Руководитель строительных проектов (Заказчик+Генподрядчик)

Вакансия: Руководитель строительных проектов

Что нужно делать:

• Управлять реализацией строительных проектов (с середины стадии "П" до сдачи готовых объектов в эксплуатацию).
• Формировать команду строительной группы проекта, управлять командой и их мотивацией.
• Формировать и исполнять ГРП в части СМР на этапе реализации проектов.
• Участвовать в формировании бюджетов проектов. Контролировать исполнение и обосновывать изменения в бюджете каждого проекта.
• Участвовать в выборе подрядных организаций для выполнения СМР.
• Администрировать договорные отношения с контрагентами, знать предмет и основное содержание контрактов. Контролировать обязательства по заключенным договорам с подрядчиками.
• Прорабатывать варианты финансирования и оплат подрядчику с учетом производственной программы СМР.
• Контролировать размещение подрядчиков и качество работ на объектах.
• Нести ответственность за: исполнение производственного плана по проекту; бюджетные показатели раздела СМР; исполнение СМР; отчетность по исполнению графика работ.
• Организовывать сдачу законченных строительством объектов в эксплуатацию (процедура получения РнВ, работа с комиссией Мосгосстройнадзора).
• Организовывать процесс передачи законченных строительством объектов в управление эксплуатационно-управляющей компании.

Мы ожидаем:

• Высшее профильное образование (строительное).
• Опыт работы на стороне Генподрядчика/Застройщика на аналогичной должности не менее 5 лет.
• Опыт реализации сложных проектов в Москве (опыт проектов реконструкции в ЦАО и взаимодействия с ДКН - приветствуется).
• Навыки: стратегического и финансового планирования; управления персоналом; управления конфликтными ситуациями.
• Знание:
  • Законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций;
  • Порядка разработки и утверждения планов строительства;
  • Технологии и способов ведения строительных работ, строительных норм и правил;
  • Порядка разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
  • Порядка разработки ИРД, порядка согласования проектной документации;
  • Методов контроля качества объектов и проведения технических расчетов;

  • Технологии сдачи законченных строительством объектов в г. Москве.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• Защита от инфляции – ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00.
• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
• Профессиональный коллектив.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).