Менеджер проекта

Мы — крупная инвестиционная группа с более чем 30-летним опытом. Наши проекты включают управление активами девелопмента и строительства, медиа, энергетики и других сфер. Компания занимается активной реализацией масштабных проектов комплексного развития территорий, созданием инновационных кластеров и др.

ОБЯЗАННОСТИ:

• Формирование пула подрядчиков, девелоперов для реализации проекта;
• Координация, управление проектированием и согласованием всей необходимой для реализации проекта проектной, разрешительной и исходно-разрешительной документации;
  • Начиная с мастер-плана и ППТ
• Контроль качества, сроков и стоимостных параметров реализации проекта;
  • Создание и управление план-графиком проекта;
  • Отслеживание отклонений от планов-графиков, анализ возможного влияния отклонений на реализацию проекта;
  • Координация и управление распределенной командой проекта;
  • Обеспечение заключения договоров и контроль выполнения договорных отношений;
• Разработка, контроль за исполнением и актуализация бюджета;
  • Контроль согласования, заключения договоров и взаиморасчётов с контрагентами;
• Работа с финансовой моделью проекта;
  • Оценка денежных потоков будущих периодов;
  • Расчёт NPV, IRR, DPP, PP; Анализы: чувствительности, сценарный, конкурентный;
  • Защита финансовых моделей перед инвестиционными и кредитными комитетами;
• Управление взаимоотношением с партнерами;
  • Организация взаимодействия всех участников проекта;
  • Документарное обеспечение взаимодействия с органами государственной власти;
  • Работа с банками и финансированием;
• Формирование финансовой, юридической и коммерческой обвязки проекта;
  • Коммуникация с консультантами, юристами, менеджерами и управляющими активов;
  • Ведение договорной базы по проекту;
  • Участие в переговорах по условиям приобретения, продажи и реструктуризации активов;
  • Составление необязывающих и обязывающих документов, структурирование, DD, Постановка ТЗ и контроль выполнения консалтинговых работ и т.п.
• Подготовка презентаций, справок, тизеров, аналитических записок;
  • Поиск, сбор и анализ актуальной экономической, юридической, финансовой информации.

МЫ ОЖИДАЕМ:

• Высшее образование в области финансов/экономики (МГУ, ВШЭ, РЭШ, РАНХиГС, МГСУ, Баумана, иных ведущих ВУЗ-ов);
• Опыт работы от 5 лет в аналогичной сфере:
  • крупных девелоперов (Capital Group, Sminex, Forma, MR-Group)
  • инфраструктурных/инвестиционных подразделениях крупных банков (Сбер, Альфа, ГПБ)
  • инвестиционных бутиках, фондах прямых инвестиций
  • consulting (BIG 4 + управленческий консалтинг)
• Опыт инвестиционных кейсов в сфере недвижимости;
  • Опыт реализации масштабных проектов и комплексной застройки территории
  • Опыт разработки мастер планов и проектов планировки территории
• Опыт реализации проектов с большим количеством участников
  • Опыт формирования аналитических материалов и презентаций для высшего менеджмента, инвестиционных меморандумов, term sheet-ов;
  • Опыт построения и защиты финансовых моделей перед инвестиционными и кредитными комитетами в топ-5 банков;
• Знание технологии проектирования, строительства, реализации инвестиционно-строительных проектов в г. Москва;
  • Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
  • Структуры Правительства Москвы, полномочий и порядка взаимодействия его структурных подразделений, порядка применения регламентов Правительства Москвы;
  • Технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации.

HARD-SKILLS:

• Умение применять основные методологии управления проектами / портфелем проектов;
• Владение инструментами инвестиционного анализа и оценки бизнеса;
• Продвинутое владение Excel, Powerpoint, Word, MS Project.

SOFT SKILLS:

• Высокая работоспособность и управление командой в условиях минимального внешнего контроля, сжатых сроков, больших объёмов информации и многозадачности;
• Умение анализировать и структурировать информацию, понятно и логично отражать выводы;

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Участие в реализации масштабного инвестиционного проекта развития территории в Москве;
• Перманентный профессиональный рост и расширение функционала;
• Конкурентоспособная заработная плата (по результатам собеседования) и премии;
• Офис в историческом центре г. Москвы.