Финансовый менеджер девелоперских проектов

Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» на рынке с 2002 года, специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости, строительстве гостиничной и элитной жилой недвижимости, выполнении функций техзаказчика.

Обязанности:

• Расчет финансовой модели и показателей эффективности для новых инвестиционных проектов, анализ чувствительности к основным параметрам проекта, взаимодействие со смежными департаментами по получению исходных данных, подготовка выводов и материалов для презентации руководству.
• Анализ экономической эффективности, определение рекомендуемой/предельной цены приобретения инвестплощадок / действующего бизнеса.
• Финансовый контроль инвестиционного проекта в г. Москва – ведение реестра заключенных договоров, расчетов по ним, контроль дебиторской и кредиторской задолженностей, план платежей, исполнение бюджета, актуализация бюджета, подготовка ежемесячных и ежеквартальных отчетов о реализации проекта.
• Взаимодействие с региональными офисами (Калининград, Краснодар, Самара, Новосибирск) в части консультирования по расчету финансовых моделей, анализу направляемых материалов и предлагаемых решений, контроля бюджета, целевому использованию выделенных средств.
• Участие в подготовке годовых бюджетов и ежеквартальной отчетности/презентации по реализуемым компанией инвестпроектам.
• Согласование договоров, заявок на оплату, актов по инвестпроектам в 1С БИТ Финанс.

Требования:

• Высшее экономическое образование.
• Опыт работы финансовым менеджером в девелопменте не менее 3 (трех) лет – ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Опыт составления финансовых моделей, знание основных инвестиционных показателей эффективности, понимание влияния тех или иных параметров на результаты.
• Знание основных разделов и статей инвестиционного бюджета для строительного проекта (жилая, коммерческая недвижимость), понимание рыночного уровня затрат.
• Знание особенностей налогового законодательства, 214-ФЗ при расчете инвестиционных проектов (жилая, коммерческая недвижимость).
• Знание основных принципов бухгалтерского и налогового учета, подготовки основных форм финансовой отчетности.
• Знание Excel на продвинутом уровне - работа со сводными таблицами, формулами, графиками/диаграммами, подготовка презентаций в Power Point.
• Умение четко и структурированно излагать мысли, представлять информацию в простом и понятном виде.
• Опыт работы в 1С БИТ Финанс – желателен.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ с первого дня работы;
• Официальная заработная плата 100%, выплаты 2 раза в месяц;
• Режим работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 16:45;
• Расширенный социальный пакет: ДМС, компенсация питания, мобильная связь;
• Офис в 10 минутах пешком от м. Курская/м. Чкаловская;

• В перспективе по результатам работы возможно повышение до Руководителя направления.

• Компания реализует разноплановые проекты (Жилье от комфорт до премиум, бизнес-центры, склады, МФК, гостиницы, спортивные объекты, КРТ), что дает возможности большого профессионального роста.