостью / апарт-отелем / отелем 5* на руководящей позиции (в должности Управляющего объектом или Генерального директора управляющей компании) от 3 лет.
- Английский язык – Pre-Intermediate (приветствуется).
- Квалификационный аттестат по управлению МКД (приветствуется).
- Опыт внедрения современных технологий и стандартов в сфере управления недвижимостью.
- Большой опыт формирования бюджетов объекта.
- Высокий уровень владения Microsoft Office.
- Опыт работы с ПО: Axapta, Docsvision или аналоги.
- Опыт работы с МП: Домопульт, Домилэнд или аналоги.
- Знание законодательных и нормативных актов, регламентирующих деятельность по эксплуатации и управлению объектами.
-
Умение формировать и мотивировать сотрудников объекта, грамотная речь, стрессоустойчивость.
УСЛОВИЯ:
- Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00.
- Испытательный срок – 3 месяца.
- Предоставление корпоративной мобильной связи.