Управляющий-техник коммерческой недвижимости

Требуемый опыт работы: более 3 лет

Обязанности:

• Активный поиск, привлечение и подбор арендаторов на объекты торговой и офисной недвижимости в соответствии с вакантными площадями и планом ротации арендаторов;
• Поиск новых концепций и арендаторов для привлечения целевой аудитории и трафика на вакантные площади;
• Проведение самостоятельного анализа по выбору арендатора на вакантные площади;
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
• Выезд на объект торговой, офисной недвижимости, презентация и показ помещений;
• Подготовка коммерческих предложений для арендаторов в соответствии с арендным планом, согласование коммерческих условий договоров; оформление договоров, подписание;
• Ведение и оперативная работа с базой данных арендаторов, получение обратной связи от арендаторов, контроль;
• Сдача в аренду нежилых помещений (торговых, офисных) помещений.
• Работа с арендаторами, управление дебиторской задолженностью, решение спорных вопросов арендных отношений;
• Участие в разработке арендного плана на год. Подготовка отчетности.
• Знание и опыт в технических (эксплуатационных) вопросах.
• Общение и решение вопросов с ТСЖ!
• Технический опыт(знание коммуникаций, эксплуатации).
• Поиск подрядчиков на ремонтные работы.

Требования:

Профессиональные:

• Опыт работы в отделе аренды от 3-х лет;
• Практический опыт поиска и подбора арендаторов;
• Знание рынка коммерческой недвижимости и сетевых ритейл-операторов;
• Опыт установления контактов и ведения переговоров с потенциальными арендаторами;
• Знание специфики составления договоров аренды коммерческой недвижимости.
• Умение и понимание технической части недвижимости обязателен.

Личностные:

• Навыки эффективной коммуникации и деловых переговоров;
• Ориентация на результат;
• Внимательность и многозадачность.
• Оперативный подбор контрагентов (косметические работы, клининг, чоп).

Объекты:

• БЦ м серпуховская (3000 кв.м), первый этаж жилого дома по адресу Славянский бульвар(1200 кв.м.), первый этаж жилого дома по адресу Покровский бульвар (286 кв.м.), загородный дом по адресу Щербинка (280 кв.м.)

Условия:

• Офис БЦ в центре - м. Серпуховская 3 минут пешком от метро;
• График работы - 5/2 с 10.00 до 19.00.
• Полная занятость, полный день