Руководитель службы эксплуатации торгового центра

Обязанности:

• Управление и контроль подразделений эксплуатации торгового центра.

• Ежедневный контроль качества оказываемых услуг всеми подрядными организациями и собственным сервисным персоналом, задействованным в эксплуатации и техническом обслуживании ТЦ, контроль за соблюдением ими стандартов и ключевых критериев качества оказываемых услуг. Выдвижение инициатив по повышению качества оказываемых услуг/производимых работ.

• Составление актов в случае нарушения договорных условий подрядными организациями, контроль надлежащего ведения документооборота с подрядными организациями, в том числе в рамках своих полномочий ведение корреспонденции с подрядными организациями в отношении эксплуатации ТЦ. Организация и проведение встреч с руководством подрядных организаций с целью улучшения качества предоставляемых услуг.

• Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях.

• Участие в подготовке документации, связанной с эксплуатацией и функционированием ТЦ, в том числе регламентов проведения работ в ТЦ, регламентов действий во внештатных ситуациях, правил и положений пользования ТЦ, форм заявок на проведение работ, ввоз/вывоз товарно-материальных ценностей в/с ТЦ.

• Взаимодействие со страховыми организациями в случае наступления страховых случае, руководство сбора необходимой документации, контроль соответствия требований страховых компаний к ТЦ.

• Организация контроля над проведением строительно-отделочных работ арендаторами, в том числе над их соответствием предварительно согласованному проекту. Ведение и учёт наличия исполнительной документации по помещениям арендаторов, требуемых актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.

• Контроль, осуществление мер по противопожарной безопасности.

Требования:

• опыт работы в аналогичной должности;
• образование высшее, техническое.
• личностные качества: трудолюбие, работоспособность, ответственность, внимательность, исполнительность.
• знание систем ОВ, ВК, централизованного холодоснабжения, электроснабжения,.
• уверенный пользователь ПК.
• Условия:
• официальное оформление, социальные гарантии согласно ТК РФ;
• своевременные выплаты заработной платы 2 раза в месяц;
• возможности для карьерного роста и профессионального развития;
• график 5/2 с 09:00 ч. до 18:00 ч;
• место работы г. Краснодар, Индустриальная улица, 2, Сити Центр