з/п не указана
Москва
От 3 до 6 лет
Наличие реализованных проектов в области жилищного строительства в Московской области является ключевым требованием для кандидатов.
Мы ищем профессионала с подтверждённым опытом и успешными кейсами, которые могут продемонстрировать свою приверженность высоким стандартам качества и эффективности.
Обязанности:
- Организация работы по проекту строительства посёлка в Московской области.
-
Сбор, оформление, подготовка, подача исходно-разрешительной документации в Московской области (ППТ, ГПЗУ, АГО, Градостроительной документации, ГЗК, РНС, ТУ)
- Управление проектом на всем протяжении, от стадии инициации Проекта до окончательной сдачи объекта;
- Контроль получения Разрешения на строительство в Московской области;
- Формирование команды проекта и руководство рабочей группой проекта;
- Распределение должностных обязанностей;
- Знание принципов составления сметной документации, понимание сметной документации, знание состава расценок;
- Понимание себестоимости строительства;
- Формирование и контроль бюджета проекта;
- Ведение переговоров со сторонними организациями при реализации проекта;
- Организация работы по проведению тендерных процедур по выбору подрядчиков и поставщиков;
- Осуществление контроля подготовки проектов договоров (технических заданий) на работы, услуги, своевременное их выполнение;
- Знание техники безопасности и контроль за ее соблюдением;
- Оперативное управление работой со всеми смежными структурами компании, а также с подрядными организациями и заказчиком;
- Организация своевременного поступления ИД от подрядных организаций;
- Разработка календарного плана с определением критических точек и контроль изменений;
- Контроль за основными параметрами реализации проекта;
- Анализ фактического состояния исполнения проекта с анализом отклонений и разработкой компенсирующих мероприятий;
- Планирование строительно-монтажных работ и поставок материалов;
- Организация соблюдения планов и технологий производства работ;
- Планирование и формирование отчетности по ходу реализации проекта;
- Организация эффективного использования собственных и привлеченных ресурсов в рамках корпоративных нормативов и бюджета проекта;
- Организация работы с проектировщиками при ведении авторского надзора;
- Организация работы по подписанию выполнения работ Заказчиком на объекте со сдачей исполнительной документации;
- Организация приемки выполненных работ субподрядчиками для сдачи объекта;
- Контроль формирования папки ЗОС, контроль получения РВЭ, справок о выполнении ТУ;
- Представление и защита интересов Заказчика в контролирующих органах.
Требования:
- Высшее строительное образование, реализованные проекты в области жилищного строительства по г. Москве и Московской области;
- Опыт управления строительством от 5 лет (от производителя работ, начальника участка, зам. главного инженера, до руководителя проекта), опыт жилищного строительства с примерами сданных объектов от мобилизации до сдачи объекта;
- Полная и общая ответственность за успешное инициирование, планирование, исполнение и закрытие проекта;
- Знание процесса согласования в государственных органах;
- Знание процесса получения РВ (разрешение на ввод) и ТУ;
- Знание как формируется папка ЗОС;
- Чтение и анализ чертежей с целью выявления ошибок в технологии СМР;
- Знание технологии производства работ;
- Знание видов договоров субподряда и порядок их заключения.
Условия:
- Оформление по ТК РФ;
- Заработная плата обсуждается по итогам собеседования.
