Приветствую!
Меня зовут Валерий Ковалев, я руковожу всем клиентским Счастьем в Группе MDI.
■ Группа MDI — застройщик нового поколения, совершающий революцию на рынке загородной недвижимости;
■ Наша большая цель: Построить город на 20.000 домовладений из группы коттеджных поселков.
В данный момент мы строим свой флагманский поселок бизнес-класса "Ели Estate", с уникальной природой в окружении хвойного реликтового леса который стал двукратным победителем премии “Поселок года 2024”.
Создаем всю премиальную для комфортной жизни: мы единственный коттеджный поселок с каскадом прудов на 1 Га и прудом с подогревом на 150 кв.м2, а также с инфраструктура на 5 Га, включающая 33 объекта;
Клубность и эксклюзивность. Мы тщательно выбираем будущих жильцов,
людей, которых объединяет СТАТУС и образ жизни.
Растем в 2-3 раза каждый год, за пол года продали больше 60% поселка, расширяя команду, поэтому сейчас пришло время пополнить руководителем Управляющей компании поселка.
✅Результат Вашего труда:
1. Чистая прибыль Управляющей компании.
2. Довольные и счастливые жильцы.
✅Что нужно будет делать:
■ Организация работы Управляющей компании;
■ Любые коммуникации с жильцами и закрытие их вопросов/задач;
■ Ведение управленческой отчетности УК (доходы, затраты, фот и прочее);
■ Продажа дополнительных услуг жильцам (заборы, септики, проведение коммуникаций и пр. услуги.);
■ ”Выгрызание” у контрагентов “вкусных условий” на их услуги, накручивание нашей маржи на них и продажа жильцам;
■ Обзвон, сбор КП, торги и заключение эксклюзивных договоров/договоров субподряда;
■ Руководство и найм (совместно с HR) сотрудниками управляющей компании (главный инженер, менеджеры УК, подсобные рабочие);
■ Сбор платежей (постоянные и счетчики);
■ Согласование проектов строений на участках собственников;
■ Составление, выдача и согласование ТУ (электричество, вода, въезд и т.д.);
✅ К чему нужно быть готовым:
■ График плавающий 5/2. Находимся в часе езды от МСК по Новой Риге и М-11. Погуглите “Ели Estate”.
■ Темп быстрорастущей компании. Мы работаем на высоких скоростях, ставим наше дело на 1 приоритет, поэтому от вас нужна лояльность к горящим дедлайнам, готовность быть всегда на связи, погруженность, вовлеченность и способность быстро обучаться:
■ Культура компании не толерантна к отговоркам, задержкам, отмазкам, “нет” и т.д.
✅ Кто нам точно НЕ подойдет:
■ “Старой школе” - вы не владеете и не хотите осваивать новые инструменты, живете в старом опыте и догмах;
■ “Офисному планктону” - Вы ищете работу исключительно 5/2 с 9 до 18 и не имеете больших карьерных амбиций;
■ У вас низкая стрессоустойчивость и ответственность, отсутствует ориентация на результат и нет вовлеченности.
✅ Кто нам нужен:
■ Переговорщик-Управленец. Общение с жильцами и подрядчиками будет происходить ежедневно и не всегда в позитивном ключе, нужно уметь находить подход к каждому и решать спорные вопросы, уметь продавать и не давать “проломить” интересы УК; Также в штате УК будут сотрудники различных специальностей, нужно уметь организовать работу людей.
■ “С цифрами на ты”. Управляющая компания это отдельная бизнес единица. Ее основная цель-приносить прибыль. ОДДС, ОПиУ, маржинальность, рентабельность - не должно быть для Вас непонятными словами. Умение их создавать и вести одно из ключевых требований.
■ Ответственность. В поселке будет более 200 домовладений. Все жители должны быть УВЕРЕНЫ что когда позвонят по номеру УК там всегда поднимут трубку и решат их вопрос.
■ Аккуратный и педантичный подход. Быть внимательным к мелочам. В поселке все должно работать как часы и выглядеть как “роллс-ройс”.
■ Высокий уровень эмпатии и любовь к своему делу. Вы хотите помогать людям и организовывать сервис высшего качества.
РЕЗЮМИРУЮ⬇️
Мы ищем адекватного, осознанного, с твердыми навыками переговорщика-управленца - человека, который в поиске крутейшей компании с уникальным продуктом для реализации себя, своего потенциала и своих компетенций, готового показать и доказать свои способности на деле и по сути создать с нуля Управляющую компанию поселка, которая ляжет в основу будущего малоэтажного города группы поселков MDI, а Вы будете ее архитектором и управляющим с достойным уровнем дохода.
✅ Наше предложение:
■ 200.000₽ - 300.000₽ (оклад + KPI за достижения результатов деятельности);
✅ Почему работа в группе MDI перевернут Вашу жизнь и выведет на новый уровень:
■ Возможность запрыгнуть в быстрорастущий стартап и занять в нем достойную позицию (растем х3 каждый год);
■ Самореализуетесь и своими руками создадите бизнес единицу. Именно в нашей компании вы сможете решать задачи по-своему, мы дадим вам возможность применить свои навыки и дадим ресурсы для этого. У нас нет кумовства. Показываете результаты и продуктивность - растете в зп и должностях при желании;
■ Обучение и наставничество от основателя и других специалистов нашей компании; наш опыт и текущие результаты сами говорят за себя. Вам будет чему поучиться у нас.
■ Эффективные сотрудники получают премии и бонусы - часы картье, хорошее вино, машины, путевки, корпоративы и т.д.
■ Офис бизнес класса в елях у воды, премиальная аудитория. Крутой продукт, который приятно продвигать.
