Вакансия открыта в гостинице 4*
Обязанности:
Управление инженерной службой гостиницы. Эксплуатация здания гостиницы. Взаимодействие с техническими службами предприятия, контроль результатов их работы: служба тепловодоснабжения, электрослужба, отдел перегрузочных систем, отдел вентиляции и кондиционирования, служба ремонтов, автотранспортная служба и служба уборки, служба слаботочных систем, служба пожарной безопасности.
Обеспечение бесперебойной работы оборудования,
Организация технического надзора за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов.
Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, ведение договоров, актов выполненных работ, проверка форм КС-2,КС-3.
Плановое поддержание работоспособных зданий и сооружений, ТО, ППР, текущий и капитальный ремонт.
Ведения необходимой документации (журналы, приказы и пр.), предоставления и сдачи статистической отчетности (по направлению).
Прохождение проверок Ростехнадзора и иных проверяющих органов.
Подготовка технических заданий и поиск подрядчиков для ремонта. Контроль и приемка работ подрядчиков.
Выполнение монтажных работ (новое строительство, работы по заявкам, договорам, текущие и капитальные ремонты) собственными силами.
Подготовка заявок на материалы и контроль за поставкой.
Требования:
Владение программными средствами - Word, Excel, Outlook, Autocad, 1C. Опыт работы в ERP-системах, программах диспетчеризации.
Понимание требований и технологий строительства зданий, сооружений, инфраструктуры.
Опыт закупки, монтажа, пуска в эксплуатацию нового оборудования и инженерных систем.
Знание и опыт эксплуатации инженерных сетей ХВС, ГВС, отопление, вентиляция, канализация, электрика;
Умение составлять и проверять строительные объемы на отделочные работы и инженерные сети,
Умение вести договора подряда и эксплуатации на нескольких объектах, поиск подрядчиков;
Умение разрабатывать ТЗ, дефектные ведомости на ремонт и обслуживание объекта;
Опыт составления технической и отчетной документации
Должен знать:
- СНиПы, ГОСТы, выдвигаемые в строительстве и эксплуатации подотчетных объектов, требования по материалам и инженерным системам,
- законодательные и нормативные правовые акты, относящиеся к сфере деятельности,
- распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам строительства, обслуживания и ремонта,
- порядок разработки, составления и контроля планов производства работ,
- технологию производства и способы ведения строительных и монтажных работ,
- требования организации труда,
- строительные нормы и правила,
- порядок заключения и исполнения хозяйственных финансовых договоров.
Условия:
График 5\2 с 8:00 до 17:00
Оклад 110 000,00\120 000,00руб
Оформление по ТК РФ
