Обязанности:
- Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования БЦ
- Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния БЦ
- Организация устранения и предотвращения аварийных ситуаций в БЦ
- Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов БЦ
- Организация технической эксплуатации инженерных систем БЦ
- Организация мероприятий по обеспечению пожарной безопасности БЦ
- Подготовка к проведению текущего / капитального ремонта, контроль проведения
- Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ
- Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию БЦ
- Разработка, корректировка и согласование технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов БЦ
- Ведение договорной работы на обеспечение зданий коммунальными ресурсами: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, прием сточных вод, и прочие договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО)
- Учет и паспортизация оборудования, и других основных фондов предприятия, внесение в паспорта изменений после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности
- Участие в приёмке инженерных систем, по завершении СМР. Подготовка замечаний по качеству СМР, в части инженерных систем
- Организация должного учета потребляемых энергетических ресурсов, ведение учетно-отчетной технической документации, контроль за своевременным проведением мероприятий по поверке (замене) приборов учета, повышению энергетической эффективности
- Ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования;
- Подготовка годового бюджета, составление ежемесячной отчетности
Требования:
- Наличие высшего (технического) образования
- Релевантный опыт работы на инженерно-технических управленческих должностях от 5-и лет
- Знание инженерных систем зданий, особенностей их эксплуатации
- Опыт организации круглосуточных дежурств инженерных служб и оперативного устранения возможных нештатных и аварийных ситуаций силами вверенного персонала в режиме 24/7
- Знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности, лифтового хозяйства в рамках, необходимых для эксплуатации систем зданий
- Умение работать с проектной и сметной документацией, умение ее читать, анализировать, готовить замечания
- Опыт подбора различного инженерно-технологического оборудования взамен ушедших с российского рынка вендоров
- Умение находить нестандартные технические решения с реализацией в оперативные сроки
- Навык подготовки справок с предложениями различных вариантов технических решений с разным уровнем финансовых и временных затрат на их реализацию
- Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ
- Группа по электробезопасности не ниже IV.
- Знание ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, AutoCAD)
- Навыки работы с большим объемом информации
Условия:
- Оформление по ТК с 1-го дня
-Пятидневная рабочая неделя
- ДМС
-Сильная и профессиональная команда
-Современный и комфортный офис в центре Москвы
