Управляющий объектами жилой и коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Пролонгация/заключение и дальнейшее сопровождение договоров аренды с контрагентами;
• Контроль дебиторской задолженности;
• Обеспечение работоспособности и технического обслуживания инженерных коммуникаций, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг с последующим сопровождением (электричество, отопление, водоснабжение, ТБО и др.);
• Взаимодействие ( по мере необходимости ) с органами власти и коммунальными службами (Управа района, МЧС, МОЭК и др.);
• Составление бюджета расходов на эксплуатацию объекта. Контроль за его выполнением;
• Ведение документооборота по расчетам с контрагентами, сдача в бухгалтерию первичных документов;
• Поиск поставщиков товаров/услуг, при необходимости (вывоз ТБО, оборудование, обслуживание оборудования, стройматериалы и т.д.);
• Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объектов недвижимости;
• Контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.);
• Контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;
• Обеспечение ремонтных работ в офисе/в загородном доме/квартире (совмещённый вариант);
• Мелкий ремонт собственными силами; сантехника, электрика, строительство;
• Организация хранения, обеспечение сохранности инвентаря и прочего имущества, ведение учёта и составление отчётов о сохранности и состоянии инвентаря и прочего имущества;
• Выполнение отдельных поручений и задач руководства.

Требования:

• Опыт работы от 5 лет;
• Знание офисных программ Excel, Word;
• Умение работать с командой (арендаторы/подрядчики/инженеры и т.д.);
• Наличие основных навыков в обслуживании зданий и сооружений;
• Способность работать в условиях многозадачности;
• Активность, самостоятельность.

Условия:

• График работы 5/2 с .10.00 до 19.00; При экстренных ситуациях возможен ненормированный график;
• Оплата 100.000 р. в месяц;
• Оформление по ТК РФ;
• Прямой работодатель;
• Разъездной характер работы.