Управляющий МКД

Компания «Космос» работает в сфере жилищных услуг и образована более 10 лет. У нас молодая и перспективная компания, целью которой является улучшение жилищно-коммунального обслуживания.
В настоящее время в управлении нашей организации находится более 50 МКД, как из нового жилищного фонда, так и старый фонд.
На постоянной основе мы взаимодействуем с застройщиками по вопросам передачи в управление многоквартирных домов.
Для поддержания высоких стандартов компанией ежедневно решаются задачи по обслуживанию домов и дворовых территорий.
Если Вы любите помогать людям, умеете создавать в своей работе комфорт, уважать ценности клиента и хотите расти профессионально, то мы ждем Вас в своей команде!

В связи с расширением площади обслуживания нам требуется управляющий жилым комплексом

Обязанности:

• Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом;
• Руководство персоналом объекта;
• Ведение табеля рабочего времени и начисление доплат работникам на объекте;
• Участие в подборе персонала;
• Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме;
• Взаимодействие с жильцами (очный прием собственников);
• Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно;
• Организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
• Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг;
• Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями;
• Участие в подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период;
• Контроль качества оказания услуг на объекте;
• Взаимодействие с Застройщиком по вопросам гарантии;
• Анализ финансово-хозяйственной деятельности вверенных объектов МКД.

Требования:

• Опыт работы на аналогичной или руководящей должности обязателен;
• Уверенный пользователь ПК - MS Offfice;
• Умение работать в режиме многозадачности и грамотно распределять свое рабочее время;
• Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ;
• Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками;
• Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал;
• Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками.

Условия:

• Официальное оформление с первого дня
• График работы - пятидневка;
• Официальное оформление. Отпуск, б/листы в соответствии с ТК РФ;
• Адаптация нового сотрудника;
• Дружный коллектив.