Управляющий ТСН

В ТСН на постоянную работу требуется управляющий по обслуживанию 3-х корпусов жилого дома с подземным паркингом и административного здания с прилегающей территорией

Обязанности:

• Организация предоставления высококачественных услуг по управлению и эксплуатации объекта жилой недвижимости премиум-класса и выше
• Управление персоналом, работающем на объекте (инженер, техники, охрана, клининг).
• Операционное сопровождение: организация и контроль работы. вспомогательных служб (инженерная служба, клининг, вывоз ТБО, АХО, ЧОП и т.д), разработка и внедрение договоров с контрагентами и т.д.
• Формирование бюджета доходов и расходов направления, контроль затрат и исполнение бюджетов.
• Финансовый контроль взаиморасчетов с поставщиками и арендаторами, снижение дебиторской и кредиторской задолженности.
• Планирование и отчетность годовая, квартальная, в случае необходимости ежемесячная о деятельности, проводимых работах, ремонтах и т.д.
• Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал.
• Внесение предложений по улучшению эксплуатации объекта.
• Прямое подчинение Председателю ТСН, в его отсутствие членам Правления.
• Подготовка и участие в подготовке собраний членов ТСН и ОСС, взаимодействие с Правлением ТСН.
• Помощь в отборе соискателей на вакантные должности.
• Взаимодействие с надзорными государственными органами.
• Взаимодействие с РСО.
• Обеспечение раскрытия информации в соответствии с действующими стандартами.
• Ведение документооборота.
• Взаимодействие с собственниками помещений, направленное на максимальное удовлетворение их запросов касающихся эксплуатации помещений.

Требования:

​​​​​​​​​​​​​​Мы ждем, от Вас:

• Высшее техническое образование.
• Обязателен опыт работы по управлению МКД (бизнес, премиум-класс) не менее 3-х лет.
• Знание жилищного законодательства.
• Опыт работы с гос. структурами и органами власти.
• Системность в работе, клиентоориентированность, стрессоустойчивость.
• Знание основных компьютерных программ (Word, Excel, Outlook, Internet).
• Практик, способный самостоятельно принимать решения и доводить начатое дело до конца.
• Знание стандартов делового общения, грамотная речь.
• Внимательность к деталям в работе, аккуратность в работе с документами.
• Отличные переговорные и презентационные навыки.
• Мобильность, готовность прибыть на объект в случае необходимости.
• Порядочность, ответственность, коммуникабельность.

Условия:

Успешному кандидату мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ, полная занятость.
• Достойный стабильный уровень компенсации (оклад).
• График работы: 5/2.
• Парковка для личного автомобиля.
• Местонахождение объекта - центр Нижнего Новгорода.