Обязанности:
1. Осуществлять контроль за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.
2. Разрабатывать график строительства объекта, контролировать ход выполнения графика строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. Разрабатывать и выполнять мероприятия по устранению отклонений от графиков выполнения работ.
3. Формировать, вести и контролировать бюджет проекта. Согласовывать договора и сопутствующие документы. Заказ и контроль доставки необходимых материалов. Входной контроль поставляемых поставщиками и подрядчиками строительных материалов и конструкций, проверка наличия паспортов и сертификатов. Вносить предложения по организации и проведении совещаний с подрядными организациями в ходе реализации проекта.
4. Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
5. Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению. Контролировать наличие на строительной площадке журналов и своевременное исполнение всех мероприятий, предусмотренных установленными требованиями и предписаниями уполномоченных органов.
6. Осуществлять техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформлять необходимую техническую документацию. Визировать акты выполненных работ. Присутствовать при приемке скрытых работ. После подписания акта на скрытые работы по специальной форме, разрешать выполнение последующих по технологии видов работ.
7. Участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
8. Контролировать качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.
9. Вести учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливать необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства. Своевременно предоставлять данные для формирования отчетов и претензий по проекту в пределах своих полномочий.
Прораб должен знать:
- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ;
- перспективы технического развития предприятия;
- технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;
- стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;
- строительные нормы и правила;
- основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;
- порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;
- порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;
- передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ;
- новые строительные материалы, изделия, конструкции;
- основы экономики, организации производства, труда и управления;
- основы законодательства об охране окружающей среды;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда.
Требования:
- высшее, среднее профессиональное (техническое, строительное) образование;
- знания и опыт в строительстве не менее 3-х лет;
- умение читать проектно-сметную документацию;
- знание СНиП и ГОСТ, основ техники безопасности и трудового законодательства;
- способность самостоятельно принимать решения;
- активность и инициативность;
- опыт переговоров с заказчиками;
- уверенный пользователь пк;
- умение работать в коллективе;
- опыт работы в коттеджных поселках или домах частного владения.
Условия:
- оформление по ТК РФ;
- полная занятость;
- график 5/2
- своевременная заработная плата, выплачивается 2 раза в месяц;
- от 130 000 тысяч оклад + бонусы
