Менеджер по аренде (торговая недвижимость)

Central Properties - безусловный лидер в сфере реализации знаковых проектов класса «А» офисной и многофункциональной недвижимости, существующий на рынке уже более 20 лет.

Мы создаем лучшие решения в недвижимости! Мы делаем мир лучше! Мы сами становимся лучше! В команду торгово-развлекательного центра "ВЕСНА!", расположенного у метро Алтуфьево, требуется менеджер по аренде.

Зона ответственности: ТРЦ "Весна" г. Москва

Функциональные обязанности:

Работа с действующими арендаторами ТРЦ:

• взаимодействие по текущим вопросам, обработка входящих запросов/звонков;
• ведение базы договоров аренды, отслеживание окончания сроков действия договоров аренды, своевременная пролонгация;
• переговоры по коммерческим условиям при пролонгации договоров аренды (оптимизация условий, скидки, индексация, срок пролонгации и т.д.) и по условиям соответствующих дополнительных соглашений/документов;
• контроль подготовки и подписания необходимых документов, включая дополнительные соглашения.

Работа с новыми/потенциальными арендаторами:

• поиск арендатора, показ помещений в ТРЦ;
• обсуждение коммерческих условий и условий договора аренды;
• контроль подготовки и подписания необходимых документов (договор аренды, акт доступа, акт приема-передачи помещения и т.д.);
• контроль соблюдения арендатором всех сроков по подписанному договору аренды: оплата обеспечительного платежа, начало СМР, начало коммерческий деятельности, и т.д.
• Коммерциализация мест общего пользования ТРЦ и прилегающей территории, увеличение арендного потока.
• Кросс-функциональное взаимодействие с бухгалтерией, юридическим отделом, отделом маркетинга, службой эксплуатации и др. службами ТРЦ.
• Ведение базы данных с контактами арендаторов.
• Ведение и актуализация всех необходимых рабочих реестров.
• Подготовка ежемесячных отчетов по результатам работы ТРЦ.
• Обновление презентационных материалов и планировок.

Требования к кандидату:

• Наличие высшего образования.
• Опыт работы с аналогичным функционалом от 3-х лет, знание Ритейла.
• Уверенное владение Excel (навыки владения формулами), 1С, Word, Outlook и др.
• Умеете работать в режиме многозадачности, а также расставлять приоритеты, добиваться значимого результата.
• Личные качества: аккуратность и точность в работе с документами и в ведении отчетности, структурированность, коммуникабельность, быстрая обучаемость, целеустремленность, ответственность, высокая работоспособность, стрессоустойчивость.

Мы предлагаем:

• Достойную и интересную работу с большим количеством проектов, позволяющих развиваться профессионально.
• Вознаграждение: fix - от 138 000 (gross) + годовой бонус за подвиги (KPI) (доход готовы обсуждать с успешным кандидатом).
• Корпоративные бенефиты: (мобильная связь и ДМС; корпоративное такси, йога и волейбол, фрукты по пятницам, корпоративное обучение и индивидуальный карьерный коучинг).
• График работы: 5/2 (10:00-19:00) - офис расположен в ТРЦ "Весна" м. Алтуфьево.