Территориальный руководитель отдела недвижимости

Обязанности:

• Управление группой объектов недвижимости, земельных участков и филиалов, принадлежащих Компании на праве аренды или находящихся в ее собственности.

• Обеспечение выполнения бюджета Расходной аренды и планов оптимизации расходов на аренду торговых объектов и офисов в рамках закрепленной территории.

• Обучение, сопровождение и контроль выполнения сотрудниками должностных обязанностей и поставленных целей. Контроль равномерности нагрузки на соответствующих сотрудников, принятие мер по повышению эффективности работы и повышению квалификации.

• Разработка стратегии в проведении переговоров на предмет улучшения коммерческих условий действующих договоров аренды по торговым объектам в рамках закрепленной территории, а также приведения существенных условий договоров к актуальным требованиям компании. Непосредственное участие в переговорах с арендодателями.

• Организация и контроль выполнения договорных обязательств в интересах Компании. Организация, контроль и участие в работе по своевременному продлению договоров аренды и сохранению прав на торговые объекты.

• Контроль работы по проектам, реализуемым в арендованных объектах: своевременность предоставления информации к рассмотрению и согласованию, внесение требуемых изменений в договор.

• Контроль процесса передачи документов для отражения в учетных системах Компании, а также факт осуществления государственной регистрации и передачи на хранение в архив.

• Осуществление контроля над проведением системной работы по предоставлению первичной закрывающей документации. Контроль выполнения планов по сокращению задолженности по первичным документам.

• Ведение аналитики по поставленным целям и формирование отчетности о результатах работы для административного и функционального руководителя.

• Взаимодействует со смежными службами для решения текущих вопросов и по вопросам повышения эффективности работы сотрудников.

Требования:

• Высшее образование.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, 1C).
• Опыт работы на руководящих позициях в сфере коммерческой недвижимости, арендных отношений или развития от 3х лет в розничной компании федерального масштаба.
• Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, умение работать с большими объемами информации.
• Знание структуры договорных взаимоотношений Арендатор-Арендодатель, основной связанной с этой тематикой терминологией; в том числе процессов расторжения и пролонгации договорных отношений.

Условия:

• Официальное оформление.
• График работы 5/2 с 9:00-18:00.
• Интересная работа в команде профессионалов.
• Корпоративные пенсионные программы.
• Разъездной характер работы, с компенсацией топливных расходов.
• Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям.
• Кэш-бек сотрудникам 10% по карте лояльности Магнит.